Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 5 sierpnia 2023 · SIENKIEWICZA, ROGÓW OPOLSKI

  • 5 sierpnia 2023
  • SIENKIEWICZA, ROGÓW OPOLSKI
  • 2 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

186m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
186 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
81 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
Rep. A nr 6392/2023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SIENKIEWICZA, ROGÓW OPOLSKI
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 186 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to SIENKIEWICZA, ROGÓW OPOLSKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1020/1 (186 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
186 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0006.1020/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 185,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 148,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 185,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 185,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 185,78 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 185,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROGÓW OPOLSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 7
 325 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2023 13 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 58
 130 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2023 275 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 27
 120 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 386 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 76
 99 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 498 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO
 27 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 476 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 21
 73 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 421 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI
 100 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 716 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica OPOLSKA 8
 510 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 440 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI
 76 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 716 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 3
 387 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 95 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 14
 235 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 71 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica OPOLSKA 2
 400 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 366 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica PARKOWA 9
 160 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 282 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 5
 170 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2018 255 m
135 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2017 160 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KRÓTKA 1
 35 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2016 855 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica PARKOWA 29
 300 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 289 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 57A
 170 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2014 707 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 81
 65 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 700 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 12
 210 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2012 52 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica OPOLSKA 5
 249 000 zł brak danych brak danych 18 września 2012 489 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 9
 265 000 zł 2 650 zł/m² 100 m² 18 maja 2012 545 m
29 000 zł 322 zł/m² 90 m² 16 maja 2008 258 m
80 000 zł brak danych brak danych 2 października 2007 410 m
55 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2006 427 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 13
 410 000 zł brak danych brak danych brak danych 36 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 30
 430 000 zł brak danych brak danych brak danych 116 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 24
 455 000 zł brak danych brak danych brak danych 160 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 21
 354 153 zł brak danych brak danych brak danych 190 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 56
 370 000 zł brak danych brak danych brak danych 279 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 6
 160 000 zł brak danych brak danych brak danych 292 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 27
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 386 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 21
 680 000 zł brak danych brak danych brak danych 421 m
117 299 zł brak danych brak danych brak danych 504 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 57A
 90 000 zł brak danych brak danych brak danych 707 m
Budynek
ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 57
 90 000 zł brak danych brak danych brak danych 711 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl