Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 6 września 2023 · Leśna 1a, Przecław

  • 6 września 2023
  • Leśna 1a, Przecław
  • 2 składniki

Cena łączna

193 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 843,36m²

Udział 193/450 w działce o powierzchni 4 298 m²

Data aktu notarialnego

6 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
4 298 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 843,36 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 września 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
193/450
Pełny adres
Leśna 1a, Przecław
Powiat
powiat szamotulski
Oznaczenie
166DF8D45F674C16B4D417433695483E
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 193 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 193/450.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 1a, Przecław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 221 (4 298 m², udział 193/450).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 193/450 3D
1 843,36 m² udział 193/450

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0819.221/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 261,41 m² z 1 261,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,33 m² z 1 261,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,72% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 258,16 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przecław)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Przecław, ulica Leśna 1a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Przecław, ulica Łąkowa 6

    589 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  2. Sprzedaż 12 budynków wraz z dwiema działkami, 1 października 2024

    Przecław, ulica Długa

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2024

    Przecław, ulica Leśna

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2023

    Przecław, ulica Krótka 2

    617 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    Przecław, ulica Krótka 2

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 listopada 2022

    Przecław, ulica Długa 46

    368 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    Przecław, ulica Spokojna 1

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Przecław, ulica Polna 4

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  9. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 16 maja 2022

    Przecław, ulica Długa 48

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2022, 147 m²

    Przecław, ulica Stokrotkowa 1

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 354 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 listopada 2021

    Przecław, ulica Sadowa 1

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2021

    Przecław, ulica Leśna 1a

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 września 2021

    Przecław, ulica Rolna

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2021

    Przecław, ulica Krótka

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2021

    Przecław, ulica Stokrotkowa

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2020

    Przecław, ulica Długa

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2020

    Przecław, ulica Leśna

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2020, 120 m²

    Przecław, ulica Łąkowa

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 621 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    Przecław, ulica Długa

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2019

    Przecław

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2019

    Przecław, ulica Stokrotkowa

    450 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2019

    Przecław, ulica Parkowa

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2019

    Przecław, ulica Leśna

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2019

    Przecław, ulica Leśna

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 marca 2019

    Przecław

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 65,14 m²

    Przecław, ulica Makowa

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,14 m²
    • w odległości 461 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 65,14 m²

    Przecław, ulica Makowa

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,14 m²
    • w odległości 469 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 marca 2019, 260,52 m²

    Przecław, ulica Makowa

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 3 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260,52 m²
    • w odległości 488 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 75 m²

    Przecław

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 529 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2019, 83,8 m²

    Przecław, ulica Łąkowa

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • w odległości 576 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Leśna

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Długa

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Długa

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 27 lutego 2019

    Przecław, ulica Długa

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 lutego 2019

    Przecław

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2018

    Przecław, ulica Łąkowa

    518 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2018

    Przecław

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2018

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2014, 142 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 2 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 427 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2007

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2007

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 193 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl