Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Cena brutto
190 000 zł
5 578
zł / m² lokalu
34,06 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 702 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (34 m²), budynek nr 1674_BUD (443 m²) oraz działkę nr 381/4 (702 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
247401_1.0035.1674_BUD.19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
19_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
190 000 zł
Cena / m²
5 578 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id budynku
247401_1.0035.1674_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1674_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Id działki
247401_1.0035.381/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
381/4
Powierzchnia ewidencyjna
702 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0035.381/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
49SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 701,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 753,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w dzielnicy Michałkowice w Siemianowicach Śląskich - Etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 701,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-06
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 701,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 701,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmiana Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w dzielnicy Michałkowice w Siemianowicach Śląskich - Etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 701,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-06
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 701,53 m².
Status aktuobowiązujący
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 980 zł/m²
2021
18 transakcji
4 144 zł/m²
2022
38 transakcji
4 332 zł/m²
2023
50 transakcji
5 442 zł/m²
2024
35 transakcji
5 270 zł/m²
2025
44 transakcje
5 869 zł/m²
2026
23 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
do 1 km
Lokal 240 000 zł
12.06.2026
5 869
41 m² · 104 m
Lokal 47 326 zł
11.06.2026
910
52 m² · 138 m
Lokal 307 000 zł
29.05.2026
5 900
52 m² · 34 m
Lokal 200 000 zł
29.05.2026
6 098
33 m² · 128 m
Lokal 85 000 zł
29.05.2026
5 111
17 m² · 208 m
Lokal 650 000 zł
21.05.2026
8 318
78 m² · 159 m
Lokal 62 000 zł
21.05.2026
3 885
16 m² · 227 m
Lokal 155 000 zł
13.05.2026
4 450
35 m² · 118 m
Lokal 36 711 zł
28.04.2026
847
43 m² · 164 m
Lokal 4 999 480 zł
15.04.2026
93 887
53 m² · 178 m
Lokal 50 000 zł
03.04.2026
3 215
16 m² · 148 m
Lokal 240 000 zł
31.03.2026
6 270
38 m² · 103 m
Lokal 150 000 zł
24.03.2026
3 901
38 m² · 208 m
Lokal 48 453 zł
27.02.2026
919
53 m² · 154 m
Lokal 205 000 zł
27.02.2026
5 430
38 m² · 212 m
Lokal 650 000 zł
13.02.2026
8 322
78 m² · 159 m
Lokal 377 000 zł
10.02.2026
8 687
43 m² · 192 m
Lokal 600 000 zł
26.01.2026
7 638
79 m² · 159 m
Lokal 587 903 zł
26.01.2026
7 524
78 m² · 159 m
Lokal 525 882 zł
23.01.2026
8 645
61 m² · 159 m
Lokal 474 324 zł
16.01.2026
7 871
60 m² · 159 m
Lokal 434 324 zł
14.01.2026
7 174
61 m² · 159 m
Lokal 47 617 zł
13.01.2026
894
53 m² · 178 m
Lokal 150 000 zł
29.12.2025
5 721
26 m² · 138 m
Lokal 470 882 zł
23.12.2025
7 841
60 m² · 159 m
Lokal 474 324 zł
23.12.2025
7 786
61 m² · 159 m
Lokal 491 115 zł
23.12.2025
8 123
60 m² · 159 m
Lokal 597 268 zł
19.12.2025
7 646
78 m² · 159 m
Lokal 429 324 zł
19.12.2025
7 089
61 m² · 159 m
Lokal 486 777 zł
18.12.2025
8 110
60 m² · 159 m
Lokal 285 000 zł
10.12.2025
5 451
52 m² · 119 m
Lokal 267 000 zł
04.12.2025
7 199
37 m² · 186 m
Lokal 69 000 zł
27.11.2025
4 437
16 m² · 148 m
Lokal 256 000 zł
24.11.2025
6 945
37 m² · 210 m
Lokal 49 528 zł
06.11.2025
897
55 m² · 121 m
Lokal 39 057 zł
04.11.2025
939
42 m² · 125 m
Lokal 155 000 zł
31.10.2025
4 450
35 m² · 143 m
Lokal 240 000 zł
27.10.2025
6 358
38 m² · 212 m
Lokal 187 000 zł
20.10.2025
5 369
35 m² · 118 m
Lokal 220 000 zł
16.10.2025
5 069
43 m² · 192 m
Lokal 54 000 zł
10.10.2025
3 247
17 m² · 208 m
Lokal 60 000 zł
07.10.2025
3 608
17 m² · 208 m
Lokal 40 770 zł
10.09.2025
872
47 m² · 187 m
Lokal 200 000 zł
21.08.2025
2 701
74 m² · 187 m
Lokal 220 000 zł
18.08.2025
5 479
40 m² · 164 m
Lokal 172 000 zł
14.08.2025
4 687
37 m² · 208 m
Lokal 250 000 zł
14.08.2025
6 740
37 m² · 212 m
Lokal 177 500 zł
07.08.2025
6 673
27 m² · 191 m
Lokal 242 000 zł
16.07.2025
4 591
53 m² · 138 m
Lokal 190 000 zł
27.06.2025
5 315
36 m² · 126 m
Lokal 130 000 zł
22.05.2025
4 219
31 m² · 118 m
Lokal 145 004 zł
15.05.2025
4 163
35 m² · 118 m
Lokal 100 000 zł
13.05.2025
5 386
19 m² · 187 m
Lokal 225 000 zł
09.04.2025
6 297
36 m² · 177 m
Lokal 176 000 zł
27.03.2025
4 923
36 m² · 126 m
Lokal 340 000 zł
25.03.2025
6 602
52 m² · 103 m
Lokal 135 145 zł
25.02.2025
4 386
31 m² · 143 m
Lokal 215 000 zł
24.02.2025
5 989
36 m² · 112 m
Lokal 180 000 zł
20.02.2025
5 034
36 m² · 126 m
Lokal 208 846 zł
14.02.2025
4 471
47 m² · 236 m
Lokal 120 000 zł
06.02.2025
3 135
38 m² · 103 m
Lokal 265 000 zł
05.02.2025
5 226
51 m² · 109 m
Lokal 175 000 zł
28.01.2025
5 138
34 m² · 0 m
Lokal 149 360 zł
28.01.2025
4 288
35 m² · 143 m
Lokal 152 000 zł
13.01.2025
4 933
31 m² · 118 m
Lokal 220 000 zł
07.01.2025
4 857
45 m² · 126 m
Lokal 218 000 zł
30.12.2024
5 816
37 m² · 208 m
Lokal 265 000 zł
23.12.2024
5 096
52 m² · 62 m
Lokal 300 000 zł
11.12.2024
5 808
52 m² · 172 m
Lokal 335 000 zł
28.11.2024
6 365
53 m² · 154 m
Lokal 270 721 zł
28.11.2024
4 872
56 m² · 157 m
Lokal 42 000 zł
20.11.2024
2 731
15 m² · 154 m
Lokal 218 000 zł
15.11.2024
6 259
35 m² · 118 m
Lokal 329 000 zł
05.11.2024
7 581
43 m² · 178 m
Lokal 268 000 zł
31.10.2024
4 794
56 m² · 125 m
Lokal 290 000 zł
30.10.2024
5 336
54 m² · 34 m
Lokal 190 000 zł
30.10.2024
4 194
45 m² · 126 m
Lokal 240 000 zł
29.10.2024
6 316
38 m² · 176 m
Lokal 315 000 zł
10.10.2024
6 774
47 m² · 126 m
Lokal 369 000 zł
01.10.2024
6 774
54 m² · 62 m
Lokal 320 000 zł
26.09.2024
5 984
53 m² · 34 m
Lokal 399 000 zł
29.08.2024
6 871
58 m² · 62 m
Lokal 340 000 zł
28.08.2024
6 550
52 m² · 80 m
Lokal 173 720 zł
20.08.2024
4 988
35 m² · 143 m
Lokal 320 000 zł
14.08.2024
8 914
36 m² · 112 m
Lokal 170 000 zł
08.08.2024
5 518
31 m² · 143 m
Lokal 251 051 zł
06.08.2024
4 836
52 m² · 80 m
Lokal 242 000 zł
31.07.2024
6 990
35 m² · 245 m
Lokal 240 000 zł
25.07.2024
5 442
44 m² · 112 m
Lokal 160 000 zł
16.07.2024
5 193
31 m² · 118 m
Lokal 50 000 zł
09.07.2024
3 012
17 m² · 208 m
Lokal 346 526 zł
01.07.2024
4 833
72 m² · 34 m
Lokal 280 000 zł
19.06.2024
7 688
36 m² · 177 m
Lokal 343 500 zł
13.06.2024
6 670
52 m² · 103 m
Lokal 250 000 zł
28.05.2024
5 532
45 m² · 126 m
Lokal 250 000 zł
23.05.2024
4 750
53 m² · 154 m
Lokal 215 000 zł
15.04.2024
4 954
43 m² · 178 m
Lokal 195 000 zł
25.03.2024
5 267
37 m² · 187 m
Lokal 40 002 zł
20.03.2024
2 601
15 m² · 154 m
Lokal 200 000 zł
23.02.2024
4 282
47 m² · 186 m
Lokal 164 000 zł
30.01.2024
4 430
37 m² · 187 m
Lokal 185 000 zł
11.12.2023
4 705
39 m² · 210 m
Lokal 260 000 zł
23.11.2023
4 025
65 m² · 103 m
Lokal 67 000 zł
06.11.2023
4 174
16 m² · 164 m
Lokal 215 000 zł
03.11.2023
4 228
51 m² · 172 m
Lokal 290 000 zł
30.10.2023
4 490
65 m² · 128 m
Lokal 240 000 zł
27.10.2023
4 599
52 m² · 81 m
Lokal 330 000 zł
25.10.2023
5 077
65 m² · 128 m
Lokal 232 011 zł
10.10.2023
4 430
52 m² · 178 m
Lokal 205 000 zł
29.09.2023
4 649
44 m² · 112 m
Lokal 146 875 zł
29.09.2023
3 933
37 m² · 212 m
Lokal 139 437 zł
27.09.2023
4 526
31 m² · 118 m
Lokal 180 000 zł
22.09.2023
5 199
35 m² · 245 m
Lokal 150 000 zł
21.09.2023
3 949
38 m² · 187 m
Lokal 222 000 zł
20.09.2023
4 298
52 m² · 172 m
Lokal 169 900 zł
14.09.2023
4 878
35 m² · 118 m
Lokal 233 406 zł
13.09.2023
4 568
51 m² · 62 m
Lokal 63 000 zł
11.09.2023
4 096
15 m² · 154 m
Lokal 300 000 zł
07.09.2023
8 237
36 m² · 177 m
Lokal 250 000 zł
06.09.2023
6 234
40 m² · 164 m
Lokal 159 924 zł
30.08.2023
4 311
37 m² · 212 m
Lokal 120 000 zł
25.08.2023
3 462
35 m² · 118 m
Lokal 245 000 zł
03.08.2023
4 730
52 m² · 204 m
Lokal 200 000 zł
27.07.2023
4 282
47 m² · 186 m
Lokal 27 000 zł
26.07.2023
939
29 m² · 167 m
Lokal 200 000 zł
24.07.2023
3 853
52 m² · 81 m
Lokal 25 000 zł
06.07.2023
1 625
15 m² · 154 m
Lokal 128 500 zł
22.06.2023
3 419
38 m² · 236 m
Lokal 195 000 zł
21.06.2023
6 329
31 m² · 143 m
Lokal 169 000 zł
13.06.2023
5 200
33 m² · 143 m
Lokal 630 000 zł
22.05.2023
5 330
118 m² · 167 m
Lokal 112 000 zł
11.05.2023
3 231
35 m² · 118 m
Lokal 147 000 zł
24.04.2023
4 388
34 m² · 164 m
Lokal 151 661 zł
18.04.2023
4 225
36 m² · 112 m
Lokal 205 000 zł
06.04.2023
4 988
41 m² · 191 m
Lokal 140 000 zł
27.03.2023
4 544
31 m² · 143 m
Lokal 220 000 zł
23.03.2023
5 380
41 m² · 104 m
Lokal 195 000 zł
10.03.2023
4 422
44 m² · 112 m
Lokal 57 000 zł
17.02.2023
3 706
15 m² · 154 m
Lokal 59 000 zł
17.02.2023
3 816
15 m² · 214 m
Lokal 253 000 zł
13.02.2023
5 010
51 m² · 178 m
Lokal 170 000 zł
09.02.2023
4 179
41 m² · 104 m
Lokal 165 000 zł
01.02.2023
4 596
36 m² · 112 m
Lokal 100 000 zł
23.01.2023
2 985
34 m² · 164 m
Lokal 134 507 zł
19.01.2023
4 366
31 m² · 143 m
Lokal 161 119 zł
18.01.2023
4 297
38 m² · 208 m
Lokal 140 000 zł
20.12.2022
3 844
36 m² · 177 m
Lokal 110 000 zł
23.11.2022
2 690
41 m² · 104 m
Lokal 240 858 zł
21.11.2022
4 593
52 m² · 138 m
Lokal 200 000 zł
03.11.2022
4 064
49 m² · 128 m
Lokal 165 000 zł
14.10.2022
5 355
31 m² · 118 m
Lokal 230 000 zł
03.10.2022
4 323
53 m² · 191 m
Lokal 160 000 zł
20.09.2022
4 692
34 m² · 34 m
Lokal 146 251 zł
20.09.2022
4 366
34 m² · 164 m
Lokal 200 000 zł
13.09.2022
3 759
53 m² · 191 m
Lokal 200 000 zł
31.08.2022
3 916
51 m² · 172 m
Lokal 88 610 zł
26.08.2022
2 876
31 m² · 118 m
Lokal 127 422 zł
18.08.2022
4 136
31 m² · 143 m
Lokal 101 490 zł
02.08.2022
2 782
36 m² · 208 m
Lokal 145 000 zł
25.07.2022
4 152
35 m² · 0 m
Lokal 142 421 zł
18.07.2022
3 825
37 m² · 126 m
Lokal 164 660 zł
23.06.2022
3 247
51 m² · 103 m
Lokal 216 000 zł
03.06.2022
5 643
38 m² · 103 m
Lokal 188 000 zł
31.05.2022
6 787
28 m² · 125 m
Lokal 166 000 zł
27.05.2022
6 764
25 m² · 34 m
Lokal 35 000 zł
24.05.2022
2 276
15 m² · 154 m
Lokal 200 000 zł
23.05.2022
3 680
54 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
20.05.2022
4 869
33 m² · 34 m
Lokal 163 000 zł
12.05.2022
4 861
34 m² · 118 m
Lokal 13 340 zł
21.04.2022
376
35 m² · 177 m
Lokal 200 000 zł
05.04.2022
3 883
52 m² · 128 m
Lokal 260 000 zł
24.03.2022
5 039
52 m² · 204 m
Lokal 160 000 zł
17.03.2022
4 344
37 m² · 210 m
Lokal 159 000 zł
25.02.2022
6 456
25 m² · 0 m
Lokal 65 400 zł
23.02.2022
2 782
24 m² · 34 m
Lokal 153 000 zł
23.02.2022
4 053
38 m² · 212 m
Lokal 208 000 zł
15.02.2022
4 070
51 m² · 130 m
Lokal 388 000 zł
14.02.2022
5 344
73 m² · 0 m
Lokal 138 000 zł
07.02.2022
5 472
25 m² · 34 m
Lokal 180 000 zł
04.02.2022
5 168
35 m² · 118 m
Lokal 236 000 zł
31.01.2022
4 495
53 m² · 246 m
Lokal 265 000 zł
05.01.2022
5 521
48 m² · 245 m
Lokal 87 110 zł
27.12.2021
2 644
33 m² · 34 m
Lokal 170 000 zł
23.12.2021
5 518
31 m² · 143 m
Lokal 113 930 zł
10.12.2021
3 017
38 m² · 245 m
Lokal 162 380 zł
06.12.2021
3 153
52 m² · 130 m
Lokal 70 000 zł
03.12.2021
5 339
13 m² · 138 m
Lokal 143 650 zł
02.12.2021
3 106
46 m² · 62 m
Lokal 270 000 zł
29.11.2021
4 483
60 m² · 62 m
Lokal 157 000 zł
15.11.2021
4 132
38 m² · 176 m
Lokal 145 000 zł
07.10.2021
4 706
31 m² · 143 m
Lokal 79 000 zł
17.09.2021
4 204
19 m² · 186 m
Lokal 100 000 zł
08.09.2021
2 985
34 m² · 164 m
Lokal 150 000 zł
31.08.2021
4 307
35 m² · 118 m
Lokal 210 000 zł
19.07.2021
5 676
37 m² · 210 m
Lokal 175 000 zł
02.07.2021
3 828
46 m² · 208 m
Lokal 130 600 zł
23.06.2021
3 437
38 m² · 176 m
Lokal 199 500 zł
23.06.2021
5 283
38 m² · 245 m
Lokal 88 610 zł
21.06.2021
2 876
31 m² · 118 m
Lokal 190 000 zł
31.03.2021
3 619
53 m² · 244 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości