Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat pułtuski

Akt notarialny z 22 października 2024

  • 22 października 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

349 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

brak danych

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,16m²

Udział zapisany w rejestrze: 1/1; 6816/282668

Data aktu notarialnego

22 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa lokalu
68,16 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_15180
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1; 6816/282668
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

22 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 68,16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 678 m². Łączna cena transakcji wyniosła 349 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1; 6816/282668.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68,16 m²), budynek, działkę nr 88/32 (2 249 m²) oraz działkę nr 89/5 (2 429 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

68,16 m²? udział 1/1; 6816/282668 3D
udział 1/1; 6816/282668 3D
2 249 m²? udział 1/1; 6816/282668 3D
2 429 m²? udział 1/1; 6816/282668 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

142404_4.0023.88/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.88/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 246,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 493,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

142404_4.0023.89/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.89/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 426,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 853,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 591 zł/m² 55 transakcji
  2. 2022 3 854 zł/m² 49 transakcji
  3. 2023 4 470 zł/m² 36 transakcji
  4. 2024 5 000 zł/m² 76 transakcji
  5. 2025 5 679 zł/m² 72 transakcje
  6. 2026 6 552 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pułtusk-23)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
637 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 186 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 259 m
65 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 178 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 178 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 178 m
219 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 178 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 259 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 178 m
390 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 259 m
760 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 178 m
530 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 259 m
560 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 259 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 165 m
323 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 259 m
266 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 289 m
299 100 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2025 289 m
400 000 zł 7 499 zł/m² 53,34 m² 18 grudnia 2025 102 m
50 200 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 289 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 289 m
580 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 259 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 165 m
220 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 289 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 289 m
349 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 178 m
300 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 289 m
334 900 zł brak danych brak danych 7 października 2025 289 m
297 600 zł brak danych brak danych 2 października 2025 289 m
304 600 zł brak danych brak danych 24 września 2025 289 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 178 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 165 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 178 m
266 700 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 289 m
505 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 53 m
257 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 289 m
265 900 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 289 m
307 200 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 289 m
264 900 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 289 m
303 600 zł brak danych brak danych 21 lipca 2025 289 m
269 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 289 m
261 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 289 m
221 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 289 m
254 900 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 289 m
296 500 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 289 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 53 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 178 m
346 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 289 m
304 300 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 289 m
299 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 289 m
372 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 289 m
304 100 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 289 m
334 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2025 289 m
223 900 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 289 m
292 800 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 289 m
260 800 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 289 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 289 m
301 700 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 289 m
222 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 289 m
610 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 186 m
299 100 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 289 m
261 400 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 289 m
345 600 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 289 m
224 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 289 m
270 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 289 m
336 200 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 289 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 178 m
22 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 0 m
608 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 0 m
69 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 178 m
37 700 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 0 m
305 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 0 m
258 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 0 m
405 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 178 m
165 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 178 m
33 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 0 m
32 800 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 186 m
62 500 zł 781 250 zł/m² 0,08 m² 27 stycznia 2025 178 m
397 900 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 0 m
322 300 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 0 m
236 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 0 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 255 m
226 700 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 0 m
393 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 0 m
288 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 0 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 255 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 259 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 289 m
323 600 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 0 m
27 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 73 m
289 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 0 m
304 700 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 0 m
211 500 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 0 m
254 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 0 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 276 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 0 m
351 200 zł brak danych brak danych 25 października 2024 0 m
310 300 zł brak danych brak danych 25 października 2024 0 m
280 600 zł brak danych brak danych 25 października 2024 0 m
560 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 73 m
282 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 0 m
307 500 zł brak danych brak danych 24 października 2024 0 m
255 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 0 m
285 400 zł brak danych brak danych 24 października 2024 0 m
224 300 zł brak danych brak danych 24 października 2024 0 m
374 800 zł brak danych brak danych 22 października 2024 0 m
266 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 0 m
408 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 0 m
323 300 zł brak danych brak danych 17 października 2024 0 m
232 200 zł brak danych brak danych 17 października 2024 0 m
320 900 zł brak danych brak danych 17 października 2024 0 m
280 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 0 m
315 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 0 m
326 300 zł brak danych brak danych 14 października 2024 0 m
375 900 zł brak danych brak danych 14 października 2024 0 m
318 500 zł brak danych brak danych 14 października 2024 0 m
346 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 0 m
220 700 zł brak danych brak danych 11 października 2024 0 m
266 600 zł brak danych brak danych 11 października 2024 0 m
222 800 zł brak danych brak danych 11 października 2024 0 m
295 200 zł brak danych brak danych 11 października 2024 0 m
320 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 0 m
264 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 0 m
256 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 0 m
355 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 0 m
327 400 zł brak danych brak danych 10 października 2024 165 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 0 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 259 m
230 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 247 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 201 m
301 100 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2024 248 m
377 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 148 m
264 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 148 m
208 900 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 148 m
303 200 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 266 m
253 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 148 m
197 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 218 m
199 500 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 255 m
258 300 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 148 m
200 700 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 201 m
170 900 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 195 m
334 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 148 m
318 700 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 148 m
307 600 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 148 m
273 800 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 111 m
271 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 148 m
277 700 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 139 m
319 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 148 m
318 400 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 210 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 247 m
355 400 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 148 m
360 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 148 m
260 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 148 m
355 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 235 m
35 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 148 m
217 800 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 201 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 235 m
190 100 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 255 m
168 200 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 195 m
190 700 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 218 m
289 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 266 m
278 900 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 148 m
227 200 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 148 m
287 600 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 248 m
295 700 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 148 m
337 400 zł brak danych brak danych 30 października 2023 148 m
298 400 zł brak danych brak danych 27 października 2023 148 m
182 600 zł brak danych brak danych 27 października 2023 247 m
261 200 zł brak danych brak danych 26 października 2023 111 m
301 900 zł brak danych brak danych 26 października 2023 148 m
310 300 zł brak danych brak danych 26 października 2023 210 m
299 500 zł brak danych brak danych 24 października 2023 148 m
485 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 218 m
343 300 zł brak danych brak danych 24 października 2023 233 m
218 200 zł brak danych brak danych 18 października 2023 148 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 247 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 261 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2023 139 m
355 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 248 m
189 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 145 m
232 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 145 m
268 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 145 m
196 800 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 145 m
157 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 255 m
254 400 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 145 m
214 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 145 m
262 300 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 266 m
237 300 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 111 m
261 100 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 248 m
173 400 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 218 m
212 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 145 m
270 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 145 m
152 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 195 m
166 100 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 247 m
312 100 zł brak danych brak danych 27 października 2022 145 m
274 400 zł brak danych brak danych 27 października 2022 145 m
261 300 zł brak danych brak danych 27 października 2022 145 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 255 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 233 m
410 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 266 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 139 m
175 099 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 248 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 68,16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl