Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 19 sierpnia 2019 · MŁYŃSKA 18, JEŁOWA

  • 19 sierpnia 2019
  • MŁYŃSKA 18, JEŁOWA

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

119zł/m²

Powierzchnia działki

1 006m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
119 zł/m²
Powierzchnia działki
1 006 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1609/1137/2019
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
MŁYŃSKA 18, JEŁOWA
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 18, obejmującą działkę o powierzchni 1 006 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 119 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 006 m² 119 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160905_2.0068.AR_3.742/137Kod jednostki podziału terytorialnego: 160905

Plan ogólny gminy Łubniany

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 005,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 603,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŁubnianyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Uchwała o przystąpieniu LXIV/452/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 70 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEŁOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 1 066 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 066 m²
    • w odległości 774 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 192 m²

    JEŁOWA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 539 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2025, 8 734 m²

    JEŁOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 734 m²
    • w odległości 266 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 3 395 m²

    JEŁOWA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 395 m²
    • w odległości 681 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 9 812 m²

    JEŁOWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 812 m²
    • w odległości 880 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 896 m²

    JEŁOWA

    17 920 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 784 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 1 401 m²

    JEŁOWA

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 730 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 507 m²

    JEŁOWA

    120 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 293 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 1 049 m²

    JEŁOWA

    52 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 1 501 m²

    JEŁOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 273 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 1 201 m²

    JEŁOWA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 763 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 1 500 m²

    JEŁOWA

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 225 m

  13. Sprzedaż trzech działek, 24 maja 2024, 39 550 m²

    JEŁOWA

    79 600 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 550 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 584 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 4 950 m²

    JEŁOWA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 950 m²
    • w odległości 916 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2024, 968 m²

    JEŁOWA

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 980 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 października 2023, 400 m²

    JEŁOWA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 551 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 53 280 m²

    JEŁOWA

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 280 m²
    • w odległości 392 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 933 m²

    JEŁOWA

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 933 m²
    • w odległości 960 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 14 032 m²

    JEŁOWA, ulica MŁYNSKA

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 032 m²
    • w odległości 655 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 1 956 m²

    JEŁOWA

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 986 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 4 552 m²

    JEŁOWA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 552 m²
    • w odległości 656 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1 000 m²

    JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA 14

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 701 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 1 500 m²

    JEŁOWA

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 225 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 729 m²

    JEŁOWA

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 990 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2021, 1 867 m²

    JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 867 m²
    • w odległości 672 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2020, 2 028 m²

    JEŁOWA

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 028 m²
    • w odległości 591 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 3 930 m²

    JEŁOWA

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 930 m²
    • w odległości 469 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 października 2019, 31 529 m²

    JEŁOWA

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 529 m²
    • w odległości 700 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2018, 2 530 m²

    JEŁOWA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 530 m²
    • w odległości 977 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2017, 700 m²

    JEŁOWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 594 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2015, 2 439 m²

    JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 9,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 439 m²
    • w odległości 989 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2014, 2 144 m²

    JEŁOWA, ulica MŁYŃSKA 19

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 144 m²
    • w odległości 909 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2014, 1 672 m²

    JEŁOWA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 672 m²
    • w odległości 254 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2014, 2 341 m²

    JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA 20

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 341 m²
    • w odległości 299 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2014, 12 370 m²

    JEŁOWA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 370 m²
    • w odległości 943 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 530 m²

    ŁUBNIANY

    11 110 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 530 m²
    • w odległości 171 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 553 m²

    JEŁOWA

    1 750 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 207 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 500 m²

    ŁUBNIANY

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 225 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 672 m²

    ŁUBNIANY

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 672 m²
    • w odległości 254 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 720 m²

    ŁUBNIANY

    8 550 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 267 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 200 m²

    ŁUBNIANY

    8 400 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 291 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 227 m²

    JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • w odległości 459 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 610 m²

    JEŁOWA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 550 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 50 m²

    JEŁOWA

    250 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 647 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 283 m²

    JEŁOWA

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 283 m²
    • w odległości 688 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 442 m²

    JEŁOWA

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 442 m²
    • w odległości 754 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 600 m²

    JEŁOWA

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 783 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²

    JEŁOWA

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 792 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 632 m²

    ŁUBNIANY

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 632 m²
    • w odległości 860 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 080 m²

    JEŁOWA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 080 m²
    • w odległości 884 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 005 m²

    JEŁOWA, ulica LASKOWA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 943 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 272 m²

    JEŁOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 955 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 001 m²

    JEŁOWA

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości JEŁOWA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 006 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl