Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat legionowski
Akt notarialny z 2 lipca 2026
Cena łączna
940 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 172zł/m²
Powierzchnia budynku
210,18m²
Data aktu notarialnego
2 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 802 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 425 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 172 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_55033
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat legionowski
Podsumowanie transakcji
2 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 210 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 802 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (210 m²), działkę nr 16/31 (802 m²) oraz działkę nr 16/41 (85 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowanie tej transakcji do oferty „Dom 13” dewelopera EL-ANN Sp. z o.o.. Dom 13 był w cenniku ostatni raz 20 kwietnia 2026, 73 dni przed datą aktu notarialnego.
- Deweloper
- EL-ANN Sp. z o.o.
- Prawdopodobnie dopasowana oferta dewelopera
- Dom 13 · ulica Krosandry 13, Dosin
- Ostatnia cena w cenniku
- 949 000 zł
- Cena w akcie notarialnym
- 940 000 zł
- Różnica
- Cena w akcie jest niższa o 9 000 zł (0,9%) od ostatniej ceny w cenniku.
- Powierzchnia
- 164,81 m² w cenniku; Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje powierzchni użytkowej w tej transakcji
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowanie oferty do transakcji na podstawie tego samego punktu adresowego oraz dat aktu i wycofania oferty lub oznaczenia jej jako sprzedanej. To jedyny dom ujęty w cennikach pod tym adresem. Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego; powiązanie wymaga potwierdzenia.
Lokale dewelopera EL-ANN Sp. z o.o. w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera EL-ANN Sp. z o.o. (13 w pobliżu)
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140804_5.0006.16/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140804_5.0006.16/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 065 000 zł | 7 500 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 7 września 2026 | 428 m | |
| 1 108 800 zł | 9 637 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 25 sierpnia 2026 | 655 m | |
| 945 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2026 | 384 m | |
| 1 155 000 zł | 7 848 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 27 lipca 2026 | 672 m | |
| 750 000 zł | 4 988 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 22 lipca 2026 | 627 m | |
| 851 000 zł | 5 290 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 8 lipca 2026 | 723 m | |
| 800 000 zł | 4 815 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 403 m | |
| 816 000 zł | 5 121 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 744 m | |
| 811 000 zł | 5 048 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 17 czerwca 2026 | 779 m | |
| 940 000 zł | 4 481 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 15 czerwca 2026 | 22 m | |
| 865 000 zł | 4 730 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 629 m | |
| 690 000 zł | 5 544 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 253 m | |
| 1 145 000 zł | 8 017 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 22 maja 2026 | 992 m | |
| 810 000 zł | 5 045 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 14 maja 2026 | 771 m | |
| 811 000 zł | 5 045 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 6 maja 2026 | 737 m | |
| 806 000 zł | 5 023 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 6 maja 2026 | 760 m | |
| 900 000 zł | 4 322 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 31 marca 2026 | 43 m | |
| 1 185 000 zł | 7 240 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 18 marca 2026 | 711 m | |
| 1 501 000 zł | 8 585 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 26 lutego 2026 | 606 m | |
| 910 000 zł | 4 372 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 13 lutego 2026 | 52 m | |
| 1 540 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2026 | 278 m | |
| 940 000 zł | 4 472 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 22 stycznia 2026 | 22 m | |
| 1 380 000 zł | 9 060 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 521 m | |
| 900 100 zł | 4 328 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 5 stycznia 2026 | 43 m | |
| 949 000 zł | 4 533 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 5 stycznia 2026 | 53 m | |
| 810 000 zł | 3 888 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 23 grudnia 2025 | 67 m | |
| 791 000 zł | 4 939 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 765 m | |
| 1 415 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2025 | 712 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2025 | 986 m | |
| 910 000 zł | 5 178 zł/m² | 176 m² | 10 listopada 2025 | 44 m | |
| 900 000 zł | 4 320 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 7 listopada 2025 | 142 m | |
| 1 130 000 zł | 11 722 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 3 października 2025 | 733 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2025 | 364 m | |
| 1 050 000 zł | 6 361 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 434 m | |
| 889 000 zł | 4 836 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 25 sierpnia 2025 | 428 m | |
| 910 000 zł | 4 121 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 25 lipca 2025 | 110 m | |
| 915 000 zł | 8 469 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 24 lipca 2025 | 211 m | |
| 798 500 zł | 4 964 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 24 lipca 2025 | 731 m | |
| 780 000 zł | 3 745 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 22 lipca 2025 | 84 m | |
| 779 000 zł | 4 972 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 18 lipca 2025 | 264 m | |
| 900 000 zł | 4 327 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 17 lipca 2025 | 122 m | |
| 8 953 000 zł | 40 502 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 4 lipca 2025 | 66 m | |
| 400 000 zł | 2 888 zł/m² | 138 m² | 24 czerwca 2025 | 334 m | |
| 1 160 000 zł | 7 283 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 419 m | |
| 910 000 zł | 4 125 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 30 maja 2025 | 88 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2025 | 324 m | |
| 825 000 zł | 10 068 zł/m² | 82 m² | 14 maja 2025 | 903 m | |
| 475 000 zł | 2 285 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 8 maja 2025 | 103 m | |
| 1 100 000 zł | 4 584 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 590 m | |
| 930 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2025 | 344 m | |
| 1 100 000 zł | 8 536 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 20 marca 2025 | 587 m | |
| 788 600 zł | 4 907 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 13 marca 2025 | 726 m | |
| 1 332 800 zł | 13 235 zł/m² | 101 m² | 20 listopada 2024 | 768 m | |
| 800 000 zł | 4 814 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 23 października 2024 | 355 m | |
| 1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2024 | 278 m | |
| 690 000 zł | 4 404 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 27 września 2024 | 264 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2024 | 449 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2024 | 559 m | |
| 743 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2024 | 762 m | |
| 710 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 594 m | |
| 1 120 000 zł | 8 322 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 5 czerwca 2024 | 593 m | |
| 393 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2024 | 735 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2024 | 762 m | |
| 725 000 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2024 | 762 m | |
| 263 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2024 | 820 m | |
| 718 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 762 m | |
| 544 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2024 | 583 m | |
| 686 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 762 m | |
| 691 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2024 | 762 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 283 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2023 | 599 m | |
| 940 000 zł | 6 585 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 24 października 2023 | 524 m | |
| 1 290 000 zł | 5 511 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 12 października 2023 | 738 m | |
| 735 000 zł | 5 020 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 11 sierpnia 2023 | 591 m | |
| 800 000 zł | 5 267 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 14 czerwca 2023 | 635 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 481 m | |
| 870 000 zł | 5 438 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 19 maja 2023 | 849 m | |
| 980 000 zł | 6 646 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 9 maja 2023 | 526 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2023 | 692 m | |
| 685 000 zł | 6 128 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 31 marca 2023 | 756 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2023 | 673 m | |
| 674 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2023 | 278 m | |
| 677 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2023 | 682 m | |
| 425 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2023 | 664 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2023 | 278 m | |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 278 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 278 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 278 m | |
| 725 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2022 | 755 m | |
| 520 000 zł | 5 616 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 985 m | |
| 870 000 zł | 8 807 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 września 2022 | 471 m | |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 484 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2022 | 484 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 327 m | |
| 1 000 000 zł | 9 902 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 260 m | |
| 570 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2022 | 633 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 356 m | |
| 810 000 zł | 5 531 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 3 lutego 2022 | 606 m | |
| 685 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 744 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 356 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 594 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 356 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 633 m | |
| 440 000 zł | 2 702 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 24 listopada 2021 | 795 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 580 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2021 | 356 m | |
| 440 000 zł | 2 688 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 20 października 2021 | 711 m | |
| 440 000 zł | 2 685 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 14 października 2021 | 740 m | |
| 440 000 zł | 2 694 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 14 października 2021 | 910 m | |
| 460 000 zł | 2 818 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 4 października 2021 | 944 m | |
| 400 000 zł | 2 457 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 29 września 2021 | 878 m | |
| 440 000 zł | 2 750 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 28 września 2021 | 849 m | |
| 560 000 zł | 5 669 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 września 2021 | 471 m | |
| 440 000 zł | 2 907 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 13 września 2021 | 629 m | |
| 460 000 zł | 3 040 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 9 września 2021 | 654 m | |
| 460 000 zł | 2 818 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 9 września 2021 | 977 m | |
| 440 000 zł | 2 911 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 8 września 2021 | 683 m | |
| 440 000 zł | 2 712 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 8 września 2021 | 822 m | |
| 435 000 zł | 2 655 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 12 lipca 2021 | 462 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 210 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.