Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.09.2025 Karola Libelta, Inowrocław

Cena brutto

28 000 zł

zł / m²

19,41 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 275 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407). Adres przypisany do transakcji to Karola Libelta, Inowrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1050_BUD (19 m²), działkę nr 156 (19 m²) oraz działkę nr 177 (19 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 275 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 22 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Karola Libelta, Inowrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Karola Libelta, Inowrocław

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

040701_1.0075.1050_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1050_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

27 000 zł

Cena / m²

1 391 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Adres

Inowrocław, ul. Karola Libelta

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040701_1.0075.156 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

156

Powierzchnia ewidencyjna

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

28 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

22 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Adres

Inowrocław, ul. Karola Libelta

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040701_1.0075.177 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

177

Powierzchnia ewidencyjna

1 256 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

19 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

53 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/67

Data

29.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

Adres

Inowrocław, ul. Karola Libelta

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040701_1.0075.156

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040701_1.0075.156Kod jednostki podziału terytorialnego: 040701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040701_1.0075.177

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040701_1.0075.177Kod jednostki podziału terytorialnego: 040701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 396 zł/m² 2021 32 transakcje

1 092 zł/m² 2022 15 transakcji

1 218 zł/m² 2023 23 transakcje

1 271 zł/m² 2024 30 transakcji

2 627 zł/m² 2025 34 transakcje

1 243 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Karola Libelta, Inowrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Inowrocław 75)

Sprzedane budynki w pobliżu – Inowrocław, ul. Karola Libelta

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Karola Libelta Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat inowrocławski Gmina Inowrocław Jednostka ewidencyjna Inowrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Inowrocław 75, Inowrocław Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie inowrocławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

28 000 zł

Powierzchnia

19,41 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 28 000 zł 1 443 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −29,6% mediana: 2 048 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 16 50–1 919

2 1 919–3 789

3 3 789–5 659

5 5 659–7 529

2 7 529–9 398

1 9 398–11 268

1 11 268–13 138

3 13 138–15 008

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 29,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 120 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 048 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−11,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Karola Libelta 19,4 m² · 2025-09 · 0 m ul. Karola Libelta 19,2 m² · 2025-05 · 21 m ul. Składowa 335,6 m² · 2025-06 · 252 m ul. Składowa 16,1 m² · 2026-08 · 363 m ul. Karola Marcinkowskiego 23,5 m² · 2026-08 · 523 m ul. Karola Marcinkowskiego 16,4 m² · 2026-07 · 526 m ul. Karola Marcinkowskiego 19,5 m² · 2024-12 · 534 m ul. Karola Marcinkowskiego 20,8 m² · 2025-05 · 541 m ul. Karola Marcinkowskiego 19,6 m² · 2024-12 · 544 m ul. Karola Marcinkowskiego 18,4 m² · 2025-09 · 547 m ul. Dworcowa 148,6 m² · 2024-12 · 551 m ul. Karola Marcinkowskiego 18,9 m² · 2025-10 · 558 m ul. Karola Marcinkowskiego 18,9 m² · 2026-02 · 563 m ul. Dworcowa 168,9 m² · 2024-12 · 563 m ul. Dworcowa 350,6 m² · 2024-12 · 581 m ul. Dworcowa 287 m² · 2024-12 · 600 m ul. Orłowska 90,1 m² · 2025-04 · 621 m ul. Orłowska 359,7 m² · 2025-04 · 630 m ul. Dworcowa 27,1 m² · 2025-12 · 637 m ul. Przy Stadionie 473,9 m² · 2025-02 · 742 m ul. Dworcowa 272,3 m² · 2024-10 · 809 m ul. Stanisława Łuczaka 95,8 m² · 2025-05 · 824 m ul. Dworcowa 137,4 m² · 2025-07 · 826 m ul. Dworcowa 815,1 m² · 2025-07 · 831 m ul. Kazimierza Burzyńskiego 104,3 m² · 2025-12 · 837 m ul. Stare Miasto 113,4 m² · 2025-08 · 895 m ul. Stare Miasto 40,2 m² · 2025-08 · 911 m ul. Rodu Czaplów 72,2 m² · 2026-07 · 911 m ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 21 m² · 2025-11 · 931 m ul. Rodu Czaplów 75,5 m² · 2025-07 · 938 m ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka 20,6 m² · 2025-03 · 949 m ul. Radosna 118,4 m² · 2026-06 · 963 m ul. Bydgoskie 26,5 m² · 2025-07 · 1000 m ul. Stare Miasto 54,1 m² · 2025-05 · 1000 m ul. Powstańców Warszawy 105,2 m² · 2024-11 · 1001 m ul. Stare Miasto 22,7 m² · 2025-05 · 1001 m ul. Bydgoskie 49,4 m² · 2025-07 · 1001 m ul. Bydgoskie 18,4 m² · 2025-07 · 1002 m ul. Stare Miasto 79,7 m² · 2025-05 · 1002 m ul. Bydgoskie 24,3 m² · 2025-07 · 1006 m ul. Stare Miasto 33,3 m² · 2025-05 · 1007 m ul. Stare Miasto 85,4 m² · 2025-05 · 1012 m ul. Stare Miasto 69 m² · 2025-06 · 1016 m ul. Okrężna 17,5 m² · 2024-12 · 1065 m ul. Okrężna 20,1 m² · 2024-11 · 1076 m ul. Klubu Sportowego Goplania 47,5 m² · 2024-11 · 1081 m ul. Okrężna 19,4 m² · 2026-02 · 1101 m ul. Rtm. Witolda Pileckiego 62 m² · 2026-03 · 1114 m ul. Lotnicza 24,7 m² · 2025-07 · 1205 m ul. Lotnicza 95,8 m² · 2025-07 · 1208 m Kłopot 81 m² · 2026-07 · 1210 m ul. Okrężna 18,2 m² · 2026-01 · 1213 m ul. Okrężna 18,6 m² · 2025-01 · 1225 m ul. Okrężna 16,7 m² · 2024-12 · 1228 m ul. Okrężna 16,7 m² · 2025-01 · 1228 m Kłopot 99,1 m² · 2025-03 · 1272 m ul. Zygmunta Wilkońskiego 19,1 m² · 2024-11 · 1430 m ul. Okrężek 18,6 m² · 2024-11 · 1451 m ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 79,2 m² · 2025-10 · 1483 m ul. Jacewska 90,5 m² · 2024-11 · 1525 m ul. Solankowa 192,5 m² · 2026-01 · 1529 m ul. Śniadeckich 78,5 m² · 2026-06 · 1550 m ul. Okrężek 18,9 m² · 2026-08 · 1573 m ul. Okrężek 18,7 m² · 2025-05 · 1587 m ul. Błonie 18,2 m² · 2026-08 · 1589 m ul. Magazynowa 35,8 m² · 2025-12 · 1592 m ul. Magazynowa 14,6 m² · 2025-12 · 1597 m Gnojno 183,9 m² · 2026-08 · 1603 m ul. Poznańska 23,7 m² · 2025-12 · 1603 m ul. Błonie 18,5 m² · 2026-03 · 1628 m Gnojno 137,9 m² · 2025-09 · 1628 m ul. Błonie 18,6 m² · 2026-07 · 1638 m Gnojno 109,7 m² · 2026-08 · 1649 m Gnojno 137,4 m² · 2025-08 · 1655 m ul. Błonie 18,7 m² · 2026-07 · 1656 m ul. Poznańska 41,1 m² · 2025-03 · 1666 m ul. Józefa Dankowskiego 248 m² · 2025-08 · 1692 m ul. Kruśliwiecka 18,5 m² · 2026-06 · 1754 m ul. Świętokrzyska 50,1 m² · 2025-02 · 1763 m ul. Kruśliwiecka 18,2 m² · 2024-11 · 1768 m ul. Świętokrzyska 819,9 m² · 2025-02 · 1780 m Gnojno 171,4 m² · 2026-02 · 1804 m ul. Poznańska 124,5 m² · 2025-01 · 1884 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,6dB

P10 Inowrocław, ul. Dworcowa

D_04_000251_001 · 537 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień67,6 dB Noc62,0 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,6 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,8dB

P1 Inowrocław, Aleje Mikołaja Kopernika 0+325 km

D_04_000216_001 · 980 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień62,8 dB Noc55,0 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,8 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,3dB

P11 Inowrocław, ul. Antoniego Laubitza 0+470 km

D_04_000252_001 · 1 142 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień64,3 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,3 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

P9 Inowrocław, ul. Stanisława Staszica 0+520 km

D_04_000250_001 · 1 417 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc56,6 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,6 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,0dB

P4 Inowrocław, aleja Ratuszowa 0+435 km

D_04_000244_001 · 1 574 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień63,0 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Inowrocław

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Inowrocław ?

65 742 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Inowrocław ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Inowrocław ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie inowrocławskim ?

11,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim ?

8 056,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie inowrocławskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie inowrocławskim ?

19,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Inowrocław ?

7 614,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Inowrocław ?

65 705 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Inowrocław ?

60 365 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 537 metrów stąd, wyniósł 67,6 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 29,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.