Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – Koszalin
Akt notarialny z 15 września 2023 · GNIEŹNIEŃSKA, KOSZALIN
Cena łączna
31 673zł
Jedna cena za: 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
308zł/m²
Powierzchnia działki
103m²
Data aktu notarialnego
15 września 2023
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 103 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 308 zł
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 września 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 255521
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GNIEŹNIEŃSKA, KOSZALIN
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
15 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 673 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to GNIEŹNIEŃSKA, KOSZALIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/17 (90 m²), działkę nr 13/18 (12 m²) oraz działkę nr 13/20 (1 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0025.13/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
189SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0025.13/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
189SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0025.13/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
189SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KOSZALIN
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 559 945 zł | 281 zł/m² | 1 992 m² | 24 lipca 2026 | 259 m |
| Działka | 565 004 zł | 281 zł/m² | 2 010 m² | 16 marca 2026 | 208 m |
| Działka | 32 278 zł | 269 zł/m² | 120 m² | 20 stycznia 2026 | 718 m |
| Działka | 5 600 000 zł | 410 zł/m² | 13 657 m² | 30 grudnia 2025 | 789 m |
| Działka | 27 672 zł | 231 zł/m² | 120 m² | 8 września 2025 | 714 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Janusza Korczaka |
14 760 zł | 246 zł/m² | 60 m² | 25 września 2024 | 709 m |
|
Działka
KOSZALIN, ulica GENERAŁA JÓZEFA HALLERA |
4 000 000 zł | 421 zł/m² | 9 512 m² | 9 lipca 2024 | 754 m |
| Działka | 11 808 zł | 295 zł/m² | 40 m² | 13 marca 2024 | 42 m |
|
Działka
KOSZALIN, ulica GNIEŹNIEŃSKA |
165 226 zł | 318 zł/m² | 520 m² | 19 września 2023 | 27 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera |
943 000 zł | 246 zł/m² | 3 836 m² | 15 czerwca 2023 | 969 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Żwirowa 12 |
500 000 zł | 238 zł/m² | 2 101 m² | 31 maja 2023 | 963 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Komunalna 8 |
1 450 000 zł | 154 zł/m² | 9 439 m² | 30 marca 2023 | 357 m |
| Działka | 309 000 zł | 127 zł/m² | 2 439 m² | 6 października 2022 | 991 m |
|
Działka
Koszalin, ulica abp. Józefa Teodorowicza 8 |
1 400 000 zł | 271 zł/m² | 5 170 m² | 25 maja 2022 | 997 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera |
1 107 000 zł | 283 zł/m² | 3 909 m² | 30 marca 2022 | 918 m |
| Działka | 125 000 zł | 32 zł/m² | 3 911 m² | 17 lutego 2022 | 982 m |
| Działka | 223 245 zł | 662 zł/m² | 337 m² | 25 czerwca 2021 | 706 m |
| Działka | 2 568 240 zł | 270 zł/m² | 9 512 m² | 27 maja 2021 | 754 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Orla 2C |
60 000 zł | 77 zł/m² | 775 m² | 3 grudnia 2020 | 418 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 43a |
7 000 000 zł | 1 682 zł/m² | 4 162 m² | 23 września 2019 | 199 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 7 |
1 856 000 zł | 320 zł/m² | 5 797 m² | 19 września 2019 | 585 m |
| Działka | 1 456 935 zł | 188 zł/m² | 7 745 m² | 27 sierpnia 2019 | 943 m |
| Działka | 1 482 273 zł | 188 zł/m² | 7 873 m² | 12 sierpnia 2019 | 914 m |
| Działka | 30 000 zł | 1 429 zł/m² | 21 m² | 1 sierpnia 2019 | 862 m |
| Działka | 790 000 zł | 203 zł/m² | 3 892 m² | 11 lipca 2019 | 828 m |
| Działka | 1 949 755 zł | 205 zł/m² | 9 511 m² | 9 lipca 2019 | 777 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera 19 |
15 000 zł | 2 zł/m² | 8 674 m² | 26 czerwca 2019 | 868 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Generała Józefa Hallera 15 |
28 000 zł | 6 zł/m² | 5 000 m² | 25 kwietnia 2019 | 830 m |
| Działka | 9 095 488 zł | 1 822 zł/m² | 4 992 m² | 1 kwietnia 2019 | 805 m |
| Działka | 100 000 zł | 169 zł/m² | 593 m² | 27 grudnia 2018 | 982 m |
| Działka | 1 050 000 zł | 210 zł/m² | 5 000 m² | 13 sierpnia 2018 | 805 m |
| Działka | 1 537 500 zł | 272 zł/m² | 5 652 m² | 31 lipca 2018 | 87 m |
| Działka | 1 608 600 zł | 322 zł/m² | 4 992 m² | 22 maja 2018 | 760 m |
| Działka | 2 952 000 zł | 591 zł/m² | 4 992 m² | 22 maja 2018 | 760 m |
| Działka | 1 234 846 zł | 103 zł/m² | 11 986 m² | 9 maja 2018 | 944 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Sezamkowa 3 |
360 000 zł | 2 000 zł/m² | 180 m² | 21 lutego 2018 | 284 m |
| Działka | 1 540 452 zł | 131 zł/m² | 11 753 m² | 24 kwietnia 2017 | 333 m |
| Działka | 10 000 zł | 500 zł/m² | 20 m² | 9 sierpnia 2016 | 877 m |
| Działka | 26 081 zł | 55 zł/m² | 475 m² | 21 czerwca 2016 | 760 m |
| Działka | 1 100 900 zł | 155 zł/m² | 7 113 m² | 31 marca 2016 | 172 m |
| Działka | 227 448 zł | 35 zł/m² | 6 536 m² | 16 października 2015 | 652 m |
| Działka | 7 491 zł | 3 zł/m² | 2 500 m² | 6 sierpnia 2015 | 941 m |
| Działka | 369 000 zł | 365 zł/m² | 1 011 m² | 22 maja 2015 | 758 m |
| Działka | 1 099 436 zł | 195 zł/m² | 5 652 m² | 20 maja 2015 | 87 m |
| Działka | 5 454 zł | 2 zł/m² | 2 795 m² | 7 maja 2015 | 888 m |
| Działka | 26 884 zł | 234 zł/m² | 115 m² | 29 sierpnia 2014 | 743 m |
| Działka | 1 230 000 zł | 246 zł/m² | 5 000 m² | 8 sierpnia 2013 | 830 m |
| Działka | 90 000 zł | 116 zł/m² | 775 m² | 15 lipca 2013 | 418 m |
| Działka | 232 068 zł | 12 zł/m² | 19 333 m² | 5 kwietnia 2013 | 933 m |
| Działka | 200 992 zł | 32 zł/m² | 6 281 m² | 4 kwietnia 2013 | 896 m |
| Działka | 1 813 020 zł | 375 zł/m² | 4 833 m² | 26 lutego 2013 | 832 m |
| Działka | 2 767 500 zł | 578 zł/m² | 4 787 m² | 12 lutego 2013 | 739 m |
|
Działka
Koszalin, ulica 4 Marca 33 |
1 050 000 zł | 660 zł/m² | 1 592 m² | 18 stycznia 2013 | 158 m |
| Działka | 16 851 zł | 132 zł/m² | 128 m² | 12 października 2012 | 457 m |
| Działka | 105 411 zł | 40 zł/m² | 2 665 m² | 27 grudnia 2011 | 705 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Jana Kasprowicza 27 |
300 000 zł | 450 zł/m² | 666 m² | 21 grudnia 2011 | 827 m |
| Działka | 113 984 zł | 57 zł/m² | 1 998 m² | 21 grudnia 2011 | 989 m |
| Działka | 1 888 296 zł | 218 zł/m² | 8 674 m² | 20 grudnia 2011 | 868 m |
| Działka | 150 000 zł | 107 zł/m² | 1 400 m² | 6 grudnia 2011 | 971 m |
| Działka | 14 430 zł | 2 zł/m² | 6 900 m² | 30 września 2011 | 879 m |
| Działka | 12 000 zł | 522 zł/m² | 23 m² | 24 sierpnia 2011 | 870 m |
| Działka | 32 800 zł | 46 zł/m² | 719 m² | 23 sierpnia 2011 | 848 m |
| Działka | 1 200 000 zł | 100 000 zł/m² | 12 m² | 17 czerwca 2011 | 867 m |
| Działka | 223 781 zł | 289 zł/m² | 775 m² | 21 kwietnia 2011 | 418 m |
| Działka | 444 400 zł | 136 zł/m² | 3 275 m² | 15 lutego 2011 | 122 m |
| Działka | 6 140 zł | 2 zł/m² | 2 500 m² | 14 grudnia 2010 | 941 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Bajkowa 16 |
635 000 zł | 2 646 zł/m² | 240 m² | 1 października 2010 | 298 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 67E |
1 025 000 zł | 110 zł/m² | 9 352 m² | 29 lipca 2010 | 710 m |
| Działka | 1 100 000 zł | 220 zł/m² | 5 000 m² | 29 lipca 2010 | 830 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 55 |
1 009 550 zł | 1 047 zł/m² | 964 m² | 28 maja 2010 | 757 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 53 |
300 000 zł | 328 zł/m² | 916 m² | 27 maja 2010 | 605 m |
| Działka | 149 480 zł | 132 zł/m² | 1 134 m² | 5 maja 2010 | 201 m |
| Działka | 4 500 zł | 136 zł/m² | 33 m² | 6 listopada 2009 | 402 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Bajkowa 12 |
800 000 zł | 3 279 zł/m² | 244 m² | 4 sierpnia 2009 | 286 m |
| Działka | 19 190 zł | 144 zł/m² | 133 m² | 1 czerwca 2009 | 166 m |
| Działka | 350 000 zł | 110 zł/m² | 3 183 m² | 8 maja 2007 | 135 m |
|
Działka
Koszalin, ulica GNIEŹNIEŃSKA 38 |
919 269 zł | 43 zł/m² | 21 548 m² | 5 kwietnia 2007 | 346 m |
|
Działka
Koszalin |
33 280 000 zł | 215 zł/m² | 154 462 m² | 29 grudnia 2005 | 499 m |
|
Działka
Koszalin |
33 280 000 zł | 280 zł/m² | 118 923 m² | 29 grudnia 2005 | 634 m |
| Działka | 84 404 zł | 51 zł/m² | 1 659 m² | 2 września 2004 | 634 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Poprzeczna 2 |
400 000 zł | 266 zł/m² | 1 502 m² | 30 czerwca 2004 | 806 m |
|
Działka
Koszalin, ulica Poprzeczna 2 |
473 545 zł | 205 zł/m² | 2 305 m² | 30 czerwca 2004 | 836 m |
| Działka | 5 000 zł | 10 zł/m² | 510 m² | 19 marca 2004 | 441 m |
| Działka | 7 000 zł | 81 zł/m² | 86 m² | 30 stycznia 2004 | 508 m |
| Działka | 1 000 zł | 16 zł/m² | 63 m² | 18 grudnia 2003 | 298 m |
| Działka | 1 000 zł | 7 zł/m² | 136 m² | 18 grudnia 2003 | 298 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 673 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.