Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kolneński
Akt notarialny z 21 stycznia 2026 · Smolniki 5, Stawiski
Cena łączna
75 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 442zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52m²
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kolneński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 442 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 52 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9066
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smolniki 5, Stawiski
- Powiat
- powiat kolneński
Podsumowanie transakcji
21 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 893 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kolneńskiego. Adres przypisany do transakcji to Smolniki 5, Stawiski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 891/20 (1 893 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW1SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Stawiski, ulica Smolniki 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 lutego 2023, 72 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lipca 2022, 73 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 73 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 18 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 18 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 26 kwietnia 2021, 68,3 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,3 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 27 listopada 2020, 77,3 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 552 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 37 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 sierpnia 2020, 18 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 28 lutego 2020, 66,1 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 891 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,1 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 8 stycznia 2020, 77,3 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 423 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 37 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 25 września 2019, 68,3 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 288 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,3 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 września 2017, 48,9 m²
Stawiski, ulica Smolniki 3
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 249 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,9 m²
- 3 izby
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 stycznia 2017, 41,7 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 230 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 73 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 7 lipca 2016, 72 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch lokali wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 16 listopada 2015, 78,7 m²
169 300 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,7 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 19 sierpnia 2015, 91 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 91 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 3 lipca 2014, 73 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 370 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73 m²
- 5 izb
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2014, 73 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73 m²
- 5 izb
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2013, 47,3 m²
50 100 złCena za metr kwadratowy: 1 036 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 sierpnia 2011, 48,9 m²
Stawiski, ulica Smolniki 3
30 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,9 m²
- 3 izby
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2008, 50,2 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 50,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 15 lutego 2008, 66,5 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 66,5 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2006, 70 m²
Stawiski, ulica Smolniki
brak danych
- powierzchnia użytkowa 70 m²
- 3 izby
- w odległości 83 m
46 000 złCena za metr kwadratowy: 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,1 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 15 kwietnia 2005, 41,7 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 959 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,7 m²
- 3 izby
- w odległości 73 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 1994, 48,1 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 48,1 m²
- 3 izby
- w odległości 73 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.