Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 22 sierpnia 2025

  • 22 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 488zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

201m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 488 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
201 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19325
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 201 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (201 m²), budynek oraz działkę nr 262/4 (350 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

201 m² 2 488 zł/m² 3D
3D
350 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 280801_1.0003.262/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Biurowe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
215 000 zł 4 597 zł/m² 46,77 m² 21 stycznia 2026 301 m
380 000 zł 5 490 zł/m² 69,22 m² 20 stycznia 2026 179 m
430 000 zł 5 922 zł/m² 72,61 m² 15 stycznia 2026 252 m
280 000 zł 3 779 zł/m² 74,1 m² 29 grudnia 2025 293 m
180 000 zł 7 423 zł/m² 48,5 m², udział 1/2 17 grudnia 2025 251 m
127 000 zł 6 611 zł/m² 19,21 m² 16 grudnia 2025 75 m
175 000 zł 3 495 zł/m² 50,07 m² 24 listopada 2025 188 m
300 000 zł 5 190 zł/m² 57,8 m² 18 listopada 2025 191 m
280 000 zł 4 986 zł/m² 56,16 m² 31 października 2025 292 m
200 000 zł 6 386 zł/m² 31,32 m² 21 października 2025 170 m
400 000 zł 6 319 zł/m² 63,3 m² 20 października 2025 284 m
280 000 zł 5 611 zł/m² 49,9 m² 26 września 2025 135 m
220 000 zł 3 134 zł/m² 70,2 m² 17 września 2025 299 m
123 000 zł 3 237 zł/m² 38 m² 9 września 2025 223 m
180 000 zł 3 766 zł/m² 47,8 m² 8 września 2025 215 m
145 000 zł 4 415 zł/m² 32,84 m² 2 września 2025 0 m
30 000 zł 2 991 zł/m² 10,03 m² 2 września 2025 61 m
315 000 zł 6 320 zł/m² 49,84 m² 19 sierpnia 2025 291 m
1 220 zł 31 zł/m² 39,2 m² 4 sierpnia 2025 243 m
75 000 zł 4 167 zł/m² 18 m² 25 lipca 2025 268 m
50 000 zł 2 941 zł/m² 17 m² 23 lipca 2025 132 m
75 000 zł 4 167 zł/m² 18 m² 21 lipca 2025 274 m
158 000 zł 3 513 zł/m² 44,97 m² 15 lipca 2025 113 m
150 000 zł 5 841 zł/m² 25,68 m² 15 lipca 2025 135 m
190 000 zł 6 291 zł/m² 30,2 m² 3 lipca 2025 213 m
170 000 zł 2 941 zł/m² 57,8 m² 30 czerwca 2025 191 m
175 000 zł 3 571 zł/m² 49 m² 24 czerwca 2025 294 m
180 000 zł 6 079 zł/m² 28,95 m² 7 maja 2025 265 m
90 000 zł 2 683 zł/m² 67,1 m², udział 1/2 22 kwietnia 2025 240 m
912 zł 26 zł/m² 34,8 m² 14 kwietnia 2025 107 m
2 808 zł 29 zł/m² 95,4 m² 14 kwietnia 2025 243 m
195 000 zł 4 235 zł/m² 46,05 m² 7 kwietnia 2025 280 m
140 000 zł 3 113 zł/m² 44,97 m² 14 marca 2025 113 m
100 000 zł 1 761 zł/m² 56,78 m² 11 marca 2025 163 m
125 000 zł 3 388 zł/m² 36,9 m² 24 lutego 2025 213 m
1 336 zł 40 zł/m² 33,5 m² 17 lutego 2025 232 m
180 000 zł 3 863 zł/m² 46,6 m² 31 grudnia 2024 138 m
170 000 zł 4 547 zł/m² 37,39 m² 20 grudnia 2024 0 m
190 000 zł 2 866 zł/m² 66,3 m² 20 grudnia 2024 243 m
120 000 zł 3 355 zł/m² 40,88 m², udział 7/8 20 grudnia 2024 299 m
150 000 zł 4 186 zł/m² 35,83 m² 19 grudnia 2024 188 m
33 000 zł 1 893 zł/m² 17,43 m² 12 grudnia 2024 61 m
105 000 zł 3 233 zł/m² 32,48 m² 10 grudnia 2024 39 m
37 000 zł 3 138 zł/m² 11,79 m² 3 grudnia 2024 75 m
600 000 zł 5 693 zł/m² 105,4 m² 29 listopada 2024 113 m
285 000 zł 5 632 zł/m² 50,6 m² 20 listopada 2024 105 m
80 000 zł 3 419 zł/m² 23,4 m² 15 listopada 2024 135 m
58 500 zł 3 250 zł/m² 18 m² 13 listopada 2024 274 m
218 000 zł 5 924 zł/m² 36,8 m² 8 listopada 2024 135 m
50 000 zł 3 356 zł/m² 14,9 m² 6 listopada 2024 44 m
95 000 zł 1 401 zł/m² 67,8 m² 5 listopada 2024 193 m
162 500 zł 5 992 zł/m² 27,12 m² 29 października 2024 251 m
80 000 zł 2 685 zł/m² 29,8 m² 21 października 2024 176 m
120 000 zł 1 788 zł/m² 67,1 m² 10 października 2024 240 m
66 000 zł 2 324 zł/m² 28,4 m² 9 października 2024 228 m
84 000 zł 2 238 zł/m² 37,53 m² 20 września 2024 39 m
590 000 zł 8 194 zł/m² 72 m² 18 września 2024 299 m
310 000 zł 2 950 zł/m² 105,08 m² 13 września 2024 262 m
250 000 zł 4 392 zł/m² 56,92 m² 12 września 2024 251 m
6 875 zł 152 zł/m² 45,08 m² 2 września 2024 184 m
180 000 zł 3 879 zł/m² 46,4 m² 26 sierpnia 2024 138 m
170 000 zł 3 320 zł/m² 51,2 m² 26 sierpnia 2024 188 m
225 000 zł 5 072 zł/m² 44,36 m² 5 sierpnia 2024 191 m
6 714 zł 190 zł/m² 35,26 m² 29 lipca 2024 303 m
260 000 zł 4 704 zł/m² 54,95 m² 26 lipca 2024 179 m
290 000 zł 5 645 zł/m² 51,37 m² 25 lipca 2024 218 m
80 000 zł 2 039 zł/m² 39,23 m² 16 lipca 2024 39 m
100 000 zł 2 255 zł/m² 44,35 m² 15 lipca 2024 76 m
50 000 zł 1 646 zł/m² 30,37 m² 2 lipca 2024 178 m
225 000 zł 4 930 zł/m² 45,64 m² 27 czerwca 2024 214 m
43 000 zł 2 896 zł/m² 14,85 m² 19 czerwca 2024 195 m
215 000 zł 6 700 zł/m² 32,09 m² 17 czerwca 2024 303 m
175 000 zł 3 391 zł/m² 51,6 m² 14 czerwca 2024 295 m
320 000 zł 5 238 zł/m² 61,09 m² 11 czerwca 2024 248 m
1 225 zł 28 zł/m² 44,11 m² 10 czerwca 2024 255 m
314 700 zł 6 998 zł/m² 44,94 m² 10 czerwca 2024 291 m
180 000 zł 6 701 zł/m² 26,86 m² 7 czerwca 2024 251 m
117 500 zł 4 843 zł/m² 24,26 m² 3 czerwca 2024 75 m
179 000 zł 3 039 zł/m² 58,9 m² 3 czerwca 2024 228 m
1 008 zł 37 zł/m² 27 m² 3 czerwca 2024 251 m
220 000 zł 3 990 zł/m² 55,14 m² 29 maja 2024 234 m
150 000 zł 4 355 zł/m² 34,44 m² 28 maja 2024 39 m
55 000 zł 3 741 zł/m² 14,7 m² 26 kwietnia 2024 194 m
100 000 zł 1 687 zł/m² 59,26 m² 12 kwietnia 2024 197 m
20 000 zł 3 226 zł/m² 49,63 m², udział 1/8 26 marca 2024 164 m
95 000 zł 2 690 zł/m² 35,32 m² 26 marca 2024 233 m
8 986 zł 454 zł/m² 19,8 m² 25 marca 2024 228 m
250 000 zł 5 233 zł/m² 47,77 m² 22 marca 2024 234 m
116 000 zł 2 361 zł/m² 49,14 m² 15 marca 2024 233 m
185 000 zł 4 170 zł/m² 44,36 m² 12 marca 2024 191 m
300 000 zł 4 296 zł/m² 69,84 m² 11 marca 2024 248 m
340 000 zł 2 864 zł/m² 118,7 m² 20 lutego 2024 176 m
1 297 zł 22 zł/m² 57,75 m² 19 lutego 2024 210 m
543 zł 25 zł/m² 21,77 m² 5 lutego 2024 255 m
180 000 zł 2 995 zł/m² 60,1 m² 31 stycznia 2024 294 m
400 000 zł 4 447 zł/m² 89,95 m² 24 stycznia 2024 234 m
290 000 zł 2 749 zł/m² 105,5 m² 23 stycznia 2024 302 m
80 000 zł 3 298 zł/m² 24,26 m² 11 stycznia 2024 75 m
225 000 zł 3 515 zł/m² 64,02 m² 14 grudnia 2023 175 m
401 000 zł 7 811 zł/m² 51,21 m² 14 grudnia 2023 176 m
259 000 zł 7 013 zł/m² 36,93 m² 11 grudnia 2023 88 m
2 368 zł 70 zł/m² 34,05 m² 8 grudnia 2023 302 m
145 000 zł 4 055 zł/m² 35,76 m² 13 listopada 2023 75 m
170 000 zł 2 644 zł/m² 64,3 m² 10 listopada 2023 186 m
117 000 zł 2 708 zł/m² 43,2 m² 7 listopada 2023 243 m
35 000 zł 2 696 zł/m² 12,98 m² 26 października 2023 39 m
250 000 zł 6 941 zł/m² 36,02 m² 26 października 2023 264 m
55 000 zł 985 zł/m² 111,7 m², udział 1/2 20 października 2023 77 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 21 września 2023 245 m
407 000 zł 5 272 zł/m² 77,2 m² 30 sierpnia 2023 169 m
77 000 zł 2 983 zł/m² 25,81 m² 28 sierpnia 2023 138 m
238 000 zł 5 007 zł/m² 47,53 m² 11 sierpnia 2023 291 m
600 000 zł 7 702 zł/m² 77,9 m² 5 sierpnia 2023 250 m
135 000 zł 2 983 zł/m² 45,25 m² 4 sierpnia 2023 135 m
40 000 zł 2 023 zł/m² 59,3 m², udział 1/3 10 lipca 2023 240 m
49 000 zł 2 882 zł/m² 17 m² 5 lipca 2023 132 m
140 000 zł 3 187 zł/m² 43,93 m² 5 lipca 2023 191 m
45 000 zł 2 771 zł/m² 16,24 m² 14 czerwca 2023 132 m
90 000 zł 3 739 zł/m² 24,07 m² 27 kwietnia 2023 75 m
245 000 zł 4 083 zł/m² 60 m² 27 kwietnia 2023 128 m
319 800 zł 7 693 zł/m² 41,57 m² 27 kwietnia 2023 191 m
47 500 zł 2 639 zł/m² 18 m² 24 kwietnia 2023 117 m
124 000 zł 1 435 zł/m² 86,4 m² 14 kwietnia 2023 103 m
220 000 zł 4 574 zł/m² 48,1 m² 3 kwietnia 2023 223 m
160 000 zł 4 134 zł/m² 38,7 m² 29 marca 2023 292 m
445 000 zł 6 327 zł/m² 70,33 m² 28 marca 2023 293 m
1 354 zł 29 zł/m² 46,56 m² 20 marca 2023 191 m
385 000 zł 5 520 zł/m² 69,75 m² 17 marca 2023 179 m
50 000 zł 2 778 zł/m² 18 m² 17 marca 2023 274 m
155 000 zł 4 270 zł/m² 36,3 m² 10 marca 2023 135 m
1 548 zł 28 zł/m² 55,3 m² 6 marca 2023 207 m
35 000 zł 2 121 zł/m² 16,5 m² 21 lutego 2023 202 m
260 000 zł 5 603 zł/m² 46,4 m² 2 lutego 2023 182 m
100 000 zł 4 250 zł/m² 35,3 m², udział 2/3 17 stycznia 2023 259 m
2 824 zł 27 zł/m² 103,23 m² 12 grudnia 2022 166 m
92 000 zł 2 371 zł/m² 38,8 m² 29 listopada 2022 39 m
38 000 zł 2 585 zł/m² 14,7 m² 14 listopada 2022 194 m
90 000 zł 1 924 zł/m² 46,77 m² 31 października 2022 302 m
100 000 zł 3 723 zł/m² 26,86 m² 6 października 2022 251 m
413 zł 22 zł/m² 18,8 m² 3 października 2022 228 m
190 000 zł 6 291 zł/m² 30,2 m² 21 września 2022 212 m
280 000 zł 4 854 zł/m² 57,68 m² 1 września 2022 298 m
250 000 zł 5 948 zł/m² 42,03 m² 31 sierpnia 2022 257 m
1 022 zł 33 zł/m² 31,2 m² 22 sierpnia 2022 109 m
3 849 zł 85 zł/m² 45,22 m² 1 sierpnia 2022 62 m
1 544 zł 29 zł/m² 53,42 m² 1 sierpnia 2022 76 m
4 694 zł 75 zł/m² 62,31 m² 1 sierpnia 2022 191 m
140 000 zł 3 091 zł/m² 45,3 m² 23 lipca 2022 212 m
2 879 zł 23 zł/m² 123,29 m² 20 czerwca 2022 176 m
210 000 zł 2 977 zł/m² 70,55 m² 10 czerwca 2022 212 m
285 000 zł 6 027 zł/m² 47,29 m² 10 czerwca 2022 281 m
170 000 zł 2 876 zł/m² 59,11 m² 8 czerwca 2022 295 m
45 000 zł 2 586 zł/m² 17,4 m² 3 czerwca 2022 60 m
209 000 zł 3 661 zł/m² 57,09 m² 27 maja 2022 229 m
120 000 zł 3 459 zł/m² 34,69 m² 20 maja 2022 257 m
85 000 zł 2 465 zł/m² 34,48 m² 19 maja 2022 177 m
100 000 zł 4 975 zł/m² 20,1 m² 10 maja 2022 227 m
210 000 zł 4 953 zł/m² 42,4 m² 6 maja 2022 232 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 19 kwietnia 2022 286 m
32 000 zł 1 962 zł/m² 16,31 m² 11 kwietnia 2022 140 m
102 000 zł 3 529 zł/m² 28,9 m² 4 kwietnia 2022 81 m
157 000 zł 3 409 zł/m² 46,05 m² 1 kwietnia 2022 280 m
170 000 zł 5 167 zł/m² 32,9 m² 25 lutego 2022 258 m
100 000 zł 4 179 zł/m² 23,93 m² 22 lutego 2022 41 m
300 000 zł 2 746 zł/m² 109,26 m² 17 lutego 2022 165 m
225 000 zł 4 221 zł/m² 53,3 m² 14 lutego 2022 233 m
280 000 zł 6 683 zł/m² 41,9 m² 14 stycznia 2022 91 m
240 000 zł 3 894 zł/m² 61,63 m² 28 grudnia 2021 59 m
92 000 zł 3 370 zł/m² 27,3 m² 27 grudnia 2021 116 m
350 000 zł 4 349 zł/m² 80,47 m² 20 grudnia 2021 70 m
160 000 zł 3 376 zł/m² 47,4 m² 7 grudnia 2021 280 m
300 000 zł 5 025 zł/m² 59,7 m² 2 grudnia 2021 223 m
225 000 zł 4 403 zł/m² 51,1 m² 30 listopada 2021 120 m
111 390 zł 2 370 zł/m² 47 m² 29 listopada 2021 242 m
230 000 zł 4 042 zł/m² 56,9 m² 25 listopada 2021 194 m
90 000 zł 1 062 zł/m² 84,72 m² 23 listopada 2021 242 m
138 000 zł 2 562 zł/m² 53,86 m² 22 listopada 2021 134 m
140 000 zł 4 795 zł/m² 29,2 m² 17 listopada 2021 105 m
95 748 zł 2 370 zł/m² 40,4 m² 15 listopada 2021 240 m
160 000 zł 5 024 zł/m² 31,85 m² 21 października 2021 91 m
100 000 zł 2 402 zł/m² 41,64 m² 12 października 2021 250 m
222 000 zł 2 069 zł/m² 107,32 m² 4 października 2021 229 m
220 000 zł 3 915 zł/m² 56,2 m² 4 października 2021 251 m
410 500 zł 5 559 zł/m² 73,85 m² 1 października 2021 266 m
226 800 zł 4 500 zł/m² 50,4 m² 29 września 2021 57 m
180 000 zł 3 087 zł/m² 58,3 m² 16 września 2021 190 m
125 000 zł 2 470 zł/m² 50,6 m² 13 września 2021 109 m
200 000 zł 3 639 zł/m² 54,96 m² 6 września 2021 169 m
133 000 zł 3 566 zł/m² 37,3 m² 2 września 2021 120 m
169 000 zł 4 021 zł/m² 42,03 m² 27 sierpnia 2021 257 m
200 000 zł 4 348 zł/m² 46 m² 21 sierpnia 2021 168 m
173 000 zł 4 806 zł/m² 36 m² 12 sierpnia 2021 235 m
175 000 zł 4 516 zł/m² 38,75 m² 6 sierpnia 2021 235 m
120 000 zł 4 069 zł/m² 29,49 m² 4 sierpnia 2021 165 m
150 000 zł 3 939 zł/m² 38,08 m² 30 lipca 2021 2 m
208 000 zł 3 525 zł/m² 59,01 m² 30 lipca 2021 59 m
210 000 zł 2 877 zł/m² 73 m² 29 lipca 2021 250 m
60 000 zł 2 325 zł/m² 25,81 m² 19 lipca 2021 146 m
68 000 zł 2 155 zł/m² 31,55 m² 15 lipca 2021 57 m
40 000 zł 1 194 zł/m² 33,5 m² 14 kwietnia 2021 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 201 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl