Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Cena brutto
520 000 zł
284
zł / m²
1 832 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna 35, obejmującą działkę o powierzchni 1 832 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł (tj. 284 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246101_1.0038.292/82 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
292/82
Powierzchnia ewidencyjna
1 832 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
520 000 zł
Cena / m²
284 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)
Adres
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna 35
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0038.292/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101
Plan ogólny Bielska-Białej
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 829,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 097,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 829,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m²
2020
8 transakcji
135 zł/m²
2021
6 transakcji
67 zł/m²
2022
6 transakcji
118 zł/m²
2023
5 transakcji
272 zł/m²
2024
5 transakcji
41 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna 35
do 1 km
Działka 25 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Husarska · 06.05.2025
40
624 m² · 405 m
Działka 26 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Husarska · 06.05.2025
42
624 m² · 405 m
Działka 12 326 zł
04.03.2025
35
357 m² · 759 m
Działka 5 909 304 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 27.02.2025
456
12 959 m² · 719 m
Działka 828 370 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 27.02.2025
453
1 830 m² · 724 m
Działka 158 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 29.11.2024
119
1 337 m² · 359 m
Działka 150 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 28.08.2024
184
817 m² · 902 m
Działka 1 043 945 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 27.06.2024
308
3 388 m² · 971 m
Działka 3 444 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 27.06.2024
1 017
3 388 m² · 971 m
Działka 328 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna · 21.06.2024
272
1 207 m² · 269 m
Działka 176 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów · 03.06.2024
159
1 109 m² · 684 m
Działka 480 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna · 15.04.2024
114
4 197 m² · 383 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 15.12.2023
37
3 237 m² · 801 m
Działka 4 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kustosza · 30.11.2023
118
34 m² · 681 m
Działka 385 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Architektów · 16.10.2023
3 008
128 m² · 343 m
Działka 1 230 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 04.10.2023
1 131
1 088 m² · 922 m
Działka 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ziołowa · 28.07.2023
163
1 229 m² · 529 m
Działka 122 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 05.06.2023
97
1 266 m² · 688 m
Działka 272 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 09.02.2023
118
2 303 m² · 615 m
Działka 45 000 zł
31.01.2023
13
3 501 m² · 364 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 28.12.2022
12
9 906 m² · 182 m
Działka 80 214 zł
Bielsko-Biała, ul. Orna · 27.10.2022
98
820 m² · 690 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów · 24.05.2022
37
2 696 m² · 408 m
Działka 5 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów · 22.04.2022
15
325 m² · 531 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Miłosna · 21.04.2022
153
652 m² · 631 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Złocista · 22.02.2022
118
761 m² · 638 m
Działka 63 345 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 04.02.2022
308
206 m² · 991 m
Działka 115 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 04.12.2021
104
1 106 m² · 239 m
Działka 125 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 18.11.2021
132
947 m² · 588 m
Działka 149 480 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 31.08.2021
101
1 480 m² · 837 m
Działka 159 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Żołnierska · 13.08.2021
159
1 000 m² · 72 m
Działka 159 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Żołnierska · 13.08.2021
147
1 082 m² · 93 m
Działka 112 800 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 05.05.2021
43
2 608 m² · 971 m
Działka 110 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 12.04.2021
138
800 m² · 764 m
Działka 118 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 29.12.2020
145
814 m² · 783 m
Działka 36 900 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 18.12.2020
173
213 m² · 275 m
Działka 77 360 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 20.11.2020
80
967 m² · 894 m
Działka 4 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 21.09.2020
39
102 m² · 891 m
Działka 190 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 20.08.2020
347
548 m² · 295 m
Działka 1 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 26.06.2020
29
35 m² · 824 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Akademicka · 26.05.2020
103
873 m² · 502 m
Działka 2 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna · 27.02.2020
38
53 m² · 93 m
Działka 35 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Orna · 31.01.2020
79
442 m² · 722 m
Działka 46 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 11.12.2019
112
411 m² · 819 m
Działka 200 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 07.11.2019
111
1 809 m² · 701 m
Działka 38 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 26.09.2019
22
1 740 m² · 570 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 17.09.2019
30
3 936 m² · 758 m
Działka 38 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 12.06.2019
22
1 740 m² · 570 m
Działka 800 zł
Bielsko-Biała, ul. Akademicka · 08.02.2019
100
8 m² · 661 m
Działka 110 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hajduczka · 31.10.2018
147
749 m² · 623 m
Działka 800 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna · 30.10.2018
65
12 364 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 23.05.2018
17
1 721 m² · 813 m
Działka 170 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 20.02.2018
57
2 968 m² · 865 m
Działka 74 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 18.12.2017
93
797 m² · 727 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Kwietniowa · 23.10.2017
116
779 m² · 567 m
Działka 1 600 zł
Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 21.09.2017
1
2 415 m² · 819 m
Działka 67 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hajduczka · 08.09.2017
89
749 m² · 623 m
Działka 330 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 17.08.2017
868
380 m² · 293 m
Działka 276 115 zł
Bielsko-Biała, ul. Bohaterów Monte Cassino · 26.04.2017
52
5 293 m² · 545 m
Działka 80 000 zł
24.01.2017
66
1 207 m² · 269 m
Działka 10 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 29.06.2016
5
2 090 m² · 912 m
Działka 40 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Orna · 28.06.2016
19
2 161 m² · 738 m
Działka 705 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska 180 · 20.06.2016
786
897 m² · 962 m
Działka 40 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 16.05.2016
76
526 m² · 924 m
Działka 90 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 24.04.2016
87
1 030 m² · 780 m
Działka 400 000 zł
03.02.2016
210
1 903 m² · 381 m
Działka 530 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów 52 · 15.01.2016
43
12 443 m² · 517 m
Działka 17 289 zł
Bielsko-Biała, ul. Ziołowa · 05.11.2015
1 179
15 m² · 514 m
Działka 50 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 30.10.2015
4
11 623 m² · 271 m
Działka 32 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 30.10.2015
10
3 049 m² · 319 m
Działka 284 075 zł
Bielsko-Biała, ul. Bohaterów Monte Cassino · 06.10.2015
55
5 165 m² · 545 m
Działka 278 070 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 29.09.2015
130
2 139 m² · 524 m
Działka 615 100 zł
11.06.2015
402
1 531 m² · 695 m
Działka 1 188 240 zł
11.06.2015
388
3 061 m² · 695 m
Działka 522 720 zł
Bielsko-Biała, ul. Miłosna · 03.06.2015
110
4 752 m² · 644 m
Działka 477 225 zł
05.02.2015
45
10 605 m² · 507 m
Działka 164 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Złocista · 04.12.2014
184
889 m² · 624 m
Działka 1 279 508 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 04.12.2014
185
6 935 m² · 856 m
Działka 75 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ogrodników · 03.10.2014
61
1 228 m² · 704 m
Działka 30 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Złocista · 19.09.2014
39
761 m² · 632 m
Działka 200 000 zł
21.08.2014
67
2 980 m² · 453 m
Działka 80 001 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 16.05.2014
100
800 m² · 700 m
Działka 7 380 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 14.04.2014
42
175 m² · 801 m
Działka 290 000 zł
20.03.2014
22
13 200 m² · 551 m
Działka 1 033 060 zł
Bielsko-Biała, ul. Złocista · 28.02.2014
140
7 379 m² · 545 m
Działka 195 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna · 27.02.2014
65
3 021 m² · 122 m
Działka 95 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ziołowa · 05.02.2014
77
1 235 m² · 534 m
Działka 120 640 zł
Bielsko-Biała, ul. Złocista · 05.02.2014
130
928 m² · 588 m
Działka 55 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 12.06.2013
24
2 324 m² · 979 m
Działka 500 000 zł
16.02.2013
11
44 559 m² · 592 m
Działka 299 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna 30 · 07.01.2013
454
658 m² · 757 m
Działka 157 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ponętna · 20.12.2012
136
1 153 m² · 609 m
Działka 25 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ziołowa · 07.11.2012
79
318 m² · 508 m
Działka 33 760 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka 112 · 17.09.2012
80
422 m² · 864 m
Działka 18 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 20.07.2012
6
3 049 m² · 319 m
Działka 115 000 zł
11.07.2012
15
7 650 m² · 788 m
Działka 14 618 550 zł
11.07.2012
95
154 644 m² · 825 m
Działka 4 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 29.06.2012
103
39 m² · 974 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 27.06.2012
17
6 890 m² · 903 m
Działka 4 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 25.06.2012
35
114 m² · 236 m
Działka 142 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 13.06.2012
53
2 678 m² · 268 m
Działka 1 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 16.04.2012
1
860 m² · 801 m
Działka 120 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 20.01.2012
17
6 890 m² · 836 m
Działka 100 000 zł
14.12.2011
165
607 m² · 317 m
Działka 100 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ponętna · 29.11.2011
92
1 091 m² · 584 m
Działka 6 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 10.11.2011
33
180 m² · 980 m
Działka 10 380 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 11.10.2011
60
173 m² · 961 m
Działka 80 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 08.09.2011
70
1 140 m² · 272 m
Działka 96 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Miłosna · 08.07.2011
157
613 m² · 684 m
Działka 2 100 zł
Bielsko-Biała, ul. Akademicka · 14.06.2011
50
42 m² · 299 m
Działka 8 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 22.04.2011
39
203 m² · 917 m
Działka 110 400 zł
Bielsko-Biała, ul. Ponętna · 13.04.2011
120
920 m² · 486 m
Działka 171 954 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 15.03.2011
124
1 384 m² · 932 m
Działka 198 000 zł
22.02.2011
60
3 306 m² · 388 m
Działka 30 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 07.02.2011
8
3 936 m² · 801 m
Działka 340 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 06.08.2010
39
8 649 m² · 917 m
Działka 369 078 zł
Bielsko-Biała, ul. Ponętna · 28.06.2010
137
2 694 m² · 522 m
Działka 142 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów · 19.05.2010
87
1 635 m² · 414 m
Działka 67 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów · 19.05.2010
87
771 m² · 425 m
Działka 79 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Orna · 16.04.2010
96
820 m² · 690 m
Działka 93 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Miłosna · 08.04.2010
154
602 m² · 698 m
Działka 1 018 700 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 08.02.2010
147
6 935 m² · 858 m
Działka 13 900 zł
Bielsko-Biała, ul. Hajduczka · 25.11.2009
50
278 m² · 741 m
Działka 94 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 18.06.2009
26 554
4 m² · 429 m
Działka 138 006 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 26.05.2009
342
404 m² · 352 m
Działka 125 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Piechurów · 13.05.2009
126
991 m² · 534 m
Działka 220 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Biblioteczna · 09.04.2009
110
2 002 m² · 306 m
Działka 220 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Ponętna · 25.02.2009
105
2 089 m² · 549 m
Działka 62 500 zł
Bielsko-Biała, ul. Młodej Polski · 12.02.2009
85
734 m² · 626 m
Działka 195 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Hajduczka · 20.01.2009
139
1 400 m² · 510 m
Działka 3 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Husarska · 21.11.2008
44
68 m² · 394 m
Działka 67 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Husarska · 01.10.2008
103
648 m² · 372 m
Działka 10 380 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 24.06.2008
60
173 m² · 961 m
Działka 12 232 zł
Bielsko-Biała, ul. Hajduczka · 20.06.2008
44
278 m² · 635 m
Działka 70 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Burzliwa · 06.06.2008
50
1 406 m² · 819 m
Działka 58 000 zł
25.03.2008
96
605 m² · 650 m
Działka 38 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 20.02.2008
61
627 m² · 949 m
Działka 48 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 18.02.2008
5 033
10 m² · 902 m
Działka 570 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 31.01.2008
284
2 009 m² · 880 m
Działka 44 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 11.12.2007
30
1 443 m² · 805 m
Działka 138 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 31.10.2007
23
6 m² · 242 m
Działka 64 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Akademicka · 31.10.2007
10
6 624 m² · 264 m
Działka 1 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Poligonowa · 08.06.2007
6
171 m² · 241 m
Działka 91 300 zł
Bielsko-Biała, ul. Opłotek · 09.05.2007
19
4 695 m² · 902 m
Działka 6 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Katowicka 45 · 28.03.2007
15
406 m² · 917 m
Działka 55 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Pedagogiczna · 28.12.2006
55
1 003 m² · 818 m
Działka 40 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Husarska · 11.12.2006
18
2 229 m² · 424 m
Działka 30 218 zł
Bielsko-Biała, ul. Astronomów · 02.10.2006
29
1 042 m² · 649 m
Działka 700 000 zł
Bielsko-Biała, ul. Mazańcowicka · 10.08.2006
37
18 722 m² · 337 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 832 m² została zawarta za kwotę 520 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
1 832 m²
Cena za metr kwadratowy
284 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
520 000 zł
284 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+6,3%
mediana: 267 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–31 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
35–145
4
145–256
Ta nieruchomość
6
256–366
1
366–477
2
477–587
1
587–697
0
697–808
2
808–918
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 296 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 111 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 169 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
267 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−8,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Biblioteczna
520 000 zł 284 zł/m²
Kolonia Mekkiego
12 326 zł 35 zł/m²
Kornowa Kępa
50 750 zł 250 zł/m²
ul. Botaniczna
100 000 zł 52 zł/m²
ul. Zuchów
125 000 zł 77 zł/m²
ul. Katowicka
10 000 zł 29 zł/m²
ul. Czereśniowa
160 000 zł 210 zł/m²
ul. Królewska
180 000 zł 129 zł/m²
Trzy Lipki
6 560 000 zł 432 zł/m²
ul. Pienińska
2 160 000 zł 605 zł/m²
ul. Zuchów
520 000 zł 274 zł/m²
Kolonia Mekkiego
227 000 zł 223 zł/m²
ul. Pienińska
1 045 000 zł 293 zł/m²
ul. Stażystów
1 800 000 zł 521 zł/m²
Czechowice Południowe
835 200 zł 200 zł/m²
ul. Stażystów
200 000 zł 935 zł/m²
ul. Pienińska
275 000 zł 343 zł/m²
ul. Zuchów
3 490 000 zł 4 357 zł/m²
ul. Komorowicka
152 000 zł 44 zł/m²
ul. Trawiasta
223 500 zł 260 zł/m²
ul. Gorczańska
470 000 zł 511 zł/m²
ul. Zuchów
330 000 zł 303 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,5%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 169 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości