Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat nowosądecki
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
52zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 107m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 384 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 107 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 52 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 48412
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat nowosądecki
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 344/4 (1 107 m²); działkę 344/9 (1 277 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 344/4 (1 107 m²) oraz działkę nr 344/9 (1 277 m², udział 1/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
121007_5.0005.344/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
121007_5.0005.344/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 1 299 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 1 299 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 151 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 151 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2025, 1 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2025, 1 107 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 107 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 1 107 m²
68 400 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 107 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 1 000 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 4 472 m²
71 667 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 4 472 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 988 m²
134 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działki 988 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 971 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 971 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 1 192 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 192 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2024, 2 259 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 2 259 m²
- w odległości 61 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2024, 2 259 m²
brak danych
- powierzchnia działek 2 259 m²
- w odległości 61 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2024, 16 373 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²
- powierzchnia działek 16 373 m²
- w odległości 114 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2023, 5 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 901 m²
brak danych
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 1 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2022, 7 315 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 7 315 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 7 331 m²
131 958 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 7 331 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 8 421 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²
- powierzchnia działki 8 421 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 484 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 484 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 803 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 803 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2020, 1 228 m²
63 630 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 228 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2020, 10 343 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²
- powierzchnia działki 10 343 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 39 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²
- powierzchnia działki 39 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2018, 985 m²
47 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 985 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2018, 63 m²
4 300 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 63 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 5 824 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²
- powierzchnia działki 5 824 m²
- w odległości 362 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2016, 1 192 m²
brak danych
- powierzchnia działki 1 192 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2015, 1 070 m²
brak danych
- powierzchnia działek 1 070 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2015, 1 541 m²
40 400 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 541 m²
- w odległości 615 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2014, 1 803 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 803 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2014, 1 807 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 807 m²
- w odległości 518 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2014, 719 m²
brak danych
- powierzchnia działki 719 m²
- w odległości 530 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2011, 1 195 m²
brak danych
- powierzchnia działki 1 195 m²
- w odległości 218 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lutego 2011, 2 985 m²
brak danych
- powierzchnia działek 2 985 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 5 maja 2010, 69 919 m²
brak danych
- powierzchnia działek 69 919 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2010, 14 135 m²
brak danych
- powierzchnia działki 14 135 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 marca 2010, 10 220 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²
- powierzchnia działek 10 220 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 3 000 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 523 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 384 m²: działka 344/4 ma 1 107 m², a działka 344/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 1 277 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 107 m² działki 344/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.