Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 26 lipca 2019

  • 26 lipca 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

146zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działki głównej

1 508m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 985 m²
Powierzchnia działki głównej
1 508 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
146 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15774
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 985 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 148/10 (1 508 m²); działkę 148/4 (477 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/10 (1 508 m²) oraz działkę nr 148/4 (477 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 508 m² 3D
477 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281508_5.0019.148/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0019.148/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie989,38 m² z 1 506,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

53SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie517,11 m² z 1 506,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281508_5.0019.148/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0019.148/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 476,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 285,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

27SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 476,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DWÓR)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 470 m²

    6 360 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 558 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2025, 368 m²

    5 030 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 368 m²
    • w odległości 577 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 września 2025, 1 219 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 219 m²
    • w odległości 706 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 1 000 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 706 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2024, 3 003 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 291 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 4 606 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 606 m²
    • w odległości 166 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 902 m²

    18 080 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 315 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 20 m²

    1 080 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 520 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 18 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 958 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 3 050 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 050 m²
    • w odległości 945 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 3 133 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 133 m²
    • w odległości 987 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2020, 7 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 75 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 20 569 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 569 m²
    • w odległości 742 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 kwietnia 2019, 3 030 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 030 m²
    • w odległości 287 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2019, 2 009 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 32 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2018, 2 010 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w odległości 32 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2018

    43 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 291 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2017, 1 600 m²

    11 220 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 733 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2017, 1 508 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2017, 1 495 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 32 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2017, 1 283,14 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 283,14 m²
    • w odległości 29 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2017, 1 507 m²

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 507 m²
    • w odległości 57 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2016, 105 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 105 m²
    • w odległości 384 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2016, 1 356 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 194 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2015, 4 961 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 961 m²
    • w odległości 790 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 2 575 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 575 m²
    • w odległości 892 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2014, 1 909 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 909 m²
    • w odległości 99 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2014, 1 976 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 976 m²
    • w odległości 146 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2013, 1 906 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 906 m²
    • w odległości 194 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2013, 966 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 966 m²
    • w odległości 654 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2013, 1 349 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 349 m²
    • w odległości 990 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2011

    25 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 291 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2011, 84 m²

    3 640 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 m²
    • w odległości 275 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 20 891 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 891 m²
    • w odległości 652 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2010, 1 416 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 416 m²
    • w odległości 975 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2009, 4 026 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 026 m²
    • w odległości 963 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2008, 1 576 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 189 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2007, 3 798 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 798 m²
    • w odległości 652 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2007, 3 091 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 091 m²
    • w odległości 966 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2006, 3 813 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 813 m²
    • w odległości 719 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2006, 3 050 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 050 m²
    • w odległości 945 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2006, 3 010 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 926 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 985 m²: działka 148/10 ma 1 508 m², a działka 148/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 477 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 508 m² działki 148/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl