Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Cena łączna
106 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
133zł/m²
Powierzchnia działki głównej
800m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 534 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 800 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 133 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 139F16EC590F4770A1360CB37D0906CB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 106 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 171/4 (800 m²); pominęliśmy działki: 171/8 (694 m², pas dojazdowy, udział 1/7), 189/2 (40 m², udział 1/7).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 171/4 (800 m²), działkę nr 171/8 (694 m², udział 1/7, pas dojazdowy) oraz działkę nr 189/2 (40 m², udział 1/7).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302407_5.0816.189/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302407_5.0816.171/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302407_5.0816.171/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 845 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
135 200 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 845 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2026, 810 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
129 600 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 810 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 909 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
155 690 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działek 909 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2026, 769 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
133 290 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działek 769 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 759 m²
Pamiątkowo, ulica Witoldzińska
131 730 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²
- powierzchnia działek 759 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 899 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 899 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 889 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 889 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2023, 127,57 m²
73 830 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²
- powierzchnia działek 127,57 m²
- w odległości 17 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 912 m²
95 920 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 912 m²
- w odległości 17 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 3 000 m²
Witoldzin
80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 7 518 m²
Witoldzin
210 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 7 518 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 4 997 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 4 997 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 5 015 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 5 015 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2021, 9 974 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 9 974 m²
- w odległości 118 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 maja 2021, 200 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2020, 986 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 986 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2020, 875 m²
64 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 875 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 839 m²
Witoldzin
57 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 839 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2016, 62 500 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²
- powierzchnia działek 62 500 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 marca 2016, 35 700 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²
- powierzchnia działki 35 700 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż działki, 13 grudnia 2013, 4 500 m²
Pamiątkowo
150 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 4 500 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż działki, 2 maja 2012, 1 094 m²
Pamiątkowo
20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 094 m²
- w odległości 449 m
Sprzedaż działki, 26 stycznia 2011, 40 m²
Pamiątkowo
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 38 m
Sprzedaż działki, 24 listopada 2010, 7 963 m²
Pamiątkowo
12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²
- powierzchnia działki 7 963 m²
- w odległości 181 m
Sprzedaż działki, 22 marca 2010, 1 510 m²
Pamiątkowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 510 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż działki, 9 marca 2010, 11 100 m²
Pamiątkowo
35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²
- powierzchnia działki 11 100 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki, 11 września 2009, 4 400 m²
Pamiątkowo
175 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 258 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 534 m²: działka 171/4 ma 800 m², działka 171/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/7, ma 694 m², a działka 189/2, kupiona w udziale 1/7, ma 40 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 800 m² działki 171/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.