Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat choszczeński

Akt notarialny z 15 listopada 2023 · Łyskowo

  • 15 listopada 2023
  • Łyskowo

Cena transakcyjna

825 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

80zł/m²

Powierzchnia działki

10 363m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
80 zł/m²
Powierzchnia działki
10 363 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Łyskowo
Powiat
powiat choszczeński
Oznaczenie
124F619B270A4BC4A615004E987473E9
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Łyskowo, obejmującą działkę o powierzchni 10 363 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 825 000 zł, co daje 80 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu choszczeńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 363 m² 80 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320205_5.0012.84/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 320205

Plan ogólny gminy Pełczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 864,81 m² z 10 171,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 306,57 m² z 10 171,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,20% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu20,03 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pełczyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 171,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 171,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 171,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łyskowo-Sarnik)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łyskowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 2 476 m²

    Pełczyce, ulica Łąkowa

    190 650 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 476 m²
    • w odległości 888 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 23 073 m²

    Pełczyce

    1 409 580 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 073 m²
    • w odległości 793 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2026, 1 144 m²

    114 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 144 m²
    • w odległości 692 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 23 073 m²

    Pełczyce

    1 146 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 073 m²
    • w odległości 793 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 2 248 m²

    Łyskowo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 248 m²
    • w odległości 505 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 1 446 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 446 m²
    • w odległości 633 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 1 024 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 650 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 801 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 625 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 lutego 2025, 1 418 m²

    Pełczyce

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 418 m²
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2024, 958 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 958 m²
    • w odległości 633 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2024, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 603 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 801 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 633 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2024, 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 610 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2023, 30 m²

    Pełczyce

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 865 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 3 825 m²

    Pełczyce, ulica Nowa 2a

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 825 m²
    • w odległości 745 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 711 m²

    Pełczyce, ulica Nowa 2a

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 762 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 marca 2023, 12 100 m²

    Łyskowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 71 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 3 921 m²

    Pełczyce

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 921 m²
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 7 700 m²

    Trzęsacz

    118 069 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 15 000 m²

    Trzęsacz

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 966 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 3 350 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 350 m²
    • w odległości 712 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 2 991 m²

    Pełczyce

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 991 m²
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2020, 1 245 m²

    Łyskowo

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 245 m²
    • w odległości 190 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 339,14 m²

    Łyskowo

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 339,14 m²
    • w odległości 190 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2020, 2 495 m²

    Łyskowo

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 495 m²
    • w odległości 190 m

  26. Sprzedaż działki, 22 maja 2020, 2 543 m²

    Pełczyce, ulica Łąkowa

    56 459 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 543 m²
    • w odległości 961 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 241 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 939 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2016, 701 m²

    4 100 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 619 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 4 300 m²

    20 650 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 609 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2015, 2 476 m²

    Pełczyce, ulica Łąkowa

    52 116 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 476 m²
    • w odległości 888 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2015, 12 004 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 004 m²
    • w odległości 397 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2015, 888 m²

    2 650 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 888 m²
    • w odległości 692 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2015, 1 117 m²

    3 050 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 721 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2015, 894 m²

    2 350 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 751 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2015, 603 m²

    1 950 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 584 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2014, 25 000 m²

    345 420 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 000 m²
    • w odległości 978 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 115 300 m²

    368 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 300 m²
    • w odległości 842 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2013, 786 m²

    Pełczyce, ulica Słoneczna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 875 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2013, 8 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 401 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2012, 12 004 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 004 m²
    • w odległości 397 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2011, 8 000 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 401 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2011, 10 m²

    59 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 665 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2010, 20 200 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 627 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2009, 6 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 591 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2009, 12 004 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 004 m²
    • w odległości 397 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2009, 4 005 m²

    42 639 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 005 m²
    • w odległości 792 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2007, 115 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 115 300 m²
    • w odległości 842 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2007, 665 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 915 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2005, 15 436 m²

    8 450 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 436 m²
    • w odległości 910 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2005, 990 m²

    Pełczyce, ulica Nowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 713 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2005, 9 035 m²

    Pełczyce, ulica Bolesława Chrobrego 4b

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 035 m²
    • w odległości 828 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2005, 665 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 915 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Łyskowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 363 m² sprzedano za 825 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl