metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami od dewelopera – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

28.06.2021 Wichrowa 24, Żywiec
Cena brutto
532 500 zł
mieszkanie: 532 500 zł
4 738
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 733 zł/m²
112,5 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 112,5 m²
2 działki, 2 lokale i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.06.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 532 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to Wichrowa 24, Żywiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (58 m²), lokal nr 1_LOK (54 m²), budynek nr 13463_BUD (110 m²), budynek nr 13463_BUD (110 m²), budynek nr 13464_BUD (110 m²), budynek nr 13464_BUD (110 m²), budynek nr 13465_BUD (110 m²), budynek nr 13465_BUD (110 m²), budynek nr 13466_BUD (110 m²), budynek nr 13466_BUD (110 m²), działkę nr 1828/4 (1 489 m²) oraz działkę nr 1828/4 (1 489 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1828/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 622 zł/m² 2021 14 transakcji
5 491 zł/m² 2022 10 transakcji
5 467 zł/m² 2023 6 transakcji
7 077 zł/m² 2024 6 transakcji
7 684 zł/m² 2025 9 transakcji
6 700 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wichrowa 24, Żywiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Żywiec, ul. Wichrowa 24

do 1 km
Lokal 350 000 zł 15.05.2026 8 220 43 m² · 842 m Lokal 170 000 zł 04.05.2026 3 782 45 m² · 872 m Lokal 8 104 zł 31.03.2026 6 700 1 m² · 902 m Lokal 400 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 12.03.2026 7 056 57 m² · 919 m Lokal 245 078 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 06.03.2026 5 468 45 m² · 891 m Lokal 510 000 zł 30.12.2025 11 331 45 m² · 852 m Lokal 410 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 19.09.2025 9 146 45 m² · 927 m Lokal 295 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 16.09.2025 8 835 33 m² · 925 m Lokal 410 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 27.08.2025 7 684 53 m² · 925 m Lokal 380 000 zł 14.08.2025 8 937 43 m² · 842 m Lokal 322 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 12.06.2025 7 262 44 m² · 915 m Lokal 290 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 30.05.2025 6 469 45 m² · 891 m Lokal 232 000 zł 27.05.2025 3 564 65 m² · 661 m Lokal 325 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 14.04.2025 7 274 45 m² · 891 m Lokal 335 000 zł 06.12.2024 7 032 48 m² · 880 m Lokal 360 000 zł 05.12.2024 9 011 40 m² · 847 m Lokal 380 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 08.10.2024 7 121 53 m² · 925 m Lokal 296 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 19.09.2024 6 616 45 m² · 915 m Lokal — zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 25.07.2024 15 m² · 915 m Lokal 282 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 21.05.2024 8 438 33 m² · 871 m Lokal — zł 19.04.2024 48 m² · 902 m Lokal 338 000 zł 19.04.2024 6 986 48 m² · 902 m Lokal 359 000 zł 30.10.2023 7 536 48 m² · 880 m Lokal — zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 27.06.2023 43 m² · 925 m Lokal 300 000 zł 23.05.2023 4 369 69 m² · 852 m Lokal 180 000 zł 30.03.2023 6 565 27 m² · 861 m Lokal 120 000 zł 08.03.2023 1 857 65 m² · 685 m Lokal 320 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 22.02.2023 7 138 45 m² · 891 m Lokal 26 000 zł 27.01.2023 1 451 18 m² · 842 m Lokal 320 000 zł 06.10.2022 6 614 48 m² · 902 m Lokal 280 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 04.07.2022 6 009 47 m² · 856 m Lokal 270 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 31.05.2022 6 023 45 m² · 891 m Lokal 251 000 zł 18.05.2022 4 699 53 m² · 513 m Lokal 125 000 zł 11.04.2022 4 559 27 m² · 861 m Lokal 400 000 zł 08.04.2022 5 251 76 m² · 902 m Lokal 160 000 zł 30.03.2022 6 299 25 m² · 920 m Lokal 165 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 28.03.2022 5 124 32 m² · 856 m Lokal 267 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 28.02.2022 5 730 47 m² · 856 m Lokal 195 000 zł 17.02.2022 4 093 48 m² · 880 m Lokal — zł 17.02.2022 48 m² · 880 m Lokal 465 000 zł 14.12.2021 8 553 54 m² · 0 m Lokal 100 000 zł 10.12.2021 3 937 25 m² · 920 m Lokal 230 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 30.11.2021 5 148 45 m² · 891 m Lokal 63 507 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 05.11.2021 1 332 48 m² · 919 m Lokal 490 000 zł 13.09.2021 8 429 58 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 11.08.2021 4 613 48 m² · 920 m Lokal 230 000 zł 20.07.2021 4 823 48 m² · 920 m Lokal 110 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 28.05.2021 2 853 39 m² · 927 m Lokal 220 000 zł 22.04.2021 4 613 48 m² · 920 m Lokal 180 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 30.03.2021 4 668 39 m² · 927 m Lokal 123 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 19.02.2021 2 563 48 m² · 925 m Lokal 278 000 zł 22.01.2021 4 904 57 m² · 920 m Lokal 200 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 21.01.2021 4 476 45 m² · 927 m Lokal 160 000 zł 15.01.2021 4 631 35 m² · 920 m Lokal 380 000 zł 23.11.2020 4 813 79 m² · 842 m Lokal 156 500 zł 16.10.2020 4 530 35 m² · 920 m Lokal 145 000 zł 21.07.2020 4 197 35 m² · 920 m Lokal 480 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 07.07.2020 2 243 214 m² · 915 m Lokal 430 000 zł 02.06.2020 3 051 141 m² · 925 m Lokal 185 000 zł 11.05.2020 3 263 57 m² · 920 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 03.04.2020 4 400 43 m² · 925 m Lokal 100 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 11.02.2020 2 593 39 m² · 891 m Lokal 255 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 05.02.2020 5 472 47 m² · 856 m Lokal 265 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 13.11.2019 5 071 52 m² · 871 m Lokal 295 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 07.11.2019 4 915 60 m² · 915 m Lokal 380 000 zł 05.11.2019 3 964 96 m² · 847 m Lokal 335 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 05.11.2019 4 411 76 m² · 925 m Lokal 140 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 20.08.2019 3 004 47 m² · 856 m Lokal 195 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 20.08.2019 4 364 45 m² · 891 m Lokal 465 000 zł 07.06.2019 3 379 138 m² · 852 m Lokal 188 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 03.06.2019 4 034 47 m² · 856 m Lokal 290 000 zł 23.05.2019 3 976 73 m² · 842 m Lokal 125 748 zł Żywiec, ul. Szkolne 1 · 03.04.2019 1 919 66 m² · 835 m Lokal 240 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 21.01.2019 4 884 49 m² · 871 m Lokal 20 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 11.01.2019 1 217 16 m² · 925 m Lokal 180 000 zł 29.10.2018 3 721 48 m² · 902 m Lokal 126 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 23.10.2018 2 811 45 m² · 891 m Lokal 132 000 zł 12.10.2018 3 821 35 m² · 920 m Lokal 210 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 06.07.2018 4 705 45 m² · 891 m Lokal 100 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 15.06.2018 3 106 32 m² · 856 m Lokal 30 000 zł 09.03.2018 1 748 17 m² · 852 m Lokal 152 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 22.02.2018 4 548 33 m² · 871 m Lokal 54 720 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 21.02.2018 1 147 48 m² · 919 m Lokal 170 000 zł 17.10.2017 3 992 43 m² · 842 m Lokal 20 000 zł 28.09.2017 1 170 17 m² · 852 m Lokal 115 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 22.09.2017 2 982 39 m² · 927 m Lokal 135 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 07.09.2017 2 897 47 m² · 856 m Lokal 267 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 28.08.2017 4 449 60 m² · 915 m Lokal 195 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 11.07.2017 4 398 44 m² · 915 m Lokal 160 000 zł 30.06.2017 2 424 66 m² · 713 m Lokal — zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 19.06.2017 50 m² · 925 m Lokal 160 000 zł 08.06.2017 2 114 76 m² · 713 m Lokal 10 000 zł 05.06.2017 558 18 m² · 842 m Lokal 92 000 zł 19.05.2017 2 663 35 m² · 920 m Lokal 175 000 zł Żywiec, ul. 700-lecia 35 · 01.03.2017 2 297 76 m² · 902 m Lokal 350 000 zł 14.11.2016 4 799 73 m² · 842 m Lokal 169 000 zł 03.11.2016 3 493 48 m² · 902 m Lokal 148 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 29.08.2016 3 316 45 m² · 891 m Lokal 122 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 29.08.2016 2 734 45 m² · 927 m Lokal 127 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 19.08.2016 2 842 45 m² · 891 m Lokal 125 000 zł 05.08.2016 1 075 116 m² · 699 m Lokal 160 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 06.06.2016 3 581 45 m² · 891 m Lokal 115 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 19.05.2016 2 982 39 m² · 891 m Lokal 90 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 12.05.2016 2 695 33 m² · 925 m Lokal 133 600 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 10.05.2016 2 801 48 m² · 919 m Lokal 180 000 zł Żywiec, ul. 700-lecia 35 · 20.04.2016 2 363 76 m² · 902 m Lokal 258 300 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 29.03.2016 1 832 141 m² · 925 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 11.01.2016 3 867 49 m² · 871 m Lokal 300 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 07.01.2016 3 089 97 m² · 925 m Lokal 90 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 24.11.2015 2 605 35 m² · 919 m Lokal 170 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 02.10.2015 2 999 57 m² · 919 m Lokal 225 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 22.05.2015 3 713 61 m² · 871 m Lokal 200 000 zł Żywiec, ul. 700-lecia 35 · 14.04.2015 3 306 60 m² · 902 m Lokal 189 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 23.01.2015 3 617 52 m² · 871 m Lokal 89 500 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 21.01.2015 3 524 25 m² · 919 m Lokal 172 000 zł 07.01.2015 4 052 42 m² · 847 m Lokal 145 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 15.12.2014 3 112 47 m² · 856 m Lokal 132 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 31.10.2014 2 768 48 m² · 919 m Lokal 255 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 29.08.2014 4 149 61 m² · 915 m Lokal 136 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 13.05.2014 3 044 45 m² · 891 m Lokal 114 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 17.03.2014 3 300 35 m² · 919 m Lokal 319 500 zł 20.02.2014 4 181 76 m² · 925 m Lokal 100 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 03.01.2014 2 593 39 m² · 927 m Lokal 180 000 zł 09.12.2013 4 506 40 m² · 842 m Lokal 128 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 08.07.2013 2 684 48 m² · 919 m Lokal 75 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 06.06.2013 2 329 32 m² · 856 m Lokal 50 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 17.04.2013 1 196 42 m² · 925 m Lokal 145 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 16.01.2013 2 558 57 m² · 919 m Lokal 120 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 16.11.2012 3 112 39 m² · 927 m Lokal 40 000 zł 23.10.2012 2 331 17 m² · 852 m Lokal 390 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 15.03.2012 2 926 133 m² · 925 m Lokal 340 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 19.01.2012 2 239 152 m² · 925 m Lokal 134 000 zł 16.01.2012 2 770 48 m² · 902 m Lokal 60 800 zł Żywiec, ul. Szkolne 1 · 11.01.2012 2 221 27 m² · 835 m Lokal 130 000 zł Żywiec, ul. 700-lecia 35 · 29.12.2011 2 687 48 m² · 902 m Lokal 70 000 zł 28.09.2011 597 117 m² · 847 m Lokal 150 000 zł 12.07.2011 4 342 35 m² · 920 m Lokal 265 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 13.06.2011 4 273 62 m² · 915 m Lokal 275 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 13.05.2011 4 582 60 m² · 915 m Lokal 150 000 zł 27.04.2011 3 100 48 m² · 902 m Lokal 310 000 zł 24.02.2011 3 412 91 m² · 842 m Lokal 103 000 zł 24.02.2011 880 m Lokal 24 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 30.08.2010 1 458 16 m² · 925 m Lokal 310 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 01.07.2010 4 201 74 m² · 925 m Lokal 190 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 14.06.2010 3 636 52 m² · 871 m Lokal 150 000 zł 24.05.2010 2 290 66 m² · 442 m Lokal 400 000 zł 22.03.2010 4 172 96 m² · 847 m Lokal 240 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 25.02.2010 3 791 63 m² · 925 m Lokal 40 000 zł 18.02.2010 839 48 m² · 920 m Lokal 80 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 04.02.2010 1 678 48 m² · 919 m Lokal 134 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 29.01.2010 2 364 57 m² · 919 m Lokal 85 000 zł Żywiec, ul. Młodych 3 · 22.01.2010 1 902 45 m² · 927 m Lokal 19 000 zł 16.12.2009 1 061 18 m² · 842 m Lokal 50 000 zł 15.12.2009 666 75 m² · 861 m Lokal 209 040 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 22.10.2009 3 541 59 m² · 871 m Lokal 511 785 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 22.10.2009 4 250 120 m² · 871 m Lokal 203 000 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 13.10.2009 4 131 49 m² · 871 m Lokal 136 353 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 11.09.2009 4 080 33 m² · 871 m Lokal 138 693 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 27.08.2009 3 564 39 m² · 871 m Lokal 138 693 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 27.08.2009 4 150 33 m² · 871 m Lokal 138 693 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 27.08.2009 4 150 33 m² · 871 m Lokal 216 879 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 27.08.2009 3 748 58 m² · 871 m Lokal 203 931 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 27.08.2009 4 150 49 m² · 871 m Lokal 251 490 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 26.08.2009 4 150 61 m² · 871 m Lokal 251 490 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 26.08.2009 4 150 61 m² · 871 m Lokal 203 931 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 26.08.2009 3 731 55 m² · 871 m Lokal 242 400 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 26.08.2009 4 000 61 m² · 871 m Lokal 203 931 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 25.08.2009 3 725 55 m² · 871 m Lokal 138 693 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 25.08.2009 4 150 33 m² · 871 m Lokal 194 103 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 24.08.2009 3 546 55 m² · 871 m Lokal 337 710 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 24.08.2009 3 603 94 m² · 871 m Lokal 138 693 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 24.08.2009 3 305 42 m² · 871 m Lokal 211 653 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 24.08.2009 3 663 58 m² · 871 m Lokal 195 191 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 24.08.2009 3 378 58 m² · 871 m Lokal 216 879 zł Żywiec, ul. Południowa 21 · 24.08.2009 3 533 61 m² · 871 m Lokal 210 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 05.05.2009 3 404 62 m² · 915 m Lokal 40 000 zł 30.04.2009 839 48 m² · 920 m Lokal — zł 06.04.2009 35 m² · 920 m Lokal 60 000 zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 16.01.2009 1 258 48 m² · 919 m Lokal 150 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 20.10.2008 3 219 47 m² · 856 m Lokal 220 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 15.10.2008 3 580 61 m² · 915 m Lokal 107 000 zł 08.09.2008 2 517 43 m² · 842 m Lokal — zł 19.08.2008 48 m² · 920 m Lokal 130 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 18.08.2008 2 790 47 m² · 856 m Lokal 272 500 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 12.06.2008 3 566 76 m² · 925 m Lokal 175 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 10.06.2008 3 911 45 m² · 915 m Lokal 420 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 16.05.2008 3 160 133 m² · 915 m Lokal — zł 11.03.2008 48 m² · 920 m Lokal 60 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 10.04.2007 1 343 45 m² · 891 m Lokal 180 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 06.04.2007 2 355 76 m² · 925 m Lokal 240 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 27.10.2006 2 471 97 m² · 925 m Lokal — zł 09.06.2006 69 m² · 852 m Lokal 22 000 zł 21.03.2006 1 282 17 m² · 852 m Lokal 9 749 zł Żywiec, ul. Szkolne 3 · 30.06.2005 185 53 m² · 872 m Lokal — zł 02.12.2004 37 m² · 890 m Lokal 412 zł 02.12.2004 11 37 m² · 890 m Lokal 59 268 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 10.08.2004 1 326 45 m² · 891 m Lokal 144 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 07.01.2004 1 915 75 m² · 915 m Lokal 308 900 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 04.02.2003 2 191 141 m² · 925 m Lokal 70 000 zł 18.12.2002 1 752 40 m² · 847 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wichrowa Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec, Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
532 500 zł
Powierzchnia
112,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 532 500 zł 4 733 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +57% mediana: 3 015 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–194 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 106 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 015 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+138,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 700-lecia 19,9 m² · 2026-01 · 1062 m 199 000 zł 10 015 zł/m² ul. Irysowa 92,4 m² · 2024-10 · 1401 m 378 900 zł 4 101 zł/m² ul. Świętokrzyska 81,3 m² · 2025-07 · 1603 m 352 315 zł 4 335 zł/m² ul. Świętokrzyska 45,2 m² · 2025-07 · 1603 m 189 685 zł 4 200 zł/m² ul. Kościuszki 16,9 m² · 2025-02 · 1720 m 32 500 zł 1 929 zł/m² ul. Kościuszki 113,5 m² · 2024-12 · 1829 m 160 000 zł 1 410 zł/m² ul. Kościuszki 44,9 m² · 2024-12 · 1829 m 60 000 zł 1 336 zł/m² ul. Kościuszki 78,2 m² · 2024-12 · 1834 m 65 000 zł 831 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
3 015 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
290,0%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 374 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,3dB
RB 4 Moszczenicka
D_24_000312_001 · 799 m · 16.12.2020 Głośno
Dzień63,3 dB Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,3 dB
Data / okres
14.12.2020 – 16.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
14.12.2020 – 16.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,4dB
RB 2 Sienkiewicza
D_24_000311_001 · 1 494 m · 18.12.2020 Głośno
Dzień66,4 dB Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
16.12.2020 – 18.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,7 dB
Data / okres
16.12.2020 – 18.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
P78
D_24_000408_002 · 1 710 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień66,0 dB Noc59,6 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,6 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
P77/ ul. Witosa 24
D_24_000408_001 · 1 779 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień66,1 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,8dB
P83/ul. Bracka 52
D_24_000411_002 · 1 815 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień64,8 dB Noc60,8 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,8 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,8 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 138,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 799 metrów stąd, wyniósł 63,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości