Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 9 marca 2022 · Przylesie 1B, Kiączyn

  • 9 marca 2022
  • Przylesie 1B, Kiączyn
  • 3 składniki

Cena łączna

305 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 944zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

77,34m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 944 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,34 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Przylesie 1B, Kiączyn
Powiat
powiat szamotulski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
18F5E61E88A14528B3242A604D247FD8
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

9 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,34 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 305 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Przylesie 1B, Kiączyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,34 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 1 348 m²) oraz działkę nr 104/25 (2 281 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

77,34 m² 3 944 zł/m² 3D
1 348 m² 3D
2 281 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302403_2.0907.104/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 302403

Plan ogólny gminy Kaźmierz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 286,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 743,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 996 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 091 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiączyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kiączyn, ulica Przylesie 1B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2026, 109,81 m²

    Kiączyn, ulica Pomarańczowa 18

    652 410 złCena za metr kwadratowy: 5 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 maja 2026, 33,01 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie 1D

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 7 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,01 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2025, 68,01 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie 1D

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,01 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 971 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 września 2023, 68,93 m²

    336 000 złCena za metr kwadratowy: 4 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 176 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2023, 54,48 m²

    Kiączyn, ulica Lipowa 2B

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 176 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2023, 64,62 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 5 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2022, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 5 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2022, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    329 000 000 złCena za metr kwadratowy: 5 558 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 64,62 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 5 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2022, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 5 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2022, 64,62 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 6

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2022, 64,62 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 10

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2022, 64,62 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 10

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 4 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2021, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 10

    285 400 złCena za metr kwadratowy: 4 822 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2021, 68,94 m²

    Kiączyn, ulica Lipowa 2B

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 3 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,94 m²
    • 4 izby
    • w odległości 176 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2021, 68,01 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie 1D

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,01 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2021, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 10

    265 400 złCena za metr kwadratowy: 4 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2021, 64,62 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 10

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 4 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2021, 59,19 m²

    Kiączyn, ulica Onyksowa 10

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2021, 38,23 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,23 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 lipca 2021, 62,3 m²

    Kiączyn

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 72 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 maja 2021, 35 m²

    Kiączyn

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • w odległości 135 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 marca 2021, 38,23 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 2 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,23 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 czerwca 2020, 68,93 m²

    Kiączyn, ulica Lipowa

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,93 m²
    • 4 izby
    • w odległości 176 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2020, 68,01 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,01 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2019, 68,49 m², udział 1/2

    Kiączyn, ulica Pomarańczowa

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 8 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,49 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • w odległości 636 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 września 2018, 68,49 m², udział 1/2

    Kiączyn, ulica Pomarańczowa

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,49 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2017, 33,01 m², udział 1579041243/92884779000

    Kiączyn

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 116 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,01 m², udział 1579041243/92884779000
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2017, 39,8 m²

    Kiączyn, ulica Lipowa

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 95 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2016, 54,48 m²

    Kiączyn, ulica Lipowa

    151 500 złCena za metr kwadratowy: 2 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
    • 3 izby
    • w odległości 176 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2016, 77,3 m²

    Kiączyn, ulica Przylesie

    70 076 złCena za metr kwadratowy: 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,3 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2016, 58,8 m²

    Kiączyn

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 140 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 czerwca 2014, 63,8 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 139 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,34 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 305 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl