Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

19.12.2025 Henryka Barona, Częstochowa
Cena brutto
800 000
440
zł / m²
1 819 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 819 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 819 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Henryka Barona, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/14 (361 m²), działkę nr 13/5 (919 m²) oraz działkę nr 11/6 (539 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0078.13/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0078.13/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0078.11/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0078.11/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0078.13/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0078.13/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
247 zł/m² 2020 6 transakcji
334 zł/m² 2021 6 transakcji
442 zł/m² 2023 11 transakcji
442 zł/m² 2024 21 transakcji
865 zł/m² 2025 9 transakcji
426 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Barona, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 78)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Henryka Barona

do 1 km
Działka 136 350 zł Częstochowa · 29.04.2026 426 320 m² · 375 m Działka 705 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 27.02.2026 654 m Działka 1 647 496 zł Częstochowa · 04.02.2026 404 4 075 m² · 660 m Działka 144 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 29.01.2026 456 316 m² · 406 m Działka 7 350 000 zł Częstochowa · 19.12.2025 905 8 118 m² · 632 m Działka 540 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 02.10.2025 804 672 m² · 291 m Działka 24 000 zł 30.09.2025 432 56 m² · 606 m Działka 3 666 300 zł Częstochowa · 02.09.2025 755 4 853 m² · 636 m Działka 1 221 500 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 11.06.2025 923 1 323 m² · 649 m Działka 2 004 600 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 05.06.2025 650 3 084 m² · 548 m Działka 3 424 476 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 27.05.2025 865 3 959 m² · 611 m Działka 755 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 28.01.2025 500 1 511 m² · 506 m Działka 1 151 730 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 23.12.2024 680 1 694 m² · 115 m Działka 365 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.12.2024 679 538 m² · 308 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 118 · 19.12.2024 450 534 m² · 702 m Działka 24 600 zł 19.08.2024 1 180 21 m² · 606 m Działka 24 600 zł 13.08.2024 442 56 m² · 606 m Działka 49 200 zł 31.07.2024 442 111 m² · 606 m Działka 622 800 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 29.07.2024 600 1 038 m² · 589 m Działka 1 800 zł Częstochowa · 22.07.2024 100 18 m² · 505 m Działka 176 000 zł 27.06.2024 302 583 m² · 148 m Działka 31 500 zł 07.06.2024 32 972 m² · 148 m Działka 2 337 000 zł Częstochowa · 05.06.2024 648 3 607 m² · 505 m Działka 182 510 zł Częstochowa · 05.06.2024 422 432 m² · 696 m Działka 24 600 zł 04.06.2024 442 56 m² · 606 m Działka 24 600 zł 27.05.2024 442 56 m² · 606 m Działka 3 075 000 zł Częstochowa · 23.05.2024 263 11 702 m² · 519 m Działka 1 010 000 zł 22.05.2024 173 5 831 m² · 253 m Działka 3 262 400 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 22.05.2024 800 4 078 m² · 651 m Działka 128 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 09.05.2024 617 207 m² · 308 m Działka 632 789 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 25.04.2024 836 757 m² · 115 m Działka 4 956 900 zł Częstochowa · 01.03.2024 1 333 3 718 m² · 680 m Działka 24 600 zł 09.02.2024 442 56 m² · 606 m Działka 247 500 zł Częstochowa · 08.02.2024 417 593 m² · 234 m Działka 549 935 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 01.02.2024 675 815 m² · 115 m Działka 24 600 zł 26.01.2024 442 56 m² · 606 m Działka 1 666 500 zł Częstochowa · 18.01.2024 414 4 021 m² · 543 m Działka 24 600 zł 28.12.2023 442 56 m² · 606 m Działka 9 594 zł 05.12.2023 369 26 m² · 493 m Działka 24 600 zł 22.11.2023 442 56 m² · 606 m Działka 49 200 zł 09.11.2023 442 111 m² · 606 m Działka 24 600 zł 07.11.2023 442 56 m² · 606 m Działka 213 500 zł Częstochowa · 11.10.2023 250 854 m² · 660 m Działka 24 600 zł 05.10.2023 442 56 m² · 606 m Działka 49 200 zł 24.07.2023 442 111 m² · 606 m Działka 2 000 zł 19.06.2023 96 21 m² · 231 m Działka 600 zł 17.05.2023 11 52 m² · 223 m Działka 500 000 zł 05.05.2023 574 871 m² · 420 m Działka 24 600 zł 13.03.2023 442 56 m² · 606 m Działka 424 200 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 28.10.2021 463 916 m² · 699 m Działka 364 050 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 20.10.2021 300 1 214 m² · 602 m Działka 110 000 zł 18.10.2021 101 1 093 m² · 621 m Działka 429 600 zł Częstochowa · 23.09.2021 300 1 432 m² · 570 m Działka 13 600 zł Częstochowa · 13.09.2021 199 68 m² · 621 m Działka 671 620 zł 29.06.2021 256 2 626 m² · 599 m Działka 1 010 000 zł 26.04.2021 343 2 941 m² · 678 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 22.01.2021 173 173 m² · 653 m Działka 42 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 12.01.2021 108 388 m² · 614 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 30.12.2020 286 280 m² · 475 m Działka 498 750 zł Częstochowa, ul. gen. Jakuba Jasińskiego · 21.12.2020 350 1 425 m² · 69 m Działka 1 059 100 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 23.11.2020 350 3 026 m² · 194 m Działka 33 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 13.11.2020 85 388 m² · 614 m Działka 708 480 zł 21.10.2020 239 2 962 m² · 691 m Działka 560 000 zł 09.10.2020 189 2 962 m² · 691 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 08.10.2020 286 559 m² · 478 m Działka 94 200 zł Częstochowa, ul. Małopolska 10/16 · 05.10.2020 4 23 495 m² · 148 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Barona · 30.09.2020 157 953 m² · 216 m Działka 23 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 17.02.2020 161 143 m² · 253 m Działka 448 800 zł Częstochowa, ul. Łódzka 120/128 · 31.01.2020 161 2 794 m² · 253 m Działka 431 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 12.12.2019 160 2 692 m² · 253 m Działka 535 000 zł 25.11.2019 274 1 954 m² · 474 m Działka 3 574 550 zł 28.10.2019 350 10 213 m² · 705 m Działka 557 500 zł 17.07.2019 622 896 m² · 443 m Działka 55 400 zł Częstochowa, ul. św. Jana · 15.07.2019 200 277 m² · 705 m Działka 320 000 zł 10.07.2019 142 2 253 m² · 645 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 33 · 26.06.2019 213 2 155 m² · 469 m Działka 85 000 zł 18.06.2019 148 576 m² · 504 m Działka 90 000 zł 07.06.2019 238 379 m² · 148 m Działka 257 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 11.03.2019 405 635 m² · 689 m Działka 275 400 zł 07.03.2019 161 1 713 m² · 148 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 28.02.2019 238 126 m² · 148 m Działka 236 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 28.02.2019 161 1 468 m² · 253 m Działka 1 650 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 35 · 28.02.2019 376 4 388 m² · 471 m Działka 3 017 700 zł Częstochowa, ul. Poleska 39/41 · 15.01.2019 350 8 622 m² · 520 m Działka 958 650 zł Częstochowa, ul. Poleska 45 · 15.01.2019 350 2 739 m² · 573 m Działka 1 046 150 zł Częstochowa, ul. Poleska 47 · 15.01.2019 350 2 989 m² · 589 m Działka 34 400 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 24.09.2018 201 171 m² · 152 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 14.09.2018 40 25 m² · 496 m Działka 68 800 zł 03.08.2018 201 343 m² · 157 m Działka 7 500 zł 20.07.2018 204 37 m² · 148 m Działka 14 601 zł 21.06.2018 80 183 m² · 723 m Działka 990 000 zł 29.05.2018 166 5 971 m² · 553 m Działka 2 951 850 zł Częstochowa, ul. Poleska 57 · 24.05.2018 330 8 945 m² · 635 m Działka 440 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 33a · 26.04.2018 261 1 688 m² · 424 m Działka 5 206 543 zł 25.01.2018 295 17 639 m² · 390 m Działka 832 440 zł Częstochowa, ul. Poleska 51 · 18.12.2017 280 2 973 m² · 611 m Działka 855 400 zł Częstochowa, ul. Poleska 53 · 18.12.2017 280 3 055 m² · 625 m Działka 510 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 26 · 19.10.2017 421 1 211 m² · 719 m Działka 1 235 000 zł 07.02.2017 148 8 331 m² · 505 m Działka 2 606 zł 26.07.2016 4 670 m² · 715 m Działka 9 121 zł 27.06.2016 70 130 m² · 715 m Działka 7 818 zł 03.06.2016 70 112 m² · 715 m Działka 3 321 000 zł 05.01.2016 185 17 949 m² · 475 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera · 03.12.2015 655 702 m² · 581 m Działka 767 510 zł 28.10.2015 470 1 633 m² · 220 m Działka 1 019 500 zł Częstochowa, ul. Szajnowicza - Iwanowa · 28.10.2015 500 2 039 m² · 232 m Działka 4 182 000 zł 31.08.2015 233 17 949 m² · 403 m Działka 5 535 000 zł Częstochowa, ul. Jasińskiego · 30.06.2015 818 6 766 m² · 110 m Działka 5 522 700 zł 01.06.2015 816 6 766 m² · 110 m Działka 2 591 376 zł 31.03.2015 125 20 731 m² · 506 m Działka 1 494 130 zł Częstochowa, ul. Jasińskiego · 07.01.2015 470 3 179 m² · 110 m Działka 1 793 500 zł 07.01.2015 500 3 587 m² · 130 m Działka 46 494 zł 27.11.2013 738 63 m² · 97 m Działka 154 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 46 · 31.01.2013 300 514 m² · 503 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Wróblewskiego 6a · 20.11.2012 273 330 m² · 463 m Działka 49 200 zł 24.07.2012 745 66 m² · 326 m Działka 280 000 zł 18.05.2012 141 1 980 m² · 710 m Działka 5 658 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 27.02.2012 513 11 035 m² · 291 m Działka 412 146 zł 08.02.2012 199 2 070 m² · 662 m Działka 383 076 zł 08.02.2012 199 1 924 m² · 676 m Działka 404 778 zł 08.02.2012 199 2 033 m² · 686 m Działka 4 531 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 36 · 28.10.2011 288 16 m² · 560 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 9 · 21.09.2011 200 500 m² · 283 m Działka 1 107 641 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 50 · 21.07.2011 185 5 983 m² · 237 m Działka 151 100 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 09.05.2011 100 1 511 m² · 506 m Działka 509 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 01.04.2011 359 1 416 m² · 449 m Działka 214 000 zł 17.09.2010 190 1 128 m² · 641 m Działka 43 188 zł 10.09.2010 732 59 m² · 587 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 02.08.2010 58 87 m² · 398 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 78 · 30.04.2010 199 2 006 m² · 436 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 07.04.2010 93 1 511 m² · 506 m Działka 1 794 000 zł 18.02.2010 228 7 867 m² · 152 m Działka 21 655 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 5/7 · 16.12.2009 212 102 m² · 341 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Barona 20 · 14.12.2009 212 777 m² · 92 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 13.08.2009 40 25 m² · 496 m Działka 16 811 zł 12.08.2009 159 106 m² · 568 m Działka 900 457 zł 04.06.2009 98 9 226 m² · 601 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 29 · 20.05.2009 117 2 734 m² · 415 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 30 · 20.04.2009 289 519 m² · 579 m Działka 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 19/21 · 09.04.2009 291 6 875 m² · 363 m Działka 612 600 zł 31.03.2009 600 1 021 m² · 313 m Działka 456 292 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 33 · 19.02.2009 292 1 562 m² · 361 m Działka 37 000 zł 13.02.2009 229 162 m² · 193 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 64 · 19.11.2008 134 1 341 m² · 485 m Działka 1 219 937 zł 28.10.2008 442 2 760 m² · 300 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 60 · 28.08.2008 94 266 m² · 623 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 06.06.2008 99 302 m² · 506 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 61 · 28.05.2008 465 860 m² · 351 m Działka 15 000 zł 23.05.2008 833 18 m² · 231 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 21.05.2008 40 25 m² · 496 m Działka 73 155 zł 13.05.2008 15 4 877 m² · 152 m Działka 1 794 000 zł 12.02.2008 600 2 990 m² · 126 m Działka 1 956 896 zł 12.02.2008 619 3 160 m² · 152 m Działka 896 149 zł 12.02.2008 644 1 392 m² · 152 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 5 · 08.02.2008 103 292 m² · 722 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 10.12.2007 121 25 m² · 496 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 37 · 06.12.2007 187 990 m² · 625 m Działka 379 200 zł Częstochowa, ul. Częstocha 6 · 15.11.2007 350 1 083 m² · 261 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 01.10.2007 177 451 m² · 562 m Działka 19 520 zł 27.09.2007 134 146 m² · 602 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 18 · 26.09.2007 57 1 219 m² · 273 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 86 · 31.07.2007 217 1 014 m² · 598 m Działka 100 000 zł 19.07.2007 142 702 m² · 581 m Działka 75 850 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 15/19 · 10.07.2007 101 751 m² · 431 m Działka 380 000 zł 05.07.2007 494 770 m² · 572 m Działka 1 320 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 8 · 16.04.2007 200 6 608 m² · 413 m Działka 90 000 zł 29.03.2007 44 2 062 m² · 478 m Działka 386 250 zł Częstochowa, ul. Poleska 11 · 14.11.2006 150 2 575 m² · 265 m Działka 3 000 zł 30.10.2006 48 63 m² · 217 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 7/9 · 29.08.2006 106 1 420 m² · 382 m Działka 919 260 zł Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 13.07.2006 109 8 460 m² · 291 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 19.06.2006 25 319 m² · 496 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 34b · 22.05.2006 47 851 m² · 484 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Pasaż Stasieckiego · 11.05.2006 80 1 877 m² · 611 m Działka 72 223 zł Częstochowa, ul. Worcella 26 · 20.04.2006 147 491 m² · 492 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 28 · 09.03.2006 8 10 285 m² · 603 m Działka 13 600 zł 24.02.2006 56 241 m² · 573 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Mościckiego 24a · 10.01.2006 75 1 073 m² · 634 m Działka 36 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 42 · 22.12.2005 8 4 750 m² · 686 m Działka 53 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 58 · 14.12.2005 20 2 652 m² · 531 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 15 · 14.12.2005 101 3 976 m² · 670 m Działka 2 106 280 zł Częstochowa, ul. Małopolska 46g · 08.12.2005 90 23 337 m² · 229 m Działka 10 000 zł 05.10.2005 10 1 019 m² · 620 m Działka 3 300 zł 18.04.2005 29 113 m² · 620 m Działka 42 334 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 15 · 23.03.2005 986 43 m² · 670 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego · 17.03.2005 46 437 m² · 526 m Działka 3 300 zł 11.03.2005 29 113 m² · 620 m Działka 10 000 zł 03.03.2005 29 340 m² · 620 m Działka 78 100 zł Częstochowa, ul. Elsnera · 17.11.2004 100 781 m² · 611 m Działka 1 610 147 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 68 · 27.10.2004 460 3 504 m² · 334 m Działka 6 250 zł Częstochowa, ul. Bialska 16a · 29.06.2004 15 420 m² · 708 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 80 · 15.06.2004 31 2 113 m² · 633 m Działka 1 000 zł 08.06.2004 5 186 m² · 475 m Działka 25 000 zł 19.04.2004 65 387 m² · 702 m Działka 6 000 zł 02.04.2004 13 466 m² · 475 m Działka 1 000 zł 31.03.2004 5 186 m² · 475 m Działka 500 zł 31.03.2004 5 93 m² · 475 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 21 · 09.03.2004 99 606 m² · 585 m Działka 36 621 zł 24.10.2003 78 471 m² · 640 m Działka 17 982 zł Częstochowa, ul. Poleska 29 · 04.09.2003 7 2 433 m² · 415 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
800 000 zł
Powierzchnia
1 819 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 800 000 zł 440 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −28,3% mediana: 613 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 28,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 115 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
613 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−32,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Leopolda Okulickiego 539 m² · 2025-12 · 23 m 330 000 zł 612 zł/m² Częstochowa 320 m² · 2026-04 · 375 m 136 350 zł 426 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 1 511 m² · 2025-01 · 506 m 755 000 zł 500 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 3 084 m² · 2025-06 · 548 m 2 004 600 zł 650 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 1 038 m² · 2025-05 · 589 m 897 855 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 1 160 m² · 2025-05 · 611 m 1 003 383 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 769 m² · 2025-05 · 624 m 665 174 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 807 m² · 2025-05 · 630 m 698 043 zł 865 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 286 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,5%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 28,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości