Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 14 stycznia 2026

  • 14 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

335 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działek

8 818m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 818 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16810
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 818 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/1 (5 817 m²) oraz działkę nr 3/2 (3 001 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 817 m² 3D
3 001 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_4.0002.3/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0002.3/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 809,26 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

42SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 5 809,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren usług
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren składów i magazynówteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_4.0002.3/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0002.3/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 996,93 m².
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 155 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Błaszczyki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2026, 752 m²

    122 840 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 752 m²
    • w odległości 684 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2026, 953 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 953 m²
    • w odległości 752 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2026, 953 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 953 m²
    • w odległości 752 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 994 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 787 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 1 482 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 101 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2026, 2 028 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 733 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 420 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 964 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2026, 3 001 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 83 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2026, 980 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 759 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 917 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 661 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 726 zł/m²

    • powierzchnia działki 661 m²
    • w odległości 359 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 662 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 360 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 36 629 m²

    238 089 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 629 m²
    • w odległości 973 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 2 388 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 388 m²
    • w odległości 705 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2024, 588 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 588 m²
    • w odległości 757 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 662 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 693 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 352 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 580 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 580 m²
    • w odległości 909 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 662 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 354 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2023, 1 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 901 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 509 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 106 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 917 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 492 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 113 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 8 240 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 240 m²
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 1 420 m²

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 138 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 1 489 m²

    89 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 489 m²
    • w odległości 127 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 1 482 m²

    88 920 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 101 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2020, 1 598 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 598 m²
    • w odległości 901 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 1 492 m²

    89 520 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 113 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 801 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 746 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 499 m²

    89 940 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 157 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 1 445 m²

    86 700 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 191 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2020, 420 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • w odległości 964 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2020, 2 098 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 901 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2020, 1 098 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 098 m²
    • w odległości 901 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2020, 2 098 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 901 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2020, 2 098 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 901 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2019, 899 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 732 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2018, 780 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 780 m²
    • w odległości 676 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2018, 3 484 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 484 m²
    • w odległości 992 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2018, 923 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 785 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2017, 3 305 m²

    171 900 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 305 m²
    • w odległości 670 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 3 294 m²

    171 200 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 294 m²
    • w odległości 720 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2016, 2 242 m²

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 242 m²
    • w odległości 568 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2016, 781 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 642 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2016, 1 031 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 031 m²
    • w odległości 907 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 2 542 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 542 m²
    • w odległości 84 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 2 931 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 931 m²
    • w odległości 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 818 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl