Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
233 400 zł
122
zł / m²
1 910,33 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 910 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 832 m². Łączna cena transakcji wyniosła 233 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33 (832 m²), działkę nr 34 (815 m²) oraz działkę nr 41 (263 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
246401_1.0360.33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
33
Powierzchnia ewidencyjna
832 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
104 000 zł
Cena / m²
125 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0360.34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
34
Powierzchnia ewidencyjna
815 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
97 800 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0360.41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
41
Powierzchnia ewidencyjna
1 185 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
263 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
31 600 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/9
Data
21.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0360.34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0360.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0360.41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0360.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0360.33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0360.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
108 zł/m²
2021
16 transakcji
122 zł/m²
2022
18 transakcji
116 zł/m²
2023
8 transakcji
133 zł/m²
2024
5 transakcji
14 zł/m²
2025
5 transakcji
58 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 27.05.2026
178
1 121 m² · 79 m
Działka 52 500 zł
30.04.2026
100
525 m² · 631 m
Działka 105 000 zł
24.03.2026
16
6 704 m² · 241 m
Działka 1 000 zł
29.01.2026
4
280 m² · 455 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa · 08.12.2025
248
1 935 m² · 187 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa · 28.10.2025
214
1 029 m² · 174 m
Działka 118 000 zł
Częstochowa · 20.10.2025
193
610 m² · 442 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 17.09.2025
22
2 302 m² · 577 m
Działka 435 000 zł
04.04.2025
352
1 237 m² · 435 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 27.03.2025
136
1 179 m² · 663 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 06.03.2025
170
1 176 m² · 295 m
Działka 173 000 zł
22.01.2025
167
1 038 m² · 505 m
Działka 140 000 zł
16.01.2025
165
851 m² · 134 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 14.06.2024
113
1 413 m² · 189 m
Działka 160 000 zł
11.06.2024
117
1 362 m² · 177 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 19.04.2024
118
1 270 m² · 192 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 16.04.2024
127
1 260 m² · 171 m
Działka 135 000 zł
26.02.2024
130
1 038 m² · 496 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 28.11.2023
148
2 428 m² · 502 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 09.11.2023
136
1 177 m² · 639 m
Działka 172 500 zł
Częstochowa · 10.07.2023
148
1 169 m² · 663 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 31.05.2023
135
1 185 m² · 609 m
Działka 130 000 zł
09.05.2023
97
1 336 m² · 337 m
Działka 117 000 zł
16.03.2023
125
934 m² · 0 m
Działka 117 000 zł
16.03.2023
126
932 m² · 0 m
Działka 63 000 zł
Częstochowa · 03.03.2023
6
11 197 m² · 530 m
Działka 870 000 zł
29.12.2022
1 566
556 m² · 289 m
Działka 241 000 zł
15.12.2022
129
1 875 m² · 0 m
Działka 147 500 zł
Częstochowa · 03.11.2022
104
1 422 m² · 411 m
Działka 144 000 zł
20.09.2022
150
960 m² · 308 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa · 09.09.2022
138
1 121 m² · 79 m
Działka 140 000 zł
02.08.2022
94
1 497 m² · 148 m
Działka 102 600 zł
15.06.2022
69
1 482 m² · 128 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 08.06.2022
79
1 266 m² · 80 m
Działka 126 700 zł
12.05.2022
135
940 m² · 126 m
Działka 121 246 zł
14.04.2022
130
933 m² · 0 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 01.03.2022
93
3 959 m² · 389 m
Działka 105 000 zł
22.02.2022
115
914 m² · 384 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 90B · 03.02.2022
107
844 m² · 335 m
Działka 110 000 zł
10.01.2022
119
927 m² · 359 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Kwatermistrzów · 09.12.2021
758
660 m² · 597 m
Działka 105 000 zł
16.09.2021
116
905 m² · 442 m
Działka 200 000 zł
02.09.2021
82
2 443 m² · 218 m
Działka 100 000 zł
02.09.2021
104
959 m² · 265 m
Działka 135 000 zł
30.08.2021
100
1 351 m² · 124 m
Działka 123 000 zł
Częstochowa · 30.08.2021
120
1 029 m² · 174 m
Działka 350 000 zł
26.07.2021
74
4 747 m² · 199 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa · 26.07.2021
63
5 531 m² · 373 m
Działka 127 500 zł
Częstochowa · 23.07.2021
120
1 063 m² · 200 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 22.07.2021
3
6 839 m² · 682 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa · 19.07.2021
131
1 184 m² · 663 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa · 19.07.2021
98
1 224 m² · 663 m
Działka 105 000 zł
30.06.2021
117
901 m² · 409 m
Działka 105 000 zł
16.06.2021
118
891 m² · 468 m
Działka 100 000 zł
09.06.2021
96
1 038 m² · 496 m
Działka 88 800 zł
02.06.2021
80
1 107 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 01.06.2021
127
1 184 m² · 612 m
Działka 210 000 zł
20.05.2021
112
1 880 m² · 311 m
Działka 105 000 zł
17.05.2021
110
952 m² · 288 m
Działka 104 664 zł
04.05.2021
98
1 068 m² · 219 m
Działka 139 200 zł
Częstochowa · 27.01.2021
118
1 181 m² · 623 m
Działka 255 000 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 04.01.2021
109
2 345 m² · 659 m
Działka 126 000 zł
Częstochowa · 26.11.2020
108
1 168 m² · 663 m
Działka 73 190 zł
Częstochowa, ul. Konwaliowa · 13.11.2020
114
645 m² · 682 m
Działka 134 640 zł
Częstochowa · 27.10.2020
105
1 287 m² · 652 m
Działka 98 800 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 108C · 02.09.2020
35
2 797 m² · 503 m
Działka 60 000 zł
22.07.2020
17
3 494 m² · 652 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Saperów 12 · 25.05.2020
103
974 m² · 492 m
Działka 93 192 zł
27.02.2020
17
5 347 m² · 663 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 17 · 31.01.2020
21
11 610 m² · 276 m
Działka 197 000 zł
Częstochowa, ul. Admiralska 32 · 19.12.2019
202
974 m² · 658 m
Działka 208 000 zł
Częstochowa, ul. Kanonierów · 06.11.2019
157
1 324 m² · 670 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 26.10.2019
71
841 m² · 371 m
Działka 99 000 zł
30.08.2019
40
2 460 m² · 442 m
Działka 90 000 zł
02.08.2019
127
707 m² · 255 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Kwatermistrzów 8 · 23.07.2019
136
660 m² · 597 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Saperów 10 · 21.06.2019
83
968 m² · 459 m
Działka 55 000 zł
06.05.2019
65
841 m² · 121 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 26A · 08.04.2019
86
1 568 m² · 686 m
Działka 600 000 zł
20.03.2019
662
907 m² · 615 m
Działka 55 000 zł
13.02.2019
39
1 406 m² · 458 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Saperów 6 · 22.11.2018
61
494 m² · 400 m
Działka 50 138 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 90 · 15.11.2018
43
1 166 m² · 415 m
Działka 25 000 zł
07.11.2018
143
175 m² · 393 m
Działka 125 000 zł
07.11.2018
80
1 560 m² · 400 m
Działka 100 000 zł
11.09.2018
40
2 517 m² · 337 m
Działka 80 000 zł
30.07.2018
86
925 m² · 457 m
Działka 1 000 zł
06.07.2018
42
24 m² · 558 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 25.06.2018
22
1 017 m² · 543 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Kanonierów · 07.05.2018
110
901 m² · 624 m
Działka 20 000 zł
20.04.2018
18
1 121 m² · 89 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 22 · 09.04.2018
5
13 285 m² · 516 m
Działka 85 000 zł
05.02.2018
97
874 m² · 405 m
Działka 211 356 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska · 15.01.2018
114
1 854 m² · 542 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 87B · 29.12.2017
97
924 m² · 413 m
Działka 80 000 zł
10.11.2017
26
3 048 m² · 628 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 96 · 25.10.2017
55
1 814 m² · 556 m
Działka 125 000 zł
07.09.2017
42
3 001 m² · 422 m
Działka 60 000 zł
06.09.2017
85
707 m² · 255 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 94 · 14.07.2017
68
591 m² · 351 m
Działka 6 589 zł
11.05.2017
188
35 m² · 224 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 05.04.2017
175
799 m² · 570 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 96 · 04.04.2017
75
938 m² · 359 m
Działka 68 000 zł
09.03.2017
24
2 817 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kawalerzystów 10 · 30.12.2016
125
797 m² · 490 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Spadochroniarzy · 28.12.2016
828
314 m² · 692 m
Działka 130 000 zł
27.12.2016
34
3 780 m² · 655 m
Działka 82 000 zł
16.12.2016
29
2 821 m² · 669 m
Działka 65 000 zł
02.12.2016
76
851 m² · 134 m
Działka 70 000 zł
19.10.2016
72
973 m² · 353 m
Działka 25 000 zł
15.09.2016
64
389 m² · 386 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Kanonierów · 27.06.2016
100
901 m² · 624 m
Działka 50 000 zł
14.06.2016
20
2 463 m² · 247 m
Działka 82 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 23.05.2016
45
1 814 m² · 424 m
Działka 61 040 zł
16.05.2016
70
872 m² · 567 m
Działka 69 000 zł
11.05.2016
98
707 m² · 290 m
Działka 115 000 zł
02.03.2016
48
2 380 m² · 558 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 93E · 14.01.2016
95
1 269 m² · 311 m
Działka 80 000 zł
29.10.2015
28
2 820 m² · 683 m
Działka 9 600 zł
13.08.2015
150
64 m² · 522 m
Działka 77 000 zł
01.07.2015
27
2 823 m² · 698 m
Działka 77 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 87A · 10.06.2015
84
913 m² · 425 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 87D · 18.05.2015
46
2 374 m² · 397 m
Działka 303 800 zł
29.01.2015
49
6 240 m² · 594 m
Działka 192 000 zł
Częstochowa, ul. Spadochroniarzy 49/51 · 27.01.2015
108
1 775 m² · 696 m
Działka 300 000 zł
15.07.2014
109
2 762 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 96A · 18.06.2014
64
942 m² · 329 m
Działka 369 000 zł
28.04.2014
247
1 494 m² · 585 m
Działka 75 500 zł
Częstochowa, ul. Juranda 24G · 03.04.2014
34
2 253 m² · 337 m
Działka 68 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 03.01.2014
16
4 269 m² · 500 m
Działka 3 000 zł
19.03.2013
1
3 339 m² · 547 m
Działka 30 000 zł
28.01.2013
54
559 m² · 464 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 125 · 20.12.2012
82
951 m² · 96 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 105 · 11.09.2012
136
1 101 m² · 560 m
Działka 80 000 zł
05.04.2012
30
2 711 m² · 542 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 88 · 27.09.2011
12
6 492 m² · 232 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 77 · 27.12.2010
195
1 386 m² · 568 m
Działka 16 485 zł
09.12.2010
105
157 m² · 588 m
Działka 98 720 zł
30.11.2010
80
1 234 m² · 498 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 85B · 05.10.2010
45
1 775 m² · 448 m
Działka 136 500 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 114 · 12.07.2010
147
931 m² · 620 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 36/38 · 11.06.2010
8
1 292 m² · 59 m
Działka 84 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 71 · 01.06.2010
61
1 371 m² · 641 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 36/38 · 21.05.2010
8
1 292 m² · 59 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 47a · 17.05.2010
9
5 725 m² · 523 m
Działka 30 000 zł
20.04.2010
8
3 958 m² · 351 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kawalerzystów 14 · 28.09.2009
112
890 m² · 445 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 41 · 07.07.2009
10
700 m² · 502 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 85E · 28.05.2009
23
2 610 m² · 466 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 26B · 25.02.2009
38
1 332 m² · 663 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Powstańców Warszawy 14 · 29.01.2009
7
5 380 m² · 458 m
Działka 27 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 136 · 19.12.2008
38
706 m² · 185 m
Działka 1 626 zł
18.12.2008
58
28 m² · 228 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. Admiralska 33 · 18.12.2008
168
1 043 m² · 655 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Kawalerzystów 5 · 24.10.2008
108
1 017 m² · 576 m
Działka 850 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 142/144 · 23.10.2008
39
21 694 m² · 146 m
Działka 279 710 zł
Częstochowa, ul. Juranda 48 · 26.09.2008
50
5 561 m² · 45 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 114 · 09.09.2008
32
931 m² · 620 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 93B · 03.06.2008
98
1 120 m² · 319 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 75D · 25.04.2008
75
5 341 m² · 559 m
Działka 253 000 zł
Częstochowa, ul. Powały 13/15 · 24.04.2008
83
3 055 m² · 604 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 40 · 10.04.2008
4
6 848 m² · 432 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 86 · 08.04.2008
25
1 492 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskego · 01.04.2008
53
563 m² · 325 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa 25 · 11.03.2008
2
1 785 m² · 665 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Powały · 31.01.2008
47
703 m² · 585 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Admiralska 35 · 07.01.2008
78
1 032 m² · 615 m
Działka 99 100 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 97 · 03.01.2008
128
774 m² · 697 m
Działka 127 400 zł
Częstochowa, ul. Admiralska 30 · 03.01.2008
128
996 m² · 698 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 15 · 31.12.2007
33
1 362 m² · 273 m
Działka 34 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 13 · 05.11.2007
25
1 362 m² · 345 m
Działka 10 000 zł
24.10.2007
3
3 731 m² · 558 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kawodrzańska 98A · 28.08.2007
21
1 914 m² · 220 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 26 · 06.08.2007
2
8 205 m² · 665 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 93a · 12.07.2007
49
1 127 m² · 328 m
Działka 27 400 zł
Częstochowa, ul. Kmicica · 21.06.2007
23
1 199 m² · 380 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Powały 13/15 · 12.06.2007
33
3 055 m² · 604 m
Działka 53 500 zł
Częstochowa, ul. Powały 2/4 · 19.01.2007
45
1 200 m² · 623 m
Działka 52 000 zł
Częstochowa, ul. Saperów 4 · 28.12.2006
52
1 004 m² · 374 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kwatermistrzów 22 · 28.12.2006
70
713 m² · 499 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Saperów 14 · 29.06.2006
33
913 m² · 526 m
Działka 2 080 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 42/44 · 22.06.2006
1
2 095 m² · 387 m
Działka 7 950 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 26 · 23.02.2006
6
1 325 m² · 644 m
Działka 19 888 zł
28.12.2005
11
1 875 m² · 659 m
Działka 5 000 zł
02.09.2005
11
469 m² · 648 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 28 · 12.07.2005
30
1 202 m² · 642 m
Działka 67 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 50 · 15.04.2005
12
5 683 m² · 69 m
Działka 1 000 zł
30.03.2005
1
959 m² · 698 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 81 · 15.12.2004
28
7 072 m² · 539 m
Działka 6 000 zł
25.08.2004
2
3 135 m² · 581 m
Działka 15 780 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 24 · 02.06.2004
20
789 m² · 702 m
Działka 15 780 zł
Częstochowa, ul. Kmicica 24 · 02.06.2004
20
789 m² · 702 m
Działka 6 000 zł
13.04.2004
2
3 330 m² · 676 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Weteranów 113 · 18.03.2004
24
842 m² · 591 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Wilgowa 5 · 08.03.2004
0
22 124 m² · 279 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Trzcinowa · 02.02.2004
1
5 680 m² · 697 m
Działka 500 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 94 · 31.12.2003
2
240 m² · 556 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 94 · 22.12.2003
14
1 824 m² · 578 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Juranda 50 · 09.09.2003
2
4 546 m² · 69 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa, ul. Kwatermistrzów 7 · 01.09.2003
27
666 m² · 612 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 910 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 233 400 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
233 400 zł
Powierzchnia
1 910,33 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
233 400 zł
122 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−26%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–27
0
27–49
0
49–70
0
70–91
0
91–113
Ta nieruchomość
0
113–134
0
134–155
3
155–177
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 151 m ?
- Cena o 26,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−90,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
200 000 zł 178 zł/m²
Psia Górka
140 000 zł 165 zł/m²
Psia Górka
105 000 zł 16 zł/m²
ul. Kawodrzańska
200 000 zł 170 zł/m²
Niepilna
1 000 zł 4 zł/m²
Sabinów
52 500 zł 100 zł/m²
ul. Kanonierów
200 000 zł 186 zł/m²
ul. Krzysi
115 000 zł 135 zł/m²
ul. Krzysi
75 000 zł 108 zł/m²
Częstochowa
18 000 zł 6 zł/m²
ul. Koszarowa
75 000 zł 107 zł/m²
Psia Górka
145 000 zł 52 zł/m²
ul. Pirotechników
315 000 zł 214 zł/m²
ul. Podchorążych
100 000 zł 67 zł/m²
ul. Pirotechników
242 550 zł 165 zł/m²
Sabinów
370 000 zł 871 zł/m²
ul. Gwardzistów
250 000 zł 275 zł/m²
ul. Konwaliowa
104 000 zł 129 zł/m²
Częstochowa
416 400 zł 200 zł/m²
ul. Konwaliowa
52 031 zł 83 zł/m²
ul. Bohuna
120 000 zł 200 zł/m²
ul. Pirotechników
422 000 zł 200 zł/m²
ul. Polna
189 000 zł 220 zł/m²
ul. Konwaliowa
54 612 zł 83 zł/m²
ul. Konwaliowa
65 268 zł 83 zł/m²
ul. Soplicy
109 600 zł 169 zł/m²
ul. Kawodrzańska
75 000 zł 117 zł/m²
ul. Konwaliowa
78 089 zł 83 zł/m²
ul. Pionierów
410 000 zł 1 246 zł/m²
ul. Konwaliowa
169 064 zł 147 zł/m²
ul. Reduty Częstochowskiej
518 000 zł 2 515 zł/m²
ul. Konwaliowa
50 000 zł 74 zł/m²
Częstochowa
170 000 zł 28 zł/m²
ul. Jacka Mierzejewskiego
90 000 zł 59 zł/m²
Sabinów
165 000 zł 246 zł/m²
Dźbów-Osiedle
1 800 zł 23 zł/m²
Zacisze
3 000 zł 143 zł/m²
Częstochowa
117 000 zł 115 zł/m²
ul. Konwaliowa
18 000 zł 15 zł/m²
ul. Łubinowa
50 000 zł 74 zł/m²
ul. Łubinowa
90 000 zł 109 zł/m²
Wypalanki
751 899 zł 100 zł/m²
Wypalanki
662 601 zł 100 zł/m²
ul. Pastelowa
23 000 zł 21 zł/m²
ul. Lakowa
174 000 zł 183 zł/m²
ul. Pastelowa
35 000 zł 51 zł/m²
ul. Pastelowa
45 000 zł 65 zł/m²
ul. Józefa Chełmońskiego
270 000 zł 232 zł/m²
ul. Letniskowa
400 000 zł 145 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 133 zł/m²
Częstochowa
122 000 zł 198 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 26,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 90,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 26,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości