Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
62zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 198m²
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 520 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 198 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 62 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 13A6113ADA03448DBD6D269E585FAE30
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
24 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 54/19 (1 198 m²); pominęliśmy działki: 54/25 (3 050 m², droga, udział 1/13), 54/10 (1 272 m², droga, udział 1/34).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 54/19 (1 198 m²), działkę nr 54/25 (3 050 m², udział 1/13, droga) oraz działkę nr 54/10 (1 272 m², udział 1/34, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0005.54/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0005.54/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0005.54/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
43SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 836 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 836 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 849 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 849 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2026, 819 m²
63 882 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 819 m²
- w odległości 95 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 9 201 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 9 201 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 820 m²
63 960 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 820 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 773 m²
46 380 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 773 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2026, 799 m²
56 100 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 799 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2025, 986 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²
- powierzchnia działki 986 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 1 728 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 728 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 854 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 854 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 155 m²
110 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 1 155 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 810 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 810 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 613 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 613 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 625 m²
63 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 625 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2023, 1 706 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 1 706 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2023, 1 579 m²
116 320 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 579 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2023, 1 464 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 1 464 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 1 590,5 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 590,5 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2023, 1 242 m²
68 310 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 242 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 673 m²
37 015 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 673 m²
- w odległości 16 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 959 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 959 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki, 28 stycznia 2022, 692 m²
389 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²
- powierzchnia działki 692 m²
- w odległości 560 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2021, 31 273 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²
- powierzchnia działki 31 273 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 6 700 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²
- powierzchnia działki 6 700 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2021, 1 300 m²
17 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 2 544 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 2 544 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 3 700 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 kwietnia 2021, 4 550 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,79 zł/m²
- powierzchnia działki 4 550 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2021, 3 068 m²
236 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 3 068 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 1 697 m²
168 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 697 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 1 251 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 1 251 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 1 116 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 1 116 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2020, 2 721 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 2 721 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż działki, 6 października 2020, 1 135 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 1 135 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 1 066 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 066 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 1 310 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 1 310 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż działki, 30 grudnia 2019, 930 m²
157 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działki 930 m²
- w odległości 781 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2019, 2 500 m²
172 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 2 500 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2019, 4 729 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²
- powierzchnia działki 4 729 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2018, 568 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 568 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2018, 18 355 m²
82 500 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²
- powierzchnia działki 18 355 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 1 830 m²
87 840 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 830 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2017, 3 201 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 3 201 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2016, 3 181 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 181 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2016, 1 590 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 590 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2015, 1 463 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 463 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 700 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2014, 9 201 m²
184 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 9 201 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2014, 1 445 m²
178 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 1 445 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2013, 2 903 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 2 903 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2012, 15 400 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²
- powierzchnia działki 15 400 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2012, 9 600 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki, 14 października 2011, 4 800 m²
Ganina
25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²
- powierzchnia działki 4 800 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż działki, 9 sierpnia 2010, 1 459 m²
Dębówiec
97 898 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 459 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki, 14 lipca 2010, 2 000 m²
Dębówiec
14 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 204 m
Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2009, 4 200 m²
Strzyżewo Kościelne, ulica Strzyżewo Kościelne
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 4 200 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż działki, 22 lipca 2009, 1 440 m²
Dębówiec
93 110 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 440 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki, 22 lipca 2009, 1 445 m²
Dębówiec
93 434 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 445 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki, 1 czerwca 2009, 1 000 m²
Strzyżewo Smykowe
15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki, 10 października 2008, 3 201 m²
Ganina
28 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²
- powierzchnia działki 3 201 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki, 10 października 2008, 4 787 m²
Ganina
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²
- powierzchnia działki 4 787 m²
- w odległości 160 m
Sprzedaż działki, 21 lipca 2008, 4 800 m²
Ganina
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²
- powierzchnia działki 4 800 m²
- w odległości 282 m
Sprzedaż działki, 2 lipca 2008, 3 465 m²
Dębówiec
60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 465 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki, 20 czerwca 2008, 5 400 m²
Dębówiec
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2007, 6 600 m²
Strzyżewo Kościelne, ulica Strzyżewo Kościelne
18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 6 600 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki, 28 lutego 2007, 2 052 m²
Strzyżewo Kościelne, ulica Strzyżewo Kościelne
8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²
- powierzchnia działki 2 052 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki, 22 grudnia 2005, 9 900 m²
Strzyżewo Kościelne, ulica Strzyżewo Kościelne
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,61 zł/m²
- powierzchnia działki 9 900 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2004, 16 100 m²
Strzyżewo Kościelne, ulica Strzyżewo Kościelne
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²
- powierzchnia działki 16 100 m²
- w odległości 654 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 520 m²: działka 54/19 ma 1 198 m², działka 54/25, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/13, ma 3 050 m², a działka 54/10, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/34, ma 1 272 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 198 m² działki 54/19.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.