Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · Źródlana 26, Napachanie
Cena łączna
1 500 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
1 080m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 080 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 389 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18EB2C78AE2A410EBE8E9AA9E79D8573
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Źródlana 26, Napachanie
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Źródlana 26, Napachanie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 270/31 (1 080 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Napachanie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 264 142 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2026 | 582 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Tarnowska 14 |
415 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2026 | 477 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Leśna 14 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 847 m |
| 3 100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 658 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 595 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Słoneczna 4 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2023 | 333 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2023 | 917 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Słoneczna 4 |
943 000 zł | 6 490 zł/m² | 145,3 m² | 23 sierpnia 2022 | 333 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Szkolna 16 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2022 | 943 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 407 m | |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
35 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 509 m |
|
Budynek
Kobylniki, ulica Szkolna 16 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 943 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 509 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 22 |
32 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2021 | 509 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Bystra 3 |
430 000 zł | 5 513 zł/m² | 78 m² | 14 maja 2021 | 842 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 24 |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 501 m |
|
Budynek
Napachanie, ulica Poznańska 3 |
265 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2019 | 454 m |
| 780 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2018 | 525 m | |
| 99 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2017 | 745 m | |
| 300 000 zł | 2 381 zł/m² | 126 m² | 19 października 2016 | 122 m | |
| 600 000 zł | 2 500 zł/m² | 240 m² | 14 lipca 2016 | 459 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2016 | 568 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2015 | 776 m | |
| 135 000 zł | 3 971 zł/m² | 34 m² | 8 maja 2015 | 988 m | |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2015 | 795 m | |
| 105 722 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2015 | 596 m | |
| 155 000 zł | 2 818 zł/m² | 55 m² | 5 sierpnia 2014 | 705 m | |
| 406 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2014 | 975 m | |
| 250 800 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2012 | 855 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2012 | 999 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2012 | 221 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2011 | 810 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2011 | 453 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2011 | 800 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 12 listopada 2008 | 863 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2008 | 505 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.