Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat obornicki

Akt notarialny z 16 grudnia 2025 · Dąbrówka Leśna

  • 16 grudnia 2025
  • Dąbrówka Leśna
  • 2 składniki

Cena łączna

178 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

150zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 189m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat obornicki
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 491 m²
Powierzchnia działki głównej
1 189 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
150 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
brak danych
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Dąbrówka Leśna
Powiat
powiat obornicki

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 491 m². Łączna cena transakcji wyniosła 178 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 103/22 (1 189 m²); działkę 103/25 (302 m²) kupiono w udziale 1/2, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu obornickiego. Adres przypisany do transakcji to Dąbrówka Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103/22 (1 189 m²) oraz działkę nr 103/25 (302 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

1 189 m² 3D
151 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301601_5.0005.103/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301601_5.0005.103/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 301601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 301,73 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

301601_5.0005.103/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301601_5.0005.103/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 301601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 187,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dąbrówka Leśna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica LUDOMSKA
155 000 zł 92 zł/m² 1 687 m² 11 września 2026 544 m
85 850 zł 153 zł/m² 560 m² 13 sierpnia 2026 715 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
100 000 zł 202 zł/m² 496 m² 28 lipca 2026 327 m
Działka
Dąbrówka Leśna
200 000 zł 121 zł/m² 1 650 m² 31 marca 2026 104 m
Działka
Dąbrówka Leśna
340 000 zł 28 zł/m² 12 000 m² 13 marca 2026 587 m
Działka
Dąbrówka Leśna
21 450 zł 50 zł/m² 429 m² 25 lutego 2026 106 m
Działka
Dąbrówka Leśna
139 000 zł 139 zł/m² 1 003 m² 15 października 2025 210 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
134 000 zł 130 zł/m² 1 032 m² 9 września 2025 90 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
170 000 zł 149 zł/m² 1 144 m² 11 czerwca 2025 115 m
10 000 zł 31 zł/m² 320 m² 6 maja 2025 348 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
264 600 zł 150 zł/m² 1 768 m² 8 kwietnia 2025 563 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
284 900 zł 100 zł/m² 2 849 m² 10 marca 2025 93 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
219 998 zł 102 zł/m² 2 150 m² 8 stycznia 2025 207 m
155 000 zł 101 zł/m² 1 528 m² 21 sierpnia 2024 261 m
116 800 zł 118 zł/m² 988 m² 17 maja 2024 278 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
218 500 zł 102 zł/m² 2 150 m² 15 grudnia 2023 201 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
290 000 zł 140 zł/m² 2 072 m² 7 grudnia 2023 77 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
1 253 480 zł 119 zł/m² 10 524 m² 21 listopada 2023 153 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
132 000 zł 141 zł/m² 934 m² 10 listopada 2023 216 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
143 990 zł 140 zł/m² 1 032 m² 6 listopada 2023 90 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
141 600 zł 138 zł/m² 1 027 m² 6 listopada 2023 195 m
180 000 zł 100 zł/m² 1 805 m² 31 października 2023 622 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
1 144 530 zł 105 zł/m² 10 943 m² 7 marca 2023 156 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
129 000 zł 119 zł/m² 1 083 m² 21 lutego 2023 34 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
115 000 zł 114 zł/m² 1 011 m² 17 lutego 2023 199 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
110 200 zł 107 zł/m² 1 032 m² 7 grudnia 2022 131 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
108 700 zł 107 zł/m² 1 017 m² 7 grudnia 2022 180 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
110 000 zł 102 zł/m² 1 075 m² 9 listopada 2022 47 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
318 450 zł 107 zł/m² 2 980 m² 7 września 2022 189 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska
138 160 zł 80 zł/m² 1 727 m² 7 września 2022 244 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
463 300 zł 113 zł/m² 4 083 m² 29 sierpnia 2022 150 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
131 500 zł 122 zł/m² 1 080 m² 29 sierpnia 2022 198 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
110 200 zł 107 zł/m² 1 032 m² 9 sierpnia 2022 139 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska
193 920 zł 80 zł/m² 2 424 m² 28 lipca 2022 242 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska
132 800 zł 80 zł/m² 1 660 m² 22 lipca 2022 240 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ogrodowa
6 000 zł 66 zł/m² 91 m² 28 czerwca 2022 857 m
125 400 zł 81 zł/m² 1 541 m² 17 marca 2022 238 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
387 650 zł 76 zł/m² 5 095 m² 16 marca 2022 238 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ogrodowa
240 000 zł 290 zł/m² 827 m² 13 stycznia 2022 941 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
133 000 zł 127 zł/m² 1 051 m² 21 grudnia 2021 221 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
668 550 zł 82 zł/m² 8 182 m² 16 grudnia 2021 231 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
150 000 zł 110 zł/m² 1 368 m² 14 grudnia 2021 245 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
120 210 zł 123 zł/m² 978 m² 14 grudnia 2021 267 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
155 340 zł 84 zł/m² 1 850 m² 14 grudnia 2021 285 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
398 000 zł 126 zł/m² 3 154 m² 9 grudnia 2021 251 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
100 000 zł 97 zł/m² 1 036 m² 7 grudnia 2021 34 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
162 440 zł 118 zł/m² 1 379 m² 6 grudnia 2021 239 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
137 440 zł 105 zł/m² 1 315 m² 6 grudnia 2021 239 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
117 720 zł 95 zł/m² 1 242 m² 3 grudnia 2021 303 m
129 880 zł 85 zł/m² 1 528 m² 26 listopada 2021 261 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
60 000 zł 23 zł/m² 2 660 m² 25 listopada 2021 302 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
140 000 zł 99 zł/m² 1 418 m² 15 listopada 2021 130 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
104 500 zł 110 zł/m² 950 m² 15 listopada 2021 192 m
79 000 zł 85 zł/m² 930 m² 20 października 2021 251 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
110 000 zł 106 zł/m² 1 042 m² 24 września 2021 191 m
60 180 zł 85 zł/m² 708 m² 24 czerwca 2021 352 m
71 000 zł 85 zł/m² 837 m² 27 maja 2021 311 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
125 000 zł 88 zł/m² 1 416 m² 6 maja 2021 178 m
56 900 zł 84 zł/m² 675 m² 15 kwietnia 2021 332 m
80 200 zł 85 zł/m² 944 m² 9 marca 2021 243 m
74 880 zł 80 zł/m² 936 m² 26 lutego 2021 246 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
150 000 zł 100 zł/m² 1 502 m² 12 lutego 2021 625 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
150 000 zł 100 zł/m² 1 502 m² 12 lutego 2021 647 m
42 800 zł 2,95 zł/m² 14 500 m² 8 lutego 2021 754 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
113 500 zł 79 zł/m² 1 428 m² 4 grudnia 2020 385 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
125 000 zł 88 zł/m² 1 418 m² 12 listopada 2020 154 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
44 280 zł 50 zł/m² 884 m² 9 listopada 2020 202 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
416 560 zł 79 zł/m² 5 264 m² 22 października 2020 254 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
214 140 zł 69 zł/m² 3 091 m² 19 października 2020 382 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
106 050 zł 63 zł/m² 1 696 m² 16 października 2020 386 m
240 000 zł 109 zł/m² 2 202 m² 1 września 2020 299 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
75 000 zł 28 zł/m² 2 665 m² 24 lipca 2020 302 m
105 000 zł 95 zł/m² 1 104 m² 25 czerwca 2020 307 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
93 730 zł 66 zł/m² 1 428 m² 17 czerwca 2020 385 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska
45 000 zł 27 zł/m² 1 658 m² 8 czerwca 2020 239 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
125 240 zł 59 zł/m² 2 106 m² 17 kwietnia 2020 327 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
64 000 zł 25 zł/m² 2 555 m² 4 grudnia 2019 302 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
67 000 zł 64 zł/m² 1 038 m² 17 czerwca 2019 302 m
365 000 zł 107 zł/m² 3 409,72 m² 26 kwietnia 2019 766 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
116 150 zł 67 zł/m² 1 746 m² 27 lutego 2019 300 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
140 000 zł 52 zł/m² 2 682 m² 8 stycznia 2019 701 m
5 000 zł 16 zł/m² 312 m² 3 stycznia 2019 582 m
72 700 zł 80 zł/m² 909 m² 27 listopada 2018 359 m
72 700 zł 80 zł/m² 909 m² 16 listopada 2018 313 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
74 300 zł 44 zł/m² 1 706 m² 26 października 2018 250 m
72 700 zł 80 zł/m² 909 m² 24 października 2018 299 m
729 000 zł 799 zł/m² 912 m² 19 października 2018 328 m
69 200 zł 80 zł/m² 865 m² 30 sierpnia 2018 342 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa
83 500 zł 78 zł/m² 1 068 m² 27 marca 2018 816 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
58 500 zł 55 zł/m² 1 056 m² 20 grudnia 2017 308 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska
4 300 zł 50 zł/m² 86 m² 3 października 2017 605 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
54 000 zł 50 zł/m² 1 074 m² 14 stycznia 2017 332 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
50 000 zł 51 zł/m² 977 m² 14 stycznia 2017 357 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa
146 460 zł 75 zł/m² 1 958 m² 31 maja 2016 856 m
23 740 zł 59 zł/m² 401 m² 24 lutego 2016 400 m
200 000 zł 111 zł/m² 1 805 m² 25 maja 2015 622 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
205 000 zł 14 zł/m² 14 700 m² 23 maja 2015 778 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nad Stawami
80 000 zł 78 zł/m² 1 028 m² 9 kwietnia 2014 614 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
130 000 zł 81 zł/m² 1 609 m² 9 lipca 2013 913 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa
85 000 zł 75 zł/m² 1 136 m² 17 maja 2013 837 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska 5
280 000 zł 30 zł/m² 9 300 m² 7 października 2010 382 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
70 000 zł 4,76 zł/m² 14 700 m² 21 maja 2010 778 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nad Stawami 1
540 000 zł 463 zł/m² 1 167 m² 12 maja 2010 652 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica ŚWIĘTEGO HUBERTA
298 700 zł 100 zł/m² 2 987 m² 7 grudnia 2009 594 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa 12
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 16 października 2009 618 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa
93 000 zł 87 zł/m² 1 068 m² 10 lipca 2009 816 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ludomska
100 000 zł 62 zł/m² 1 612 m² 13 listopada 2008 606 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
56 400 zł 6,04 zł/m² 9 343 m² 30 maja 2008 145 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nad Stawami
90 000 zł 88 zł/m² 1 028 m² 23 kwietnia 2008 614 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ogrodowa
350 000 zł 215 zł/m² 1 627 m² 22 kwietnia 2008 753 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ogrodowa
30 500 zł 8,94 zł/m² 3 412 m² 2 października 2007 766 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa 21
330 000 zł 280 zł/m² 1 177 m² 8 grudnia 2006 773 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA
32 000 zł 21 zł/m² 1 514 m² 26 lipca 2006 631 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ogrodowa
21 500 zł 13 zł/m² 1 627 m² 21 lipca 2006 753 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nad Stawami
30 000 zł 29 zł/m² 1 028 m² 3 lipca 2006 614 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nowa 15
180 000 zł 98 zł/m² 1 833 m² 11 kwietnia 2005 673 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Ogrodowa 2
29 000 zł 20 zł/m² 1 446 m² 30 kwietnia 2004 797 m
Działka
DĄBRÓWKA LEŚNA, ulica Nad Stawami
20 000 zł 13 zł/m² 1 523 m² 30 sierpnia 2003 637 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 491 m²: działka 103/22 ma 1 189 m², a działka 103/25, kupiona w udziale 1/2, 302 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 189 m² działki 103/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 178 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl