Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat ostrowski
Akt notarialny z 16 października 2025 · Perłowa 8B, Mączniki
Cena łączna
499 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 806zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,32m²
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
- Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 806 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 73,32 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 121C4B743F9247719BD75B8A0FD72863
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Perłowa 8B, Mączniki
- Powiat
- powiat ostrowski
Podsumowanie transakcji
16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 948 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Perłowa 8B, Mączniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,32 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 3/32 (948 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ366SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Mączniki, ulica Perłowa 8B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 20 |
565 000 zł | 5 464 zł/m² | 103,41 m² | 6 maja 2026 | 369 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 20 |
599 000 zł | 5 792 zł/m² | 103,41 m² | 30 kwietnia 2026 | 369 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Turkusowa 12 |
559 000 zł | 6 160 zł/m² | 90,75 m² | 10 kwietnia 2026 | 205 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 40 |
200 000 zł | 7 145 zł/m² | 93,3 m², udział 30/100 | 22 stycznia 2026 | 163 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Perłowa 8A |
499 000 zł | 6 806 zł/m² | 73,32 m² | 18 grudnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Perłowa 8A |
500 000 zł | 6 819 zł/m² | 73,32 m² | 5 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Diamentowa 48A |
519 000 zł | 7 079 zł/m² | 73,32 m² | 10 października 2025 | 21 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Diamentowa 48A |
499 000 zł | 6 806 zł/m² | 73,32 m² | 26 września 2025 | 21 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Diamentowa 48A |
509 000 zł | 6 942 zł/m² | 73,32 m² | 26 września 2025 | 21 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Diamentowa 48A |
499 000 zł | 6 806 zł/m² | 73,32 m² | 16 września 2025 | 21 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Perłowa 10B |
499 000 zł | 6 806 zł/m² | 73,32 m² | 20 maja 2025 | 22 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 46 |
610 000 zł | 6 538 zł/m² | 93,3 m² | 28 kwietnia 2025 | 121 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Turkusowa 12 |
534 000 zł | 5 884 zł/m² | 90,75 m² | 19 marca 2025 | 205 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Perłowa 10B |
479 000 zł | 6 533 zł/m² | 73,32 m² | 18 marca 2025 | 22 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 45A |
479 000 zł | 6 533 zł/m² | 73,32 m² | 18 marca 2025 | 40 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 45B |
479 000 zł | 6 533 zł/m² | 73,32 m² | 7 stycznia 2025 | 41 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 45A |
469 000 zł | 6 397 zł/m² | 73,32 m² | 5 listopada 2024 | 40 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 45A |
479 000 zł | 6 533 zł/m² | 73,32 m² | 11 października 2024 | 40 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Perłowa 10B |
479 000 zł | 6 533 zł/m² | 73,32 m² | 10 września 2024 | 22 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 15 |
499 000 zł | 4 825 zł/m² | 103,41 m² | 1 lutego 2024 | 401 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 41 |
582 500 zł | 4 929 zł/m² | 118,17 m² | 3 stycznia 2024 | 62 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 15 |
499 000 zł | 4 825 zł/m² | 103,41 m² | 6 listopada 2023 | 401 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7A |
499 000 zł | 4 328 zł/m² | 115,3 m² | 8 września 2023 | 431 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7 |
499 000 zł | 4 328 zł/m² | 115,3 m² | 11 sierpnia 2023 | 411 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7C |
529 000 zł | 4 588 zł/m² | 115,3 m² | 11 sierpnia 2023 | 470 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7 |
489 000 zł | 4 241 zł/m² | 115,3 m² | 28 lipca 2023 | 411 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7A |
499 000 zł | 4 328 zł/m² | 115,3 m² | 28 lipca 2023 | 431 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7B |
489 000 zł | 4 241 zł/m² | 115,3 m² | 12 kwietnia 2023 | 450 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Szafirowa 39A |
570 000 zł | 4 824 zł/m² | 118,17 m² | 1 marca 2023 | 62 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7C |
499 000 zł | 4 328 zł/m² | 115,3 m² | 22 lutego 2023 | 470 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7D |
499 000 zł | 4 328 zł/m² | 115,3 m² | 20 lutego 2023 | 491 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Bursztynowa 7B |
529 000 zł | 4 588 zł/m² | 115,3 m² | 3 lutego 2023 | 450 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Perłowa 12 |
443 000 zł | 3 799 zł/m² | 116,61 m² | 10 lutego 2022 | 81 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Brylantowa 13 |
359 000 zł | 3 969 zł/m² | 90,46 m² | 3 lutego 2022 | 487 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Brylantowa 13 |
399 000 zł | 4 411 zł/m² | 90,46 m² | 3 lutego 2022 | 487 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 24 |
429 000 zł | 4 598 zł/m² | 93,3 m² | 3 stycznia 2022 | 337 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Brylantowa 13 |
359 000 zł | 3 969 zł/m² | 90,46 m² | 3 stycznia 2022 | 487 m |
|
Lokal
Mączniki, ulica Brylantowa 13 |
359 000 zł | 3 969 zł/m² | 90,46 m² | 23 grudnia 2021 | 487 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 26 |
389 000 zł | 4 169 zł/m² | 93,3 m² | 23 września 2021 | 315 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 24 |
389 000 zł | 4 169 zł/m² | 93,3 m² | 23 września 2021 | 337 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 22 |
389 000 zł | 4 169 zł/m² | 93,3 m² | 10 września 2021 | 357 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 22 |
389 000 zł | 4 169 zł/m² | 93,3 m² | 10 września 2021 | 357 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 40 |
369 000 zł | 3 955 zł/m² | 93,3 m² | 10 grudnia 2020 | 163 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 42 |
365 000 zł | 3 912 zł/m² | 93,3 m² | 29 października 2020 | 147 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 46 |
369 000 zł | 3 955 zł/m² | 93,3 m² | 8 października 2020 | 121 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 46 |
369 000 zł | 3 955 zł/m² | 93,3 m² | 28 września 2020 | 121 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 42 |
365 000 zł | 3 912 zł/m² | 93,3 m² | 28 września 2020 | 147 m |
|
Lokal
Mączniki, Aleja Rzekty 40 |
365 000 zł | 3 912 zł/m² | 93,3 m² | 17 września 2020 | 163 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.