Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 21 września 2021
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,76zł/m²
Powierzchnia działek
11 547m²
Data aktu notarialnego
21 września 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 11 547 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,76 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
21 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 157/22 (3 450 m²), działkę nr 157/25 (6 095 m²) oraz działkę nr 157/21 (2 002 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0012.157/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0012.157/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
96SO - Strefa otwarta
SO292SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0012.157/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 000 zł | 56 zł/m² | 3 940 m² | 5 sierpnia 2025 | 845 m | |
| 165 000 zł | 12 zł/m² | 13 490 m² | 20 marca 2025 | 446 m | |
| 80 000 zł | 25 zł/m² | 3 228 m² | 8 października 2024 | 437 m | |
| 180 000 zł | 24 zł/m² | 7 522 m² | 3 września 2024 | 572 m | |
| 67 500 zł | 20 zł/m² | 3 408 m² | 1 marca 2024 | 197 m | |
| 90 000 zł | 26 zł/m² | 3 493 m² | 23 lutego 2024 | 825 m | |
| 75 000 zł | 22 zł/m² | 3 408 m² | 8 lutego 2024 | 133 m | |
| 75 000 zł | 21 zł/m² | 3 492 m² | 2 czerwca 2023 | 876 m | |
| 65 000 zł | 22 zł/m² | 3 017 m² | 16 września 2022 | 994 m | |
| 60 000 zł | 17 zł/m² | 3 488 m² | 4 lipca 2022 | 887 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 016 m² | 4 lipca 2022 | 922 m | |
| 54 000 zł | 16 zł/m² | 3 344 m² | 21 kwietnia 2022 | 748 m | |
| 55 000 zł | 37 zł/m² | 1 502,5 m² | 1 kwietnia 2022 | 864 m | |
| 13 800 zł | 7,92 zł/m² | 1 742 m² | 28 października 2021 | 375 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 108 m² | 3 sierpnia 2021 | 823 m | |
| 35 000 zł | 5,67 zł/m² | 6 083 m² | 22 lipca 2021 | 0 m | |
| 48 000 zł | 5,27 zł/m² | 9 009 m² | 22 kwietnia 2021 | 0 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 056 m² | 3 lutego 2021 | 850 m | |
| 130 000 zł | 5,93 zł/m² | 21 904 m² | 21 grudnia 2020 | 426 m | |
| 150 000 zł | 12 zł/m² | 12 358 m² | 15 października 2020 | 782 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 022 m² | 20 sierpnia 2020 | 929 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 041 m² | 6 maja 2020 | 849 m | |
| 43 000 zł | 14 zł/m² | 3 018 m² | 14 czerwca 2018 | 868 m | |
| 80 000 zł | 7,59 zł/m² | 10 536 m² | 21 czerwca 2017 | 961 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 092 m² | 26 września 2016 | 898 m | |
| 420 000 zł | 136 zł/m² | 3 092 m² | 26 września 2016 | 898 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 001 m² | 19 lipca 2016 | 810 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 18 marca 2016 | 838 m | |
| 30 000 zł | 9,87 zł/m² | 3 041 m² | 17 marca 2016 | 849 m | |
| 50 000 zł | 3,13 zł/m² | 15 977 m² | 5 czerwca 2013 | 199 m | |
| 70 000 zł | 17 zł/m² | 4 001 m² | 6 marca 2013 | 868 m | |
| 35 000 zł | 23 zł/m² | 1 500,5 m² | 2 stycznia 2013 | 804 m | |
| 96 000 zł | 18 zł/m² | 5 409 m² | 23 grudnia 2010 | 144 m | |
| 20 200 zł | 3,48 zł/m² | 5 800 m² | 15 listopada 2010 | 616 m | |
| 73 000 zł | 65 zł/m² | 1 116 m² | 28 sierpnia 2009 | 290 m | |
| 499 000 zł | 100 zł/m² | 5 000 m² | 24 lipca 2009 | 153 m | |
| 8 690 zł | 9,78 zł/m² | 889 m² | 20 lipca 2009 | 456 m | |
| 61 000 zł | 20 zł/m² | 3 102 m² | 26 czerwca 2009 | 919 m | |
| 4 745 zł | 5,34 zł/m² | 889 m² | 16 marca 2009 | 456 m | |
| 60 000 zł | 19 zł/m² | 3 092 m² | 12 lutego 2009 | 898 m | |
| 30 000 zł | 8,82 zł/m² | 3 400 m² | 16 stycznia 2009 | 748 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 547 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.