Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat legionowski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2025

  • 4 sierpnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

1 150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 553zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

175,5m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 553 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
175,5 m²
Powierzchnia działek
975 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_51768
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 175,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 975 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 175,5 m²), działkę nr 496/6 (975 m²), działkę nr 64/2 (1 049 m², udział 1/10) oraz działkę nr 65/2 (1 053 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

4 składniki

175,5 m² 6 553 zł/m²
975 m² 3D
104,9 m² udział 1/10 3D
105,3 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140803_2.0007.64/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0007.64/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 048,44 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140803_2.0007.496/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0007.496/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 974,00 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140803_2.0007.65/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140803_2.0007.65/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 051,17 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2026

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2026

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 kwietnia 2026

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 305 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 4 lutego 2026

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2026

    1 235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2025, 269,9 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 269,9 m²
    • w odległości 885 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 lipca 2025

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 maja 2025

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 kwietnia 2025

    1 479 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 marca 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 29 października 2024

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami, 27 września 2024

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 9 września 2024

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2024

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 15 lipca 2024

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 maja 2024

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2024

    1 190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2024

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2024, 104 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 735 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2023

    1 062 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 września 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2023

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2023

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 października 2022

    2 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 września 2022

    2 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2022

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2022

    248 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2021

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2021

    753 060 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2021

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2021

    613 594 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 175,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl