Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat nakielski
Akt notarialny z 12 listopada 2025 · Rybacka 61, Występ
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
722zł/m²
Powierzchnia budynku
81,83m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 762 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 722 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 22265
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rybacka 61, Występ
- Powiat
- powiat nakielski
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 762 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to Rybacka 61, Występ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (82 m²) oraz działkę nr 1880 (762 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Występ, ulica Rybacka 61
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Występ, ulica Wierzbowa 2 |
570 000 zł | 9 259 zł/m² | 62 m² | 11 czerwca 2026 | 410 m |
|
Budynek
Występ, ulica Fiołkowa 15 |
525 000 zł | 5 013 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 18 maja 2026 | 902 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wrzosowa 25 |
430 000 zł | 4 177 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 lutego 2026 | 524 m |
|
Budynek
Występ, ulica Różana 19 |
730 000 zł | 8 167 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 21 listopada 2025 | 821 m |
|
Budynek
Występ, ulica Topolowa 12 |
520 000 zł | 3 883 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 3 października 2025 | 243 m |
|
Budynek
Występ, ulica Kasztanowa 16 |
545 000 zł | 5 963 zł/m² | 91 m² | 25 marca 2025 | 279 m |
|
Budynek
Występ, ulica Goździkowa 12 |
500 000 zł | 5 416 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 15 stycznia 2025 | 670 m |
|
Budynek
Występ |
93 200 zł | 2 904 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 928 m |
|
Budynek
Występ, ulica Krokusowa 13 |
385 000 zł | 2 676 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 27 listopada 2024 | 765 m |
|
Budynek
Występ, ulica Topolowa 4 |
760 000 zł | 4 526 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 15 listopada 2024 | 328 m |
|
Budynek
Występ, ulica Makowa 6 |
500 000 zł | 4 176 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 23 maja 2024 | 779 m |
|
Budynek
Występ |
500 000 zł | 1 464 ~ zł/m² | 342 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 801 m |
|
Budynek
Występ, ulica Fiołkowa |
460 000 zł | 4 307 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 30 października 2023 | 875 m |
| Budynek | 150 000 zł | 3 669 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 690 m |
| Budynek | 185 000 zł | 2 256 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 564 m |
| Budynek | 520 000 zł | 3 358 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 557 m |
| Budynek | 3 010 zł | 10 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 16 listopada 2022 | 621 m |
| Budynek | 4 150 zł | 269 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 16 listopada 2022 | 621 m |
| Budynek | 8 080 zł | 262 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 16 listopada 2022 | 621 m |
| Budynek | 5 120 zł | 247 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 16 listopada 2022 | 650 m |
| Budynek | 8 015 zł | 17 ~ zł/m² | 477 ~ m² | 16 listopada 2022 | 650 m |
| Budynek | 2 300 zł | 111 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 16 listopada 2022 | 650 m |
| Budynek | 8 500 zł | 18 ~ zł/m² | 477 ~ m² | 16 listopada 2022 | 650 m |
|
Budynek
Występ, ulica Sosnowa 2 |
630 000 zł | 4 041 zł/m² | 156 m² | 4 października 2022 | 532 m |
|
Budynek
Występ, ulica Kasztanowa 14 |
485 000 zł | 5 307 zł/m² | 91 m² | 27 maja 2022 | 286 m |
|
Budynek
Występ, ulica Sosnowa 2 |
500 000 zł | 3 207 zł/m² | 156 m² | 4 maja 2022 | 532 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 028 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 24 marca 2022 | 771 m |
|
Budynek
Występ, ulica Makowa 5 |
110 000 zł | 1 051 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 2 marca 2022 | 834 m |
| Budynek | 390 000 zł | 3 831 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 11 października 2021 | 771 m |
| Budynek | 195 000 zł | 1 842 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 10 maja 2021 | 758 m |
| Budynek | 90 000 zł | 834 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 21 kwietnia 2021 | 821 m |
| Budynek | 372 500 zł | 2 529 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 1 marca 2021 | 535 m |
|
Budynek
Występ, ulica Bukowa 2 |
479 000 zł | 3 745 zł/m² | 128 m² | 10 lutego 2021 | 185 m |
| Budynek | 155 000 zł | 1 274 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 7 grudnia 2020 | 913 m |
| Budynek | 37 150 zł | 116 ~ zł/m² | 319 ~ m² | 3 czerwca 2020 | 930 m |
|
Budynek
Występ, ulica Frezjowa 7 |
305 000 zł | 3 547 zł/m² | 86 m² | 14 listopada 2019 | 980 m |
|
Budynek
Występ, ulica Kasztanowa 36 |
438 000 zł | 4 587 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 17 maja 2019 | 254 m |
|
Budynek
Występ, ulica Sosnowa 2 |
560 000 zł | 4 852 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 29 marca 2019 | 532 m |
|
Budynek
Występ, ulica Rybacka 69 |
468 000 zł | 6 500 zł/m² | 72 m² | 1 marca 2019 | 80 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wierzbowa 2 |
295 000 zł | 4 792 zł/m² | 62 m² | 12 lutego 2019 | 410 m |
| Budynek | 616 700 zł | 5 956 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 18 stycznia 2019 | 853 m |
|
Budynek
Występ, ulica Dębowa 10 |
406 000 zł | 5 236 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 27 grudnia 2018 | 173 m |
|
Budynek
Występ, ulica Narcyzowa 10 |
440 000 zł | 3 776 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 14 listopada 2018 | 716 m |
| Budynek | 350 000 zł | 1 975 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 31 października 2018 | 831 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wiejska 62A |
50 000 zł | 755 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 1 października 2018 | 824 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wrzosowa 4 |
345 000 zł | 3 710 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 28 sierpnia 2018 | 510 m |
|
Budynek
Występ, ulica Narcyzowa 25 |
390 000 zł | 2 543 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 4 kwietnia 2018 | 530 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wiejska 81 |
38 000 zł | 554 zł/m² | 69 m² | 21 marca 2017 | 635 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wiejska 83 |
30 000 zł | 230 zł/m² | 131 m² | 13 lutego 2017 | 612 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 513 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 23 stycznia 2017 | 494 m |
| Budynek | 500 000 zł | 3 055 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 8 marca 2016 | 829 m |
|
Budynek
Występ, ulica Goździkowa 10 |
330 000 zł | 2 588 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 29 grudnia 2015 | 748 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wiejska 48 |
200 000 zł | 1 211 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 10 listopada 2015 | 941 m |
|
Budynek
Występ, ulica Świerkowa 1 |
325 500 zł | 830 zł/m² | 392 m² | 21 września 2015 | 211 m |
|
Budynek
Występ, ulica Kasztanowa 3 |
540 000 zł | 4 586 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 23 czerwca 2015 | 430 m |
| Budynek | 95 200 zł | 1 161 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 17 grudnia 2014 | 564 m |
|
Budynek
Występ, ulica Narcyzowa 2 |
260 000 zł | 2 167 zł/m² | 120 m² | 12 grudnia 2012 | 791 m |
|
Budynek
Występ, ulica Wiejska 59 |
235 000 zł | 1 448 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 8 listopada 2012 | 886 m |
|
Budynek
Występ, ulica Różana 22 |
217 000 zł | 1 810 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 28 września 2012 | 703 m |
| Budynek | 1 000 zł | 3 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 27 sierpnia 2012 | 621 m |
|
Budynek
Występ, ulica Rybacka 15 |
301 000 zł | 3 013 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 27 lipca 2012 | 431 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.