Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
1 810 068 zł
318
zł / m²
5 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 810 068 zł (tj. 318 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041506_2.0008.1/69 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/69
Powierzchnia ewidencyjna
5 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
1 810 068 zł
Cena / m²
318 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041506_2.0008.1/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 041506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
16 transakcji
55 zł/m²
2022
2 transakcje
106 zł/m²
2023
3 transakcje
124 zł/m²
2024
3 transakcje
158 zł/m²
2025
7 transakcji
149 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 418 200 zł
11.02.2026
78
5 365 m² · 592 m
Działka 150 000 zł
29.01.2026
220
683 m² · 812 m
Działka 200 000 zł
30.12.2025
164
1 221 m² · 790 m
Działka 200 000 zł
18.12.2025
147
1 357 m² · 454 m
Działka 203 000 zł
18.12.2025
137
1 477 m² · 504 m
Działka 400 000 zł
17.06.2025
161
2 479 m² · 709 m
Działka 199 000 zł
15.05.2025
10
20 000 m² · 989 m
Działka 289 000 zł
23.04.2025
333
867 m² · 964 m
Działka 1 845 000 zł
25.11.2024
92
20 000 m² · 429 m
Działka 319 000 zł
11.09.2024
122
2 611 m² · 296 m
Działka 320 000 zł
28.05.2024
128
2 500 m² · 875 m
Działka 350 000 zł
22.05.2024
124
2 821 m² · 494 m
Działka 8 090 694 zł
29.04.2024
101
79 848 m² · 219 m
Działka 249 000 zł
21.03.2024
38
6 476 m² · 391 m
Działka 180 000 zł
21.12.2023
97
1 861 m² · 822 m
Działka 2 125 760 zł
13.09.2023
162
13 162 m² · 955 m
Działka 160 000 zł
24.02.2023
106
1 510 m² · 654 m
Działka 1 000 zł
19.08.2022
3
377 m² · 934 m
Działka 575 025 zł
27.05.2022
107
5 365 m² · 592 m
Działka 36 400 zł
02.03.2022
46
784 m² · 969 m
Działka 290 000 zł
10.11.2021
116
2 500 m² · 865 m
Działka 195 000 zł
04.10.2021
34
5 808 m² · 87 m
Działka 140 000 zł
23.09.2021
56
2 501 m² · 159 m
Działka 2 337 000 zł
09.07.2021
145
16 067 m² · 636 m
Działka 240 000 zł
Łysomice, ul. Łanowa 5 · 10.06.2021
96
2 500 m² · 625 m
Działka 235 000 zł
10.05.2021
22
10 630 m² · 267 m
Działka 183 000 zł
Łysomice, ul. Kasztanowa · 03.03.2021
192
955 m² · 934 m
Działka 150 000 zł
Łysomice, ul. Kasztanowa 7 · 22.02.2021
157
956 m² · 986 m
Działka 180 000 zł
10.02.2021
31
5 806 m² · 232 m
Działka 60 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 16 · 04.02.2021
94
639 m² · 715 m
Działka 120 000 zł
04.02.2021
107
1 119 m² · 755 m
Działka 1 954 009 zł
14.01.2021
154
12 709 m² · 664 m
Działka 155 000 zł
28.12.2020
27
5 806 m² · 168 m
Działka 109 500 zł
03.11.2020
32
3 377 m² · 983 m
Działka 222 000 zł
20.10.2020
41
5 469 m² · 927 m
Działka 100 000 zł
08.10.2020
43
2 304 m² · 583 m
Działka 140 000 zł
11.09.2020
24
5 808 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 14 · 29.07.2020
190
630 m² · 701 m
Działka 110 000 zł
Łysomice, ul. Chmielna 3 · 15.06.2020
82
1 349 m² · 477 m
Działka 65 000 zł
02.06.2020
51
1 269 m² · 553 m
Działka 100 000 zł
15.04.2020
71
1 410 m² · 494 m
Działka 150 000 zł
03.04.2020
118
1 269 m² · 708 m
Działka 95 000 zł
Łysomice, ul. Chmielna 11 · 20.02.2020
75
1 268 m² · 579 m
Działka 175 500 zł
23.10.2019
30
5 843 m² · 832 m
Działka 49 000 zł
01.07.2019
42
1 158 m² · 961 m
Działka 1 300 000 zł
07.06.2019
102
12 709 m² · 664 m
Działka 99 000 zł
Łysomice, ul. Wiejska 31 · 15.05.2019
73
1 348 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 6 · 21.03.2019
65
1 234 m² · 689 m
Działka 83 050 zł
Łysomice, ul. Lniana 1D · 27.12.2018
28
2 999 m² · 852 m
Działka 85 000 zł
16.11.2018
34
2 537 m² · 515 m
Działka 260 000 zł
16.11.2018
33
7 888 m² · 515 m
Działka 142 000 zł
Łysomice, ul. Lniana 3A · 25.10.2018
57
2 500 m² · 778 m
Działka 66 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 2 · 30.07.2018
63
1 051 m² · 689 m
Działka 109 000 zł
Łysomice, ul. Graniczna 46 · 16.07.2018
43
2 538 m² · 535 m
Działka 74 000 zł
03.07.2018
50
1 477 m² · 504 m
Działka 1 473 986 zł
15.05.2018
82
17 886 m² · 726 m
Działka 5 215 539 zł
02.03.2018
84
62 357 m² · 682 m
Działka 85 000 zł
Łysomice, ul. Wiejska 25 · 11.10.2017
63
1 356 m² · 423 m
Działka 73 000 zł
22.09.2017
65
1 125 m² · 777 m
Działka 73 000 zł
19.09.2017
66
1 111 m² · 753 m
Działka 65 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 4 · 05.07.2017
47
1 381 m² · 670 m
Działka 55 000 zł
07.04.2017
51
1 080 m² · 816 m
Działka 100 000 zł
01.02.2017
37
2 713 m² · 439 m
Działka 100 000 zł
01.02.2017
37
2 697 m² · 464 m
Działka 120 000 zł
06.12.2016
52
2 309 m² · 800 m
Działka 60 000 zł
20.09.2016
46
1 304 m² · 727 m
Działka 63 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 17 · 30.08.2016
53
1 189 m² · 798 m
Działka 54 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 15 · 16.08.2016
47
1 161 m² · 779 m
Działka 58 000 zł
Lulkowo, ul. Poboczna 1 · 19.05.2016
46
1 259 m² · 752 m
Działka 25 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 6 · 17.05.2016
17
1 501 m² · 624 m
Działka 1 zł
13.05.2016
0
403 m² · 596 m
Działka 390 000 zł
05.04.2016
10
39 000 m² · 947 m
Działka 80 000 zł
Lulkowo, ul. Daleka 10 · 04.03.2016
33
2 393 m² · 643 m
Działka 68 500 zł
Łysomice, ul. Wiejska 27 · 16.12.2015
44
1 564 m² · 445 m
Działka 80 000 zł
09.10.2015
63
1 269 m² · 708 m
Działka 2 472 300 zł
Ostaszewo 57W · 20.08.2015
82
29 986 m² · 797 m
Działka 270 000 zł
17.08.2015
7
39 757 m² · 946 m
Działka 70 000 zł
17.07.2015
29
2 407 m² · 934 m
Działka 71 000 zł
Łysomice, ul. Łanowa · 22.09.2014
28
2 500 m² · 550 m
Działka 85 000 zł
17.10.2013
28
3 002 m² · 747 m
Działka 1 253 226 zł
28.06.2013
78
16 067 m² · 636 m
Działka 52 500 zł
06.06.2013
11
4 785 m² · 663 m
Działka 1 107 000 zł
20.11.2012
405
2 734 m² · 942 m
Działka 185 100 zł
13.01.2012
15
12 340 m² · 548 m
Działka 45 000 zł
13.01.2012
20
2 304 m² · 583 m
Działka 12 524 913 zł
13.01.2012
64
196 841 m² · 610 m
Działka 19 500 zł
13.01.2012
15
1 300 m² · 645 m
Działka 260 677 zł
13.01.2012
69
3 794 m² · 730 m
Działka 110 000 zł
Łysomice, ul. Gdańska 5A · 13.01.2012
22
5 005 m² · 791 m
Działka 1 253 205 zł
13.01.2012
64
19 609 m² · 888 m
Działka 62 500 zł
13.01.2012
19
3 377 m² · 908 m
Działka 50 000 zł
13.01.2012
10
4 939 m² · 960 m
Działka 450 000 zł
16.12.2011
27
16 528 m² · 767 m
Działka 311 190 zł
10.11.2011
311
1 000 m² · 785 m
Działka 150 000 zł
16.02.2011
50
3 002 m² · 689 m
Działka 420 000 zł
19.01.2011
33
12 612 m² · 690 m
Działka 7 000 zł
Łysomice, ul. Skowronkowa · 22.09.2010
3
2 755 m² · 962 m
Działka 70 000 zł
04.12.2009
23
3 002 m² · 631 m
Działka 50 000 zł
Łysomice, ul. Kasztanowa 7 · 25.11.2009
52
956 m² · 986 m
Działka 129 564 zł
02.04.2009
92
1 416 m² · 951 m
Działka 38 613 zł
25.03.2009
92
422 m² · 888 m
Działka 800 000 zł
28.11.2008
50
16 067 m² · 636 m
Działka 83 000 zł
Łysomice, ul. Kasztanowa 1 · 21.11.2008
87
954 m² · 922 m
Działka 9 468 835 zł
27.02.2008
71
133 730 m² · 489 m
Działka 110 000 zł
10.01.2008
37
3 008 m² · 663 m
Działka 105 000 zł
07.12.2007
35
3 037 m² · 602 m
Działka 26 310 zł
09.05.2007
15
1 754 m² · 728 m
Działka 44 895 zł
09.05.2007
15
2 993 m² · 832 m
Działka 854 000 zł
11.04.2007
283
3 013 m² · 942 m
Działka 488 000 zł
03.03.2006
162
3 013 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
15.11.2005
7
13 400 m² · 658 m
Działka 56 000 zł
Łysomice, ul. Graniczna 46 · 31.10.2005
22
2 538 m² · 535 m
Działka 3 000 zł
25.10.2005
8
354 m² · 981 m
Działka 56 000 zł
25.08.2005
22
2 538 m² · 584 m
Działka 52 000 zł
19.01.2005
5
10 258 m² · 490 m
Działka 120 000 zł
19.08.2004
7
16 900 m² · 630 m
Działka 31 800 zł
16.06.2004
1
24 463 m² · 373 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 700 m² została zawarta za kwotę 1 810 068 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 810 068 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 810 068 zł
Powierzchnia
5 700 m²
Cena za metr kwadratowy
318 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 810 068 zł
318 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+93,6%
mediana: 164 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–876 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
110–137
4
137–164
0
165–192
1
192–219
1
219–246
0
246–273
0
273–300
Ta nieruchomość
2
300–327
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 43 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 93,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
164 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+34,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zabijak
1 810 068 zł 318 zł/m²
Zabijak
1 845 000 zł 92 zł/m²
Zabijak
203 000 zł 137 zł/m²
Lulkowo
200 000 zł 164 zł/m²
Lulkowo
200 000 zł 158 zł/m²
Lulkowo
200 000 zł 164 zł/m²
Łysomice
150 000 zł 220 zł/m²
Łysomice
270 000 zł 215 zł/m²
Łysomice
289 000 zł 333 zł/m²
Łysomice
190 000 zł 211 zł/m²
Łysomice
135 000 zł 193 zł/m²
Łysomice
5 000 zł 114 zł/m²
Ostaszewo
824 752 zł 258 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 425 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łysomice ?
11 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łysomice ?
15,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łysomice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łysomice ?
9 332,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łysomice ?
10 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łysomice ?
8 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łysomice; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,1%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości