Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)
Cena brutto
780 000 zł
352
zł / m²
2 217 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Godzikowice, ul. Krótka 16, obejmującą działkę o powierzchni 2 217 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 780 000 zł (tj. 352 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021504_2.0007.449/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
449/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 217 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
780 000 zł
Cena / m²
352 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oławski (kod teryt: 0215)
Adres
Godzikowice, ul. Krótka 16
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0007.449/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504
Plan ogólny gminy Oława
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 214,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 429,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,78%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2020
13 transakcji
95 zł/m²
2021
13 transakcji
73 zł/m²
2022
2 transakcje
133 zł/m²
2023
2 transakcje
179 zł/m²
2024
4 transakcje
149 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Godzikowice, ul. Krótka 16
do 1 km
Działka 200 000 zł
06.11.2025
218
917 m² · 417 m
Działka 456 502 zł
29.10.2025
135
3 374 m² · 618 m
Działka 297 000 zł
21.10.2025
160
1 859 m² · 685 m
Działka 193 000 zł
12.05.2025
137
1 412 m² · 160 m
Działka 190 000 zł
18.04.2025
135
1 408 m² · 135 m
Działka 235 000 zł
16.04.2025
221
1 065 m² · 748 m
Działka 200 000 zł
26.02.2025
178
1 123 m² · 803 m
Działka 388 800 zł
12.12.2024
200
1 944 m² · 773 m
Działka 165 000 zł
25.09.2024
188
876 m² · 304 m
Działka 380 000 zł
10.07.2024
219
1 737 m² · 706 m
Działka 150 000 zł
13.05.2024
150
1 001 m² · 186 m
Działka 170 000 zł
28.03.2024
170
1 000 m² · 631 m
Działka 255 000 zł
07.02.2024
132
1 925 m² · 259 m
Działka 180 000 zł
15.11.2023
116
1 558 m² · 34 m
Działka 167 500 zł
14.07.2023
149
1 123 m² · 803 m
Działka 209 100 zł
17.03.2023
103
2 023 m² · 496 m
Działka 68 600 zł
19.10.2022
8
8 400 m² · 920 m
Działka 140 000 zł
27.07.2022
137
1 024 m² · 299 m
Działka 120 000 zł
21.12.2021
99
1 218 m² · 726 m
Działka 100 000 zł
21.12.2021
76
1 320 m² · 726 m
Działka 930 000 zł
Godzikowice, ul. Ogrodowa 7 · 14.12.2021
763
1 219 m² · 746 m
Działka 100 000 zł
Godzikowice, ul. Kwiatowa 15A · 10.12.2021
80
1 250 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
10.12.2021
78
1 277 m² · 726 m
Działka 95 000 zł
15.11.2021
95
1 000 m² · 801 m
Działka 115 000 zł
17.09.2021
115
1 000 m² · 743 m
Działka 155 000 zł
09.09.2021
110
1 403 m² · 110 m
Działka 260 000 zł
18.08.2021
58
4 500 m² · 961 m
Działka 160 000 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 3K · 30.06.2021
134
1 195 m² · 659 m
Działka 1 000 000 zł
21.06.2021
57
17 601 m² · 885 m
Działka 12 000 zł
24.05.2021
4
3 100 m² · 880 m
Działka 17 500 zł
04.05.2021
3
5 200 m² · 682 m
Działka 107 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 10 · 22.04.2021
76
1 399 m² · 85 m
Działka 420 000 zł
29.03.2021
68
6 200 m² · 122 m
Działka 115 000 zł
05.03.2021
115
1 000 m² · 425 m
Działka 85 000 zł
05.03.2021
100
850 m² · 448 m
Działka 110 000 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 12A · 25.02.2021
70
1 570 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
05.01.2021
50
2 004 m² · 323 m
Działka 190 000 zł
29.12.2020
32
6 000 m² · 866 m
Działka 105 000 zł
09.12.2020
70
1 503 m² · 875 m
Działka 110 000 zł
Godzikowice, ul. Cicha 18 · 03.12.2020
119
925 m² · 808 m
Działka 105 000 zł
24.11.2020
93
1 123 m² · 803 m
Działka 71 500 zł
Godzikowice, ul. Cicha 2 · 18.09.2020
79
901 m² · 769 m
Działka 153 000 zł
26.06.2020
65
2 352 m² · 785 m
Działka 163 500 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 18A · 25.06.2020
79
2 064 m² · 741 m
Działka 340 000 zł
24.06.2020
88
3 842 m² · 717 m
Działka 95 000 zł
17.06.2020
53
1 776 m² · 241 m
Działka 67 000 zł
29.05.2020
79
848 m² · 689 m
Działka 67 900 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 14A · 27.05.2020
53
1 281 m² · 722 m
Działka 70 850 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 18 · 20.05.2020
79
897 m² · 675 m
Działka 140 000 zł
06.05.2020
99
1 409 m² · 297 m
Działka 73 000 zł
06.03.2020
71
1 028 m² · 636 m
Działka 81 200 zł
Godzikowice, ul. Spokojna 2 · 03.03.2020
80
1 014 m² · 778 m
Działka 768 000 zł
06.02.2020
80
9 600 m² · 674 m
Działka 72 000 zł
27.01.2020
70
1 028 m² · 591 m
Działka 87 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 11B · 23.01.2020
39
2 216 m² · 93 m
Działka 90 000 zł
19.12.2019
66
1 356 m² · 327 m
Działka 75 000 zł
Godzikowice 11A · 18.12.2019
74
1 013 m² · 473 m
Działka 74 000 zł
Godzikowice, ul. Cicha 18 · 09.12.2019
80
925 m² · 808 m
Działka 8 000 zł
15.11.2019
2
3 500 m² · 359 m
Działka 82 500 zł
Godzikowice, ul. Krótka 11A · 29.10.2019
37
2 212 m² · 83 m
Działka 360 000 zł
27.09.2019
62
5 797 m² · 965 m
Działka 97 500 zł
30.08.2019
51
1 921 m² · 53 m
Działka 78 000 zł
29.08.2019
46
1 707 m² · 138 m
Działka 40 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 3D · 17.05.2019
47
844 m² · 258 m
Działka 145 000 zł
15.05.2019
69
2 100 m² · 258 m
Działka 85 000 zł
14.03.2019
36
2 370 m² · 241 m
Działka 105 000 zł
30.11.2018
75
1 409 m² · 297 m
Działka 105 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 41 · 23.11.2018
74
1 410 m² · 296 m
Działka 50 000 zł
21.11.2018
100
500 m² · 310 m
Działka 100 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 45 · 02.10.2018
71
1 410 m² · 301 m
Działka 87 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 3C · 26.09.2018
80
1 089 m² · 235 m
Działka 150 000 zł
Godzikowice, ul. Spółdzielcza 9 · 29.06.2018
54
2 800 m² · 525 m
Działka 70 000 zł
Godzikowice, ul. Kwiatowa 19 · 14.06.2018
60
1 171 m² · 683 m
Działka 78 000 zł
13.06.2018
111
702 m² · 362 m
Działka 70 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 28A · 12.06.2018
53
1 331 m² · 178 m
Działka 120 000 zł
Godzikowice, ul. Zaciszna 5 · 11.04.2018
96
1 251 m² · 410 m
Działka 260 000 zł
Godzikowice, ul. Akacjowa 2 · 22.02.2018
100
2 606 m² · 588 m
Działka 102 459 zł
19.01.2018
38
2 719 m² · 520 m
Działka 70 000 zł
Godzikowice, ul. Kwiatowa 14 · 28.09.2017
8
9 100 m² · 847 m
Działka 1 052 136 zł
29.08.2017
72
14 613 m² · 511 m
Działka 70 000 zł
31.05.2017
39
1 776 m² · 258 m
Działka 780 000 zł
30.12.2016
80
9 800 m² · 471 m
Działka 10 000 zł
01.04.2016
5
2 100 m² · 774 m
Działka 60 000 zł
28.07.2015
34
1 776 m² · 253 m
Działka 172 200 zł
15.05.2014
40
4 305 m² · 970 m
Działka 49 000 zł
25.04.2014
51
970 m² · 932 m
Działka 84 000 zł
Godzikowice, ul. Spacerowa 36 · 24.03.2014
55
1 539 m² · 257 m
Działka 380 000 zł
Godzikowice 27a · 12.03.2014
492
773 m² · 770 m
Działka 5 000 zł
06.02.2014
1
5 000 m² · 912 m
Działka 16 000 zł
28.01.2014
3
6 400 m² · 675 m
Działka 8 500 zł
18.10.2013
2
5 600 m² · 906 m
Działka 139 755 zł
02.10.2013
4
36 300 m² · 159 m
Działka 227 000 zł
04.09.2013
284
800 m² · 585 m
Działka 4 730 088 zł
Godzikowice 12 · 24.06.2013
487
9 710 m² · 674 m
Działka 860 000 zł
31.05.2013
94
9 106 m² · 565 m
Działka 370 000 zł
Godzikowice 106B · 05.04.2013
285
1 300 m² · 468 m
Działka 140 000 zł
11.01.2013
88
1 600 m² · 949 m
Działka 45 000 zł
14.08.2012
99
454 m² · 942 m
Działka 130 688 zł
27.12.2011
292
448 m² · 995 m
Działka 14 000 zł
Godzikowice, ul. Kwiatowa 14 · 01.12.2011
2
9 100 m² · 847 m
Działka 10 780 zł
25.10.2011
186
58 m² · 989 m
Działka 122 987 zł
23.09.2011
136
907 m² · 994 m
Działka 390 000 zł
11.05.2011
118
3 300 m² · 880 m
Działka 68 000 zł
Godzikowice, ul. Krótka 17A · 26.04.2011
60
1 132 m² · 158 m
Działka 15 196 zł
20.04.2011
169
90 m² · 892 m
Działka 15 780 zł
19.04.2011
168
94 m² · 913 m
Działka 10 596 zł
19.04.2011
180
59 m² · 996 m
Działka 11 311 zł
18.04.2011
180
63 m² · 985 m
Działka 8 000 zł
25.03.2011
1
8 300 m² · 867 m
Działka 95 000 zł
Godzikowice, ul. Sosnowa 5 · 08.03.2011
81
1 180 m² · 297 m
Działka 5 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Sosnowa · 08.03.2011
6
827 m² · 323 m
Działka 460 000 zł
Godzikowice, ul. Zaciszna 20 · 28.02.2011
496
928 m² · 405 m
Działka 115 000 zł
Godzikowice 111 · 20.01.2011
128
900 m² · 420 m
Działka 80 000 zł
Godzikowice, ul. Wierzbowa · 10.01.2011
92
868 m² · 497 m
Działka 5 000 zł
14.06.2010
20
255 m² · 719 m
Działka 260 000 zł
05.03.2010
650
400 m² · 581 m
Działka 100 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Sosnowa · 18.12.2009
50
2 005 m² · 304 m
Działka 255 000 zł
Godzikowice, ul. Kwiatowa 5 · 31.08.2009
85
3 000 m² · 716 m
Działka 5 000 zł
28.07.2009
1
5 000 m² · 912 m
Działka 1 040 zł
07.05.2009
24
43 m² · 732 m
Działka 70 000 zł
Godzikowice, ul. Wierzbowa · 10.02.2009
81
868 m² · 529 m
Działka 25 000 zł
06.01.2009
25
1 000 m² · 176 m
Działka 160 000 zł
20.10.2008
64
2 500 m² · 719 m
Działka 120 000 zł
Godzikowice, ul. Wierzbowa · 08.09.2008
138
868 m² · 560 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 217 m² została zawarta za kwotę 780 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
2 217 m²
Cena za metr kwadratowy
352 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
780 000 zł
352 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+87,2%
mediana: 188 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–364 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
135–159
0
159–183
1
183–206
1
206–230
0
230–254
0
254–278
0
278–301
Ta nieruchomość
1
301–325
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 87,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
188 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+4,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Krótka
780 000 zł 352 zł/m²
Godzikowice
190 000 zł 135 zł/m²
Godzikowice
193 000 zł 137 zł/m²
Godzikowice
165 000 zł 188 zł/m²
Godzikowice
200 000 zł 218 zł/m²
Godzikowice
456 502 zł 135 zł/m²
Godzikowice
297 000 zł 160 zł/m²
Godzikowice
230 000 zł 257 zł/m²
Godzikowice
200 000 zł 178 zł/m²
Ścinawa Polska
61 200 zł 4 zł/m²
Czernica
140 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oława
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 422 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 87,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości