metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

21.11.2024 Spółdzielców 13, Bielsko-Biała
Cena brutto
230 016 zł
6 765
zł / m² lokalu
34 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 964 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 016 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Spółdzielców 13, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 31_LOK (34 m²), budynek nr 422_BUD (626 m²), budynek nr 881_BUD (615 m²), działkę nr 486/150 (2 186 m²) oraz działkę nr 486/152 (2 778 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0001.486/150

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0001.486/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 182,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 274,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0001.486/152

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0001.486/152Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 769,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 153,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 401 zł/m² 2021 13 transakcji
5 900 zł/m² 2022 13 transakcji
7 218 zł/m² 2023 12 transakcji
8 225 zł/m² 2024 13 transakcji
8 370 zł/m² 2025 8 transakcji
8 625 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Spółdzielców 13, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Aleksandrowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 13

do 1 km
Lokal 249 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 13.05.2026 10 205 24 m² · 73 m Lokal 298 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 29.04.2026 8 625 35 m² · 118 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 26.03.2026 7 504 36 m² · 130 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 24.11.2025 7 088 35 m² · 130 m Lokal 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 26.09.2025 6 067 51 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 26.09.2025 9 426 24 m² · 65 m Lokal 282 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 12.05.2025 8 026 35 m² · 73 m Lokal 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 09.05.2025 8 497 34 m² · 118 m Lokal 304 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 26.03.2025 8 711 35 m² · 73 m Lokal 420 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 06.03.2025 11 966 35 m² · 65 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 22.01.2025 8 243 46 m² · 37 m Lokal 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 30.12.2024 8 841 35 m² · 100 m Lokal 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 31.10.2024 7 593 35 m² · 73 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 07.08.2024 7 123 35 m² · 65 m Lokal 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 30.07.2024 6 268 45 m² · 130 m Lokal 335 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 09.05.2024 9 571 35 m² · 73 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 19.04.2024 6 158 45 m² · 130 m Lokal 213 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 08.04.2024 8 353 26 m² · 73 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 28.03.2024 8 225 46 m² · 90 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 13.03.2024 9 306 38 m² · 130 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.02.2024 8 083 34 m² · 100 m Lokal 309 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 12.02.2024 8 803 35 m² · 65 m Lokal 295 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 15.01.2024 8 676 34 m² · 118 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 02.01.2024 6 491 24 m² · 100 m Lokal 276 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 28.12.2023 7 841 35 m² · 65 m Lokal 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 07.12.2023 6 967 37 m² · 73 m Lokal 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 21.11.2023 8 400 25 m² · 105 m Lokal 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 09.11.2023 7 456 34 m² · 130 m Lokal 279 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 11.08.2023 8 175 34 m² · 118 m Lokal 383 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 12.07.2023 8 648 44 m² · 118 m Lokal 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 26.06.2023 6 980 35 m² · 73 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 29.05.2023 6 575 37 m² · 105 m Lokal 211 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 19.04.2023 6 310 33 m² · 100 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 30.01.2023 6 421 37 m² · 65 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 11.01.2023 8 523 35 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 05.01.2023 5 351 44 m² · 118 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 28.12.2022 7 002 46 m² · 73 m Lokal 364 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 02.12.2022 8 265 44 m² · 65 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 24.11.2022 8 057 34 m² · 118 m Lokal 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 21.11.2022 6 932 44 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 28.09.2022 7 670 35 m² · 90 m Lokal 81 734 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 27.09.2022 1 823 45 m² · 100 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 14.09.2022 4 479 36 m² · 100 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 09.09.2022 5 442 44 m² · 65 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 28.04.2022 6 108 35 m² · 90 m Lokal 272 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 15.04.2022 5 900 46 m² · 90 m Lokal 229 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 31.03.2022 5 205 44 m² · 73 m Lokal 50 162 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 02.02.2022 1 463 34 m² · 100 m Lokal 49 181 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 30.11.2021 1 447 34 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 12.11.2021 6 157 36 m² · 100 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 05.10.2021 6 695 35 m² · 65 m Lokal 272 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 04.10.2021 5 971 46 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.09.2021 5 782 44 m² · 65 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 25.06.2021 876 34 m² · 118 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 10.06.2021 6 531 25 m² · 37 m Lokal 82 748 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 10.05.2021 2 386 35 m² · 100 m Lokal 283 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 30.04.2021 5 401 52 m² · 90 m Lokal 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 29.04.2021 3 175 44 m² · 73 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 23.02.2021 5 778 45 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 27.11.2020 5 248 52 m² · 90 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 23.11.2020 4 163 44 m² · 100 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 15.10.2020 5 165 46 m² · 73 m Lokal 206 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.09.2020 6 036 34 m² · 118 m Lokal 173 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 25.09.2019 5 120 34 m² · 100 m Lokal 188 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 04.09.2019 4 244 44 m² · 73 m Lokal 165 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 13.06.2019 4 583 36 m² · 73 m Lokal 186 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12 · 26.04.2019 5 225 36 m² · 90 m Lokal 215 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 15 · 05.04.2019 4 664 46 m² · 37 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 04.04.2019 4 429 35 m² · 105 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12 · 12.03.2019 4 004 46 m² · 90 m Lokal 202 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 04.03.2019 4 032 50 m² · 73 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 23.01.2019 5 331 35 m² · 105 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 21.01.2019 5 689 46 m² · 65 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12 · 31.10.2018 3 626 52 m² · 90 m Lokal 85 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 02.10.2018 2 415 35 m² · 73 m Lokal 37 740 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 17.08.2018 1 110 34 m² · 118 m Lokal 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12 · 27.07.2018 3 977 35 m² · 90 m Lokal 169 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 26.07.2018 3 698 46 m² · 65 m Lokal 37 502 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 08.05.2018 1 092 34 m² · 100 m Lokal 39 524 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 28.02.2018 888 45 m² · 100 m Lokal 39 216 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 25.01.2018 1 140 34 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 20.12.2017 198 51 m² · 73 m Lokal 94 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 20.10.2017 3 852 24 m² · 73 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 18.08.2017 2 038 34 m² · 100 m Lokal 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 28.07.2017 3 152 35 m² · 73 m Lokal 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 27.06.2017 3 621 36 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 07.06.2017 3 429 35 m² · 105 m Lokal 147 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 22.02.2017 4 236 35 m² · 105 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 16.02.2017 3 436 35 m² · 100 m Lokal 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 25.10.2016 3 170 35 m² · 105 m Lokal 105 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 18.08.2016 2 983 35 m² · 90 m Lokal 128 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 21.07.2016 3 636 35 m² · 65 m Lokal 165 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 19.04.2016 3 149 52 m² · 90 m Lokal 117 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 02.02.2016 3 391 35 m² · 73 m Lokal 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 27.01.2016 2 414 58 m² · 105 m Lokal 33 168 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 21.01.2016 754 44 m² · 73 m Lokal 123 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 15.01.2016 3 439 36 m² · 100 m Lokal 116 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 13.01.2016 3 381 34 m² · 73 m Lokal 116 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 05.01.2016 3 483 33 m² · 118 m Lokal 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 30.10.2015 3 561 35 m² · 73 m Lokal 100 000 zł 22.10.2015 2 841 35 m² · 0 m Lokal 83 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 01.09.2015 3 684 23 m² · 118 m Lokal 99 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 16.07.2015 2 912 34 m² · 73 m Lokal 152 900 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 09.07.2015 3 052 50 m² · 73 m Lokal 22 284 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 24.06.2015 900 25 m² · 100 m Lokal 112 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 18.06.2015 2 137 52 m² · 90 m Lokal 136 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 10.04.2015 3 875 35 m² · 73 m Lokal 29 678 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 12.03.2015 866 34 m² · 118 m Lokal 40 025 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 03.03.2015 884 45 m² · 100 m Lokal 30 407 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 25.02.2015 875 35 m² · 100 m Lokal 68 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 18.02.2015 1 999 34 m² · 100 m Lokal 85 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 11.02.2015 2 436 35 m² · 73 m Lokal 95 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 25.11.2014 2 669 36 m² · 90 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 11.08.2014 2 841 35 m² · 90 m Lokal 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 24.07.2014 2 696 33 m² · 118 m Lokal 73 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 29.04.2014 2 992 24 m² · 73 m Lokal 175 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 15 · 17.04.2014 3 855 45 m² · 37 m Lokal 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 16.04.2014 2 521 36 m² · 90 m Lokal 103 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 10.04.2014 3 038 34 m² · 118 m Lokal 32 225 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 03.04.2014 945 34 m² · 73 m Lokal 24 245 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 07.03.2014 1 020 24 m² · 100 m Lokal 112 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 27.01.2014 3 120 36 m² · 73 m Lokal 42 632 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 16.01.2014 948 45 m² · 100 m Lokal 102 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 09.01.2014 2 982 34 m² · 73 m Lokal 99 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 03.12.2013 2 933 34 m² · 118 m Lokal 41 515 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 13.11.2013 924 45 m² · 100 m Lokal 30 352 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 23.08.2013 898 34 m² · 100 m Lokal 33 443 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 20.08.2013 978 34 m² · 100 m Lokal 98 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 19.07.2013 2 786 35 m² · 100 m Lokal 148 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 10.05.2013 2 824 52 m² · 90 m Lokal 115 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 27.03.2013 3 219 36 m² · 100 m Lokal 42 461 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 07.02.2013 961 44 m² · 118 m Lokal 32 410 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 03.01.2013 960 34 m² · 100 m Lokal 33 018 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 04.12.2012 954 35 m² · 118 m Lokal 123 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 03.12.2012 3 426 36 m² · 73 m Lokal 111 015 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 16.11.2012 3 172 35 m² · 65 m Lokal 141 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 01.08.2012 4 078 35 m² · 105 m Lokal 129 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 9 · 10.07.2012 2 835 46 m² · 73 m Lokal 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 29.03.2012 3 148 35 m² · 118 m Lokal 124 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 15 · 28.03.2012 2 690 46 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 17.02.2012 2 738 35 m² · 105 m Lokal 32 905 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 18.01.2012 984 33 m² · 100 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 11.01.2012 2 914 24 m² · 100 m Lokal 168 500 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 13 · 09.01.2012 3 711 45 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 15 · 31.08.2011 1 518 46 m² · 37 m Lokal 140 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 03.08.2011 3 052 46 m² · 100 m Lokal 153 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 02.08.2011 3 335 46 m² · 100 m Lokal 85 300 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 25.07.2011 3 701 23 m² · 90 m Lokal 34 693 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 02.06.2011 1 005 35 m² · 118 m Lokal 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 06.05.2011 3 145 46 m² · 90 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 17 · 29.03.2011 4 286 35 m² · 105 m Lokal 34 291 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 21 · 20.01.2011 960 36 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 15 · 07.01.2011 3 265 25 m² · 37 m Lokal 127 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 19 · 17.12.2010 3 702 34 m² · 118 m Lokal 145 000 zł 01.10.2010 4 131 35 m² · 73 m Lokal 74 500 zł 13.09.2010 2 237 33 m² · 73 m Lokal 125 000 zł 18.08.2010 2 899 43 m² · 118 m Lokal 143 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 17.08.2010 4 017 36 m² · 90 m Lokal 130 000 zł 28.06.2010 3 725 35 m² · 65 m Lokal 202 500 zł 14.05.2010 4 655 44 m² · 73 m Lokal 130 000 zł 28.04.2010 2 921 45 m² · 73 m Lokal 118 000 zł 18.03.2010 3 352 35 m² · 73 m Lokal 27 388 zł 24.02.2010 795 34 m² · 100 m Lokal 106 000 zł 18.01.2010 2 953 36 m² · 65 m Lokal 30 047 zł 15.01.2010 840 36 m² · 100 m Lokal 120 000 zł 08.01.2010 2 697 45 m² · 73 m Lokal 31 416 zł 17.12.2009 840 37 m² · 118 m Lokal 27 556 zł 19.11.2009 810 34 m² · 100 m Lokal 35 330 zł 14.10.2009 795 44 m² · 100 m Lokal 120 000 zł 25.09.2009 179 937 1 m² · 65 m Lokal 27 783 zł 23.09.2009 810 34 m² · 100 m Lokal 135 000 zł 28.07.2009 2 695 50 m² · 73 m Lokal 174 000 zł 24.06.2009 3 875 45 m² · 130 m Lokal 127 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 12,14,16,18,20 · 26.05.2009 3 608 35 m² · 90 m Lokal 146 500 zł 17.04.2009 3 307 44 m² · 73 m Lokal 120 000 zł 25.03.2009 3 306 36 m² · 65 m Lokal 11 527 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 27.11.2008 321 36 m² · 65 m Lokal 83 055 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 20.11.2008 2 450 34 m² · 118 m Lokal 79 327 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.10.2008 2 300 34 m² · 118 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 02.10.2008 2 800 25 m² · 105 m Lokal 85 625 zł 17.09.2008 277 778 0 m² · 100 m Lokal 77 625 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 03.09.2008 2 300 34 m² · 118 m Lokal 117 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 27.05.2008 3 333 35 m² · 65 m Lokal 77 256 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 13.05.2008 2 201 35 m² · 65 m Lokal 81 959 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 13.05.2008 2 328 35 m² · 65 m Lokal 71 820 zł 07.05.2008 2 100 34 m² · 73 m Lokal 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 28.04.2008 3 425 37 m² · 65 m Lokal 59 010 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 12.03.2008 1 750 34 m² · 118 m Lokal 116 000 zł 26.02.2008 2 417 48 m² · 118 m Lokal 62 136 zł 19.01.2008 200 000 0 m² · 100 m Lokal 140 000 zł 07.01.2008 2 672 52 m² · 90 m Lokal 55 200 zł 19.12.2007 1 600 35 m² · 100 m Lokal 56 352 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 08.11.2007 1 600 35 m² · 118 m Lokal 100 000 zł 10.08.2007 2 904 34 m² · 118 m Lokal 62 000 zł 01.06.2007 2 752 23 m² · 118 m Lokal 42 230 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 26.04.2007 1 200 35 m² · 73 m Lokal 69 000 zł 01.03.2007 1 960 35 m² · 73 m Lokal 43 117 zł 19.02.2007 1 232 35 m² · 73 m Lokal 50 357 zł 19.02.2007 1 102 46 m² · 73 m Lokal 35 000 zł 08.12.2006 109 711 0 m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Spółdzielców Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Aleksandrowice, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
230 016 zł
Powierzchnia
34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 230 016 zł 6 765 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −17,9% mediana: 8 243 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 208 m ?
  • Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 243 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spółdzielców 51,1 m² · 2025-09 · 4 m 310 000 zł 6 067 zł/m² ul. Spółdzielców 34 m² · 2024-11 · 4 m 230 016 zł 6 765 zł/m² ul. Spółdzielców 46,1 m² · 2025-01 · 40 m 380 000 zł 8 243 zł/m² ul. Jesionowa 24,4 m² · 2025-09 · 73 m 230 000 zł 9 426 zł/m² ul. Jesionowa 24,4 m² · 2026-05 · 73 m 249 000 zł 10 205 zł/m² ul. Jesionowa 35,1 m² · 2025-03 · 73 m 420 000 zł 11 966 zł/m² ul. Jesionowa 35,2 m² · 2025-05 · 73 m 282 500 zł 8 026 zł/m² ul. Spółdzielców 34,9 m² · 2025-03 · 78 m 304 000 zł 8 711 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 243 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,0%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości