Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 24 lutego 2025 · Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D, Łódź
Cena łączna
946 894zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 241zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
114,9m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 241 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 114,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 13A6648B812A424BBEB1239FF42D0156
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 114,9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 057 m². Łączna cena transakcji wyniosła 946 894 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (114,9 m²), budynek nr 760, budynek nr 761, budynek nr 762, budynek nr 763, budynek nr 764, budynek nr 765, działkę nr 45 (3 644 m²) oraz działkę nr 49/3 (3 413 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106102_9.0010.49/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
106102_9.0010.45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 430 000 zł | 7 439 zł/m² | 57,8 m² | 29 grudnia 2025 | 700 m | |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B |
1 220 000 zł | 10 765 zł/m² | 113,33 m² | 18 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C |
1 024 165 zł | 8 914 zł/m² | 114,9 m² | 27 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C |
940 167 zł | 8 298 zł/m² | 113,3 m² | 13 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B |
1 033 023 zł | 9 142 zł/m² | 113 m² | 30 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B |
940 167 zł | 8 298 zł/m² | 113,3 m² | 29 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C |
1 005 807 zł | 8 875 zł/m² | 113,33 m² | 28 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B |
907 407 zł | 7 897 zł/m² | 114,9 m² | 24 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C |
906 240 zł | 7 996 zł/m² | 113,33 m² | 21 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Świtezianki 44 |
78 000 zł | 4 559 zł/m² | 17,11 m² | 24 kwietnia 2024 | 964 m |
|
Lokal
Łódź, ulica Świtezianki 44 |
35 000 zł | 2 046 zł/m² | 17,11 m² | 16 maja 2023 | 964 m |
| 430 000 zł | 8 687 zł/m² | 49,5 m² | 10 lutego 2023 | 701 m | |
| 315 000 zł | 3 319 zł/m² | 94,9 m² | 27 czerwca 2022 | 701 m | |
| 230 000 zł | 4 646 zł/m² | 49,5 m² | 22 października 2018 | 701 m | |
| 295 000 zł | 5 960 zł/m² | 49,5 m² | 11 stycznia 2018 | 701 m | |
| 350 000 zł | 3 688 zł/m² | 94,9 m² | 7 kwietnia 2016 | 701 m | |
| 530 000 zł | 6 487 zł/m² | 81,7 m² | 10 lutego 2016 | 701 m | |
| 344 000 zł | 4 211 zł/m² | 81,7 m² | 18 kwietnia 2012 | 701 m | |
| 345 000 zł | 4 296 zł/m² | 80,3 m² | 14 marca 2012 | 701 m | |
| 403 000 zł | 4 247 zł/m² | 94,9 m² | 12 stycznia 2012 | 701 m | |
| 420 000 zł | 4 449 zł/m² | 94,4 m² | 5 stycznia 2012 | 701 m | |
| 273 000 zł | 1 280 zł/m² | 213,3 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m | |
| 246 000 zł | 4 448 zł/m² | 55,3 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m | |
| 220 000 zł | 4 444 zł/m² | 49,5 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m | |
| 200 000 zł | 4 040 zł/m² | 49,5 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m | |
| 200 000 zł | 3 460 zł/m² | 57,8 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m | |
| 205 000 zł | 3 541 zł/m² | 57,9 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m | |
| 388 000 zł | 3 899 zł/m² | 99,5 m² | 30 grudnia 2011 | 701 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 114,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 946 894 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.