Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

12.09.2024
Cena brutto
1 070 000
242
zł / m²
4 422 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 422 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 070 000 zł (tj. 242 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0001.107/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m² 2020 11 transakcji
60 zł/m² 2021 19 transakcji
166 zł/m² 2022 7 transakcji
150 zł/m² 2023 22 transakcje
148 zł/m² 2024 8 transakcji
36 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bębło)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 380 000 zł 31.03.2026 73 5 241 m² · 178 m Działka 500 000 zł 23.01.2026 95 5 288 m² · 204 m Działka 150 000 zł 17.10.2024 54 2 799 m² · 998 m Działka 40 000 zł 01.07.2024 205 195 m² · 210 m Działka 2 000 zł 20.04.2024 148 13 m² · 134 m Działka 20 250 zł 16.04.2024 175 116 m² · 467 m Działka 336 000 zł 21.03.2024 306 1 097 m² · 87 m Działka 420 000 zł 08.02.2024 297 1 414 m² · 447 m Działka 320 000 zł 08.01.2024 85 3 754 m² · 136 m Działka 200 000 zł 31.10.2023 231 866 m² · 409 m Działka 235 000 zł 17.08.2023 226 1 038 m² · 425 m Działka 205 000 zł 10.08.2023 237 866 m² · 412 m Działka 285 000 zł 27.07.2023 147 1 933 m² · 422 m Działka 190 000 zł 16.06.2023 104 1 834 m² · 407 m Działka 190 000 zł 01.06.2023 219 866 m² · 417 m Działka 220 000 zł Bębło, ul. Krakowska 90 · 20.05.2023 109 2 013 m² · 223 m Działka 285 000 zł 12.05.2023 137 2 086 m² · 443 m Działka 255 000 zł 26.04.2023 97 2 623 m² · 443 m Działka 290 000 zł 24.03.2023 275 1 054 m² · 89 m Działka 380 000 zł 04.02.2023 253 1 500 m² · 113 m Działka 370 000 zł 09.01.2023 231 1 605 m² · 169 m Działka 357 000 zł 11.10.2022 166 2 149 m² · 637 m Działka 200 000 zł 16.08.2022 182 1 098 m² · 947 m Działka 220 000 zł Bębło, ul. Bębło - · 21.07.2022 216 1 019 m² · 736 m Działka 260 000 zł 02.06.2022 249 1 044 m² · 864 m Działka 400 000 zł 01.02.2022 110 3 645 m² · 559 m Działka 162 500 zł 19.01.2022 36 4 463 m² · 244 m Działka 263 500 zł 15.12.2021 104 2 545 m² · 244 m Działka 330 000 zł 14.12.2021 33 9 886 m² · 551 m Działka 445 000 zł 30.11.2021 63 7 095 m² · 244 m Działka 310 000 zł 29.10.2021 147 2 104 m² · 513 m Działka 260 000 zł 23.09.2021 95 2 742 m² · 840 m Działka 91 260 zł 13.09.2021 60 1 521 m² · 876 m Działka 37 320 zł 13.09.2021 60 622 m² · 936 m Działka 29 700 zł 13.09.2021 60 495 m² · 977 m Działka 545 000 zł 25.08.2021 129 4 239 m² · 617 m Działka 110 000 zł 13.07.2021 152 723 m² · 695 m Działka 130 000 zł 08.06.2021 131 994 m² · 711 m Działka 300 000 zł 26.05.2021 143 2 100 m² · 587 m Działka 75 562 zł 23.04.2021 11 6 818 m² · 780 m Działka 697 500 zł 07.04.2021 134 5 200 m² · 744 m Działka 190 000 zł 24.02.2021 154 1 237 m² · 679 m Działka 659 796 zł 21.11.2020 101 6 507 m² · 136 m Działka 120 000 zł 10.11.2020 67 1 793 m² · 662 m Działka 70 000 zł 10.11.2020 5 12 875 m² · 698 m Działka 244 000 zł 26.09.2020 135 1 809 m² · 694 m Działka 70 000 zł 23.07.2020 70 1 000 m² · 852 m Działka 30 000 zł 25.06.2020 306 98 m² · 934 m Działka 142 000 zł 16.06.2020 31 4 652 m² · 812 m Działka 155 000 zł 29.05.2020 158 979 m² · 451 m Działka 3 000 zł 11.05.2020 94 32 m² · 413 m Działka 105 000 zł 12.03.2020 88 1 200 m² · 452 m Działka 545 000 zł 27.11.2019 83 6 600 m² · 873 m Działka 150 000 zł 25.10.2019 125 1 200 m² · 417 m Działka 240 000 zł Bębło, ul. Zachodnia 94 · 22.10.2019 59 4 034 m² · 359 m Działka 100 000 zł 01.10.2019 12 8 436 m² · 651 m Działka 320 000 zł 06.08.2019 35 9 230 m² · 953 m Działka 15 000 zł Bębło, ul. Lasek - · 10.01.2019 17 900 m² · 746 m Działka 380 000 zł 17.12.2018 145 2 621 m² · 313 m Działka 315 000 zł 05.07.2018 123 2 570 m² · 746 m Działka 80 000 zł Bębło, ul. Krakowska 90 · 08.05.2018 10 8 100 m² · 120 m Działka 145 000 zł 16.03.2018 81 1 785 m² · 934 m Działka 138 000 zł 14.03.2018 104 1 332 m² · 625 m Działka 153 000 zł 14.03.2018 105 1 457 m² · 625 m Działka 200 zł 09.03.2018 16 13 m² · 625 m Działka 150 000 zł 19.07.2017 70 2 142 m² · 840 m Działka 200 000 zł 04.07.2017 163 1 228 m² · 442 m Działka 99 000 zł 27.06.2017 46 2 132 m² · 716 m Działka 140 000 zł 01.06.2017 67 2 097 m² · 467 m Działka 295 000 zł 01.04.2017 113 2 621 m² · 780 m Działka 115 000 zł 27.03.2017 54 2 142 m² · 825 m Działka 136 500 zł 16.02.2017 115 1 185 m² · 979 m Działka 125 000 zł 05.01.2017 105 1 189 m² · 979 m Działka 15 000 zł 30.12.2016 1 28 783 m² · 679 m Działka 100 000 zł 04.08.2016 102 976 m² · 447 m Działka 170 000 zł 15.07.2016 121 1 400 m² · 122 m Działka 40 000 zł 13.07.2016 160 250 m² · 345 m Działka 120 000 zł 22.06.2016 101 1 188 m² · 979 m Działka 110 000 zł 10.06.2016 102 1 078 m² · 87 m Działka 282 000 zł 09.06.2016 101 2 800 m² · 825 m Działka 120 000 zł 29.04.2016 120 1 000 m² · 539 m Działka 63 000 zł 12.04.2016 53 1 181 m² · 970 m Działka 10 000 zł 07.04.2016 11 872 m² · 973 m Działka 89 000 zł 11.01.2016 101 879 m² · 892 m Działka 142 500 zł 04.12.2015 108 1 321 m² · 363 m Działka 30 325 zł 25.11.2015 44 694 m² · 120 m Działka 135 000 zł 19.05.2015 65 2 092 m² · 221 m Działka 247 500 zł 10.04.2015 45 5 500 m² · 951 m Działka 125 000 zł 29.01.2015 50 2 501 m² · 158 m Działka 100 000 zł 05.12.2014 44 2 274 m² · 777 m Działka 167 900 zł 08.11.2014 94 1 779 m² · 377 m Działka 100 000 zł 14.10.2014 76 1 323 m² · 374 m Działka 130 000 zł 14.10.2014 39 3 299 m² · 515 m Działka 120 000 zł Bębło, ul. Zachodnia 44 · 01.09.2014 6 21 400 m² · 600 m Działka 145 000 zł 07.05.2014 121 1 200 m² · 470 m Działka 11 300 zł 03.04.2014 19 595 m² · 942 m Działka 24 000 zł 26.08.2013 120 200 m² · 331 m Działka 98 000 zł 05.08.2013 39 2 499 m² · 515 m Działka 100 000 zł 13.06.2013 89 1 123 m² · 374 m Działka 60 000 zł 05.06.2013 10 5 769 m² · 296 m Działka 120 000 zł 05.06.2013 120 1 000 m² · 368 m Działka 330 000 zł 03.06.2013 452 730 m² · 632 m Działka 280 000 zł 28.05.2013 168 1 670 m² · 518 m Działka 200 000 zł 24.04.2013 80 2 501 m² · 481 m Działka 65 000 zł 19.04.2013 15 4 334 m² · 663 m Działka 120 000 zł Bębło, ul. Na Dolinkę 2 · 17.12.2012 132 908 m² · 941 m Działka 50 000 zł 17.10.2012 18 2 800 m² · 459 m Działka 100 000 zł 21.09.2012 34 2 964 m² · 533 m Działka 38 275 zł 14.09.2012 108 355 m² · 170 m Działka 132 420 zł 09.08.2012 28 4 689 m² · 435 m Działka 30 000 zł 27.06.2012 252 119 m² · 447 m Działka 135 000 zł 05.06.2012 43 3 114 m² · 388 m Działka 115 000 zł 28.05.2012 58 1 997 m² · 461 m Działka 117 000 zł 20.02.2012 15 7 794 m² · 781 m Działka 150 125 zł 08.11.2011 125 1 201 m² · 459 m Działka 715 000 zł Bębło, ul. Miodowa 4 · 11.06.2011 338 2 116 m² · 154 m Działka 200 000 zł 29.10.2010 36 5 500 m² · 951 m Działka 70 000 zł 17.09.2010 15 4 532 m² · 757 m Działka 80 000 zł 23.07.2010 48 1 673 m² · 544 m Działka 80 000 zł 07.06.2010 17 4 700 m² · 590 m Działka 85 000 zł Czajowice, ul. Ojcowska 74 · 07.06.2010 150 567 m² · 872 m Działka 7 000 zł 14.04.2010 140 50 m² · 237 m Działka 60 000 zł 01.04.2010 14 4 180 m² · 952 m Działka 60 000 zł 30.03.2010 14 4 170 m² · 952 m Działka 1 000 zł 29.03.2010 1 1 764 m² · 515 m Działka 104 000 zł Bębło, ul. Zachodnia 113 · 01.03.2010 108 960 m² · 553 m Działka 160 000 zł 08.02.2010 17 9 234 m² · 515 m Działka 98 000 zł 04.02.2010 20 4 831 m² · 515 m Działka 80 000 zł 01.02.2010 30 2 664 m² · 515 m Działka 490 000 zł Bębło, ul. Na Dolinkę 17 · 22.12.2009 700 700 m² · 908 m Działka 85 000 zł Bębło, ul. Lasek 38 · 18.12.2009 116 730 m² · 639 m Działka 80 000 zł 13.10.2009 110 730 m² · 632 m Działka 1 000 zł 29.09.2009 4 229 m² · 152 m Działka 610 000 zł Bębło, ul. Słoneczna 7 · 29.09.2009 873 699 m² · 169 m Działka 660 000 zł Bębło, ul. Słoneczna 9 · 22.09.2009 361 1 827 m² · 135 m Działka 30 000 zł 08.07.2009 64 471 m² · 348 m Działka 150 000 zł 30.04.2009 150 1 000 m² · 863 m Działka 14 000 zł 20.04.2009 70 200 m² · 101 m Działka 50 000 zł 03.04.2009 12 4 320 m² · 952 m Działka 75 000 zł 20.02.2009 94 800 m² · 914 m Działka 98 000 zł Bębło, ul. Miodowa 4 · 03.02.2009 46 2 116 m² · 154 m Działka 120 000 zł 03.02.2009 52 2 316 m² · 221 m Działka 20 000 zł 28.01.2009 14 1 416 m² · 182 m Działka 120 000 zł Bębło, ul. Miodowa 3 · 13.08.2008 52 2 316 m² · 187 m Działka 94 000 zł Bębło, ul. Miodowa 5 · 01.07.2008 44 2 116 m² · 135 m Działka 232 500 zł 12.06.2008 116 2 009 m² · 192 m Działka 80 000 zł 19.05.2008 27 3 003 m² · 658 m Działka 530 000 zł Bębło, ul. Malinowa 4 · 15.04.2008 622 852 m² · 368 m Działka 130 000 zł 04.02.2008 29 4 500 m² · 469 m Działka 20 000 zł Bębło, ul. Malinowa 3 · 04.01.2008 46 438 m² · 330 m Działka 150 000 zł Bębło, ul. Krakowska 46 · 07.12.2007 111 1 351 m² · 407 m Działka 50 000 zł 09.10.2007 10 5 171 m² · 963 m Działka 144 000 zł 01.10.2007 120 1 200 m² · 417 m Działka 115 000 zł 26.07.2007 25 4 581 m² · 542 m Działka 238 200 zł 16.07.2007 29 8 200 m² · 698 m Działka 250 000 zł Bębło, ul. Krakowska 24 · 25.06.2007 119 2 100 m² · 569 m Działka 220 000 zł 21.06.2007 49 4 477 m² · 172 m Działka 180 000 zł 28.05.2007 22 8 200 m² · 857 m Działka 250 000 zł 11.05.2007 204 1 228 m² · 235 m Działka 170 000 zł 05.02.2007 13 13 600 m² · 755 m Działka 9 000 zł 11.04.2005 2 4 550 m² · 781 m Działka 47 500 zł 02.03.2005 56 850 m² · 363 m Działka 3 000 zł 27.01.2005 4 717 m² · 442 m Działka 79 000 zł 25.01.2005 16 4 900 m² · 540 m Działka 30 000 zł 28.12.2004 7 4 400 m² · 0 m Działka 50 000 zł Bębło, ul. Ojcowska 129 · 12.05.2004 5 9 382 m² · 927 m Działka 24 000 zł Bębło, ul. Południowa 17 · 29.04.2004 24 1 000 m² · 829 m Działka 42 000 zł 15.04.2004 13 3 220 m² · 967 m Działka 4 000 zł 14.04.2003 2 2 000 m² · 411 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 422 m² została zawarta za kwotę 1 070 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 070 000 zł
Powierzchnia
4 422 m²
Cena za metr kwadratowy
242 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 070 000 zł 242 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +572,1% mediana: 36 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–911 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 152 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 572,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
36 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 135 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 572,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości