Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 7 czerwca 2021 · JARCZOWICE, ŚCIBOROWICE

  • 7 czerwca 2021
  • JARCZOWICE, ŚCIBOROWICE
  • 10 składników

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 5 budynków

Powierzchnia działek

38 503m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
5 działek i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
38 503 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
123F4259F54542E7BEC939167F46216A
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
JARCZOWICE, ŚCIBOROWICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

7 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 38 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to JARCZOWICE, ŚCIBOROWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 695 (9 543 m²), działkę nr 707 (5 730 m²), działkę nr 715 (11 110 m²), działkę nr 811 (6 180 m²) oraz działkę nr 812 (5 940 m²).

Składniki transakcji

10 składników

3D
3D
3D
3D
3D
9 543 m² 3D
5 730 m² 3D
11 110 m² 3D
6 180 m² 3D
5 940 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0008.715Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 495,32 m² z 11 235,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

61SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 740,21 m² z 11 235,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 235,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 235,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 235,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ŚCIBOROWICE, ulica JARCZOWICE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    ŚCIBOROWICE, ulica JARCZOWICE 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 76 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2023

    ŚCIBOROWICE, ulica KRAPKOWICKA 3

    172 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  3. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z 13 działkami, 2 stycznia 2023

    337 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 października 2022

    ŚCIBOROWICE, ulica DĘBOWA 11

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2021

    ŚCIBOROWICE, ulica WESOŁA 17

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  6. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 15 października 2020

    ŚCIBOROWICE, ulica POLNA 5

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2019

    ŚCIBOROWICE, ulica JARCZOWICE 7

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 19 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2017

    ŚCIBOROWICE, ulica DĘBOWA

    94 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 listopada 2016

    ŚCIBOROWICE, ulica WESOŁA 8

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2016

    ŚCIBOROWICE, ulica POLNA 28

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 17 działkami, 7 stycznia 2015

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2014

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 lipca 2013

    ŚCIBOROWICE, ulica POLNA 46

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 października 2012

    ŚCIBOROWICE, ulica SZKOLNA 8

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2007, 80 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 683 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2007

    1 861 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl