Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 7 października 2021 · Morownicka 43, Śmigiel

  • 7 października 2021
  • Morownicka 43, Śmigiel
  • 3 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

5 029m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
5 029 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14D4BBB592F645DABAB3FDA8E29B87DD
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Morownicka 43, Śmigiel
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

7 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 029 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Morownicka 43, Śmigiel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1713 (5 029 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
5 029 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_4.0001.1713Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 025,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 6 030,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 5 025,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
45,53%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Śmigiel, ulica Morownicka 43

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2026

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    1 325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2026

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2026

    Śmigiel, ulica Morownicka

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2025

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    551 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025

    Śmigiel, ulica Rolna

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2024

    Śmigiel, ulica Winnicka

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    454 309 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2023

    Śmigiel, ulica Wodna

    49 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2019

    Śmigiel, ulica Winnicka

    510 089 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2018

    Śmigiel, ulica Morownicka

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 stycznia 2017

    Śmigiel, ulica Morownicka

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2014

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza 17

    2 502 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl