Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 6 grudnia 2019

  • 6 grudnia 2019

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 400m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
3 400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15280
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

3 400 m² 18 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0165.161Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

573SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 858,39 m² z 3 489,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

131SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 631,39 m² z 3 489,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 489,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 489,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁOTÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 4 771 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 771 m²
    • w odległości 337 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 6 621 m²

    10 400 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 621 m²
    • w odległości 856 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 4 820 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 820 m²
    • w odległości 783 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 4 036 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 7,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 036 m²
    • w odległości 157 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 52 167 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 167 m²
    • w odległości 905 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 19 676 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 676 m²
    • w odległości 297 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 5 603 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 603 m²
    • w odległości 589 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 19 037 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 037 m²
    • w odległości 322 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2023, 75 397 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 397 m²
    • w odległości 888 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 7 679 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 679 m²
    • w odległości 713 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 31 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 693 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2020, 5 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 848 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2019, 2 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 119 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2018, 8 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 358 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 7 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 225 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2016, 4 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 479 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2015, 38 800 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 800 m²
    • w odległości 917 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2014, 15 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 883 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2014, 4 100 m²

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 735 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2013, 8 500 m²

    18 200 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 672 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2013, 29 100 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 100 m²
    • w odległości 358 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 maja 2012, 20 000 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 970 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2011, 14 200 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 502 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 maja 2011, 71 600 m²

    287 596 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 600 m²
    • w odległości 878 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2011, 70 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 200 m²
    • w odległości 941 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2010, 956 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 956 m²
    • w odległości 170 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 stycznia 2010, 46 200 m²

    68 378 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 200 m²
    • w odległości 638 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 400 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl