Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
11 500 zł
134
zł / m²
86 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 86 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 500 zł (tj. 134 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121809_5.0004.828 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
828
Powierzchnia ewidencyjna
86 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
11 500 zł
Cena / m²
134 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0004.828Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m²
2021
6 transakcji
29 zł/m²
2022
3 transakcje
94 zł/m²
2023
2 transakcje
50 zł/m²
2024
2 transakcje
63 zł/m²
2025
7 transakcji
20 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 45 000 zł
19.02.2026
20
2 233 m² · 974 m
Działka 210 000 zł
04.11.2025
20
10 566 m² · 500 m
Działka 100 000 zł
04.11.2025
91
1 100 m² · 709 m
Działka 870 zł
16.10.2025
30
29 m² · 222 m
Działka 26 000 zł
30.09.2025
19
1 365 m² · 628 m
Działka 430 000 zł
15.09.2025
106
4 046 m² · 479 m
Działka 530 000 zł
12.08.2025
63
8 403 m² · 289 m
Działka 28 000 zł
12.08.2025
8
3 454 m² · 387 m
Działka 153 500 zł
Gorzeń Górny · 25.07.2025
133
1 151 m² · 748 m
Działka 66 666 zł
Gorzeń Górny · 22.05.2025
70
952 m² · 887 m
Działka 190 000 zł
Gorzeń Górny · 03.02.2025
170
1 115 m² · 790 m
Działka 55 000 zł
20.11.2024
3
16 587 m² · 552 m
Działka 145 000 zł
Gorzeń Górny · 16.07.2024
45
3 216 m² · 218 m
Działka 175 000 zł
12.07.2024
55
3 197 m² · 278 m
Działka 5 000 zł
22.05.2024
45
112 m² · 504 m
Działka 176 000 zł
09.08.2023
113
1 561 m² · 921 m
Działka 140 000 zł
Gorzeń Górny · 19.04.2023
54
2 569 m² · 743 m
Działka 1 000 zł
Gorzeń Górny · 06.03.2023
20
50 m² · 851 m
Działka 50 000 zł
03.03.2023
17
2 916 m² · 647 m
Działka 130 000 zł
Gorzeń Górny · 16.02.2023
169
767 m² · 875 m
Działka 102 000 zł
14.02.2023
90
1 129 m² · 699 m
Działka 100 000 zł
21.10.2022
91
1 095 m² · 954 m
Działka 20 000 zł
18.08.2022
53
378 m² · 745 m
Działka 375 000 zł
Gorzeń Górny · 02.08.2022
27
13 714 m² · 874 m
Działka 180 000 zł
Gorzeń Górny · 13.07.2022
29
6 292 m² · 767 m
Działka 184 500 zł
19.05.2022
54
3 389 m² · 800 m
Działka 60 000 zł
28.12.2021
12
4 995 m² · 815 m
Działka 15 000 zł
27.09.2021
10
1 460 m² · 942 m
Działka 29 000 zł
Gorzeń Górny · 17.09.2021
56
519 m² · 756 m
Działka 37 000 zł
Gorzeń Górny · 24.08.2021
6
5 722 m² · 342 m
Działka 130 000 zł
Gorzeń Górny · 29.07.2021
42
3 068 m² · 730 m
Działka 90 000 zł
Gorzeń Górny · 06.07.2021
67
1 351 m² · 679 m
Działka 400 000 zł
07.06.2021
35
11 466 m² · 925 m
Działka 30 000 zł
Gorzeń Górny · 27.04.2021
6
5 245 m² · 339 m
Działka 55 000 zł
08.04.2021
50
1 100 m² · 709 m
Działka 12 500 zł
25.03.2021
12
1 013 m² · 75 m
Działka 370 000 zł
Gorzeń Górny · 11.03.2021
18
20 766 m² · 511 m
Działka 135 000 zł
Gorzeń Górny · 04.02.2021
53
2 569 m² · 743 m
Działka 59 000 zł
Gorzeń Górny · 29.12.2020
32
1 842 m² · 654 m
Działka 200 000 zł
14.12.2020
38
5 276 m² · 899 m
Działka 108 000 zł
26.11.2020
39
2 759 m² · 699 m
Działka 27 000 zł
Gorzeń Górny · 16.11.2020
36
750 m² · 775 m
Działka — zł
12.11.2020
3 845 m² · 870 m
Działka 43 500 zł
10.11.2020
54
801 m² · 716 m
Działka 43 500 zł
10.11.2020
54
801 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
Gorzeń Górny · 15.10.2020
44
1 144 m² · 840 m
Działka 20 000 zł
Gorzeń Górny · 18.09.2020
33
608 m² · 972 m
Działka 15 000 zł
27.07.2020
11
1 314 m² · 930 m
Działka 417 000 zł
14.02.2020
260
1 604 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
18.10.2019
220
137 m² · 899 m
Działka 435 000 zł
03.10.2019
271
1 604 m² · 790 m
Działka 27 500 zł
27.09.2019
48
570 m² · 817 m
Działka 50 000 zł
22.07.2019
24
2 092 m² · 933 m
Działka 1 930 000 zł
18.06.2019
98
19 706 m² · 825 m
Działka 20 000 zł
07.05.2019
16
1 253 m² · 941 m
Działka 60 000 zł
15.04.2019
52
1 148 m² · 953 m
Działka 90 000 zł
25.03.2019
11
7 953 m² · 906 m
Działka 205 000 zł
Gorzeń Górny 64 · 15.10.2018
350
586 m² · 892 m
Działka 52 000 zł
20.09.2018
52
1 000 m² · 981 m
Działka 58 500 zł
Gorzeń Górny · 04.09.2018
49
1 200 m² · 681 m
Działka 150 000 zł
28.08.2018
58
2 570 m² · 558 m
Działka 10 000 zł
Gorzeń Dolny · 01.08.2018
4
2 423 m² · 262 m
Działka 60 000 zł
Gorzeń Górny · 12.07.2018
67
892 m² · 892 m
Działka 35 000 zł
Zawadka · 11.07.2018
5
7 059 m² · 869 m
Działka 20 000 zł
Zawadka · 08.05.2018
11
1 769 m² · 677 m
Działka 97 000 zł
Gorzeń Dolny · 04.05.2018
65
1 499 m² · 475 m
Działka 94 000 zł
Gorzeń Górny · 16.04.2018
29
3 215 m² · 924 m
Działka 6 030 zł
Gorzeń Dolny · 05.04.2018
30
201 m² · 885 m
Działka 280 000 zł
Jaroszowice · 30.01.2018
174
1 605 m² · 765 m
Działka 3 000 zł
Jaroszowice 260A · 17.07.2017
67
45 m² · 926 m
Działka 3 390 zł
Gorzeń Górny · 07.07.2017
30
113 m² · 293 m
Działka 22 000 zł
Gorzeń Górny · 28.06.2017
29
767 m² · 875 m
Działka 53 000 zł
Zawadka · 19.06.2017
53
1 000 m² · 988 m
Działka 80 000 zł
Zawadka · 11.05.2017
33
2 447 m² · 500 m
Działka 80 000 zł
Gorzeń Górny 20A · 22.03.2017
182
440 m² · 430 m
Działka 89 000 zł
Gorzeń Górny · 16.02.2017
57
1 551 m² · 725 m
Działka 1 500 zł
Gorzeń Dolny · 14.10.2016
9
175 m² · 183 m
Działka 100 000 zł
Gorzeń Górny · 10.06.2016
50
1 981 m² · 754 m
Działka 30 000 zł
Zawadka · 14.04.2016
9
3 216 m² · 968 m
Działka 37 000 zł
Gorzeń Górny · 18.03.2016
36
1 014 m² · 670 m
Działka 170 000 zł
Jaroszowice · 03.03.2016
106
1 603 m² · 877 m
Działka 315 000 zł
Jaroszowice · 29.09.2015
111
2 842 m² · 825 m
Działka 21 400 zł
Gorzeń Górny · 04.09.2015
16
1 311 m² · 895 m
Działka 5 000 zł
Gorzeń Dolny · 14.05.2015
3
1 589 m² · 600 m
Działka 8 000 zł
Gorzeń Dolny · 27.04.2015
4
2 161 m² · 991 m
Działka 35 800 zł
Gorzeń Górny · 18.02.2015
24
1 517 m² · 710 m
Działka 68 000 zł
Zawadka · 14.11.2014
59
1 147 m² · 723 m
Działka 270 000 zł
Jaroszowice · 04.11.2014
344
784 m² · 877 m
Działka 200 500 zł
Gorzeń Górny · 16.10.2014
31
6 500 m² · 604 m
Działka 90 000 zł
Jaroszowice · 03.06.2014
37
2 424 m² · 864 m
Działka 58 000 zł
Gorzeń Górny · 16.05.2014
28
2 045 m² · 708 m
Działka 35 000 zł
Gorzeń Górny · 20.08.2013
24
1 476 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
Zawadka · 10.06.2013
4
6 519 m² · 930 m
Działka 30 000 zł
Zawadka · 01.08.2012
4
6 828 m² · 869 m
Działka 17 000 zł
Gorzeń Dolny · 10.07.2012
9
1 892 m² · 341 m
Działka 1 000 zł
Zawadka · 19.06.2012
5
187 m² · 993 m
Działka 70 000 zł
Gorzeń Dolny · 12.10.2011
38
1 821 m² · 532 m
Działka 62 000 zł
Gorzeń Górny · 19.08.2011
54
1 151 m² · 748 m
Działka 140 000 zł
Zawadka · 22.06.2011
111
1 258 m² · 439 m
Działka 40 000 zł
Gorzeń Dolny · 22.06.2011
15
2 742 m² · 648 m
Działka 48 000 zł
Zawadka · 24.03.2011
84
569 m² · 817 m
Działka 18 000 zł
Gorzeń Górny · 05.10.2010
31
586 m² · 892 m
Działka 250 000 zł
Klecza Górna · 30.07.2010
254
983 m² · 995 m
Działka 56 000 zł
Gorzeń Górny · 19.02.2010
70
803 m² · 958 m
Działka 70 000 zł
Gorzeń Górny · 21.05.2009
23
3 068 m² · 802 m
Działka 10 000 zł
Zawadka · 11.05.2009
12
827 m² · 752 m
Działka — zł
Gorzeń Górny · 01.04.2009
1 011 m² · 316 m
Działka 50 000 zł
Gorzeń Dolny · 08.09.2008
184
272 m² · 874 m
Działka 42 000 zł
Gorzeń Górny · 10.06.2008
11
3 904 m² · 218 m
Działka 15 000 zł
Gorzeń Górny · 25.01.2008
29
519 m² · 756 m
Działka 2 000 zł
Gorzeń Górny · 24.01.2008
2
1 071 m² · 874 m
Działka 130 000 zł
Gorzeń Dolny · 05.12.2007
47
2 787 m² · 562 m
Działka 8 000 zł
Gorzeń Dolny · 28.11.2007
4
2 091 m² · 202 m
Działka 29 500 zł
Gorzeń Górny · 20.11.2007
26
1 115 m² · 773 m
Działka 64 380 zł
Gorzeń Górny · 05.10.2007
20
3 215 m² · 924 m
Działka 40 000 zł
Zawadka · 08.08.2007
32
1 237 m² · 957 m
Działka 60 000 zł
Gorzeń Górny · 26.07.2007
34
1 760 m² · 823 m
Działka 17 000 zł
Gorzeń Dolny · 16.07.2007
17
985 m² · 253 m
Działka 70 000 zł
Zawadka · 12.07.2007
38
1 838 m² · 957 m
Działka 10 500 zł
Gorzeń Górny · 01.02.2007
13
794 m² · 797 m
Działka 78 000 zł
Gorzeń Dolny · 23.01.2007
4
19 338 m² · 265 m
Działka 15 000 zł
Gorzeń Dolny · 23.01.2007
2
9 465 m² · 387 m
Działka — zł
Gorzeń Dolny · 22.08.2006
2 971 m² · 575 m
Działka — zł
Gorzeń Dolny · 06.06.2006
494 m² · 671 m
Działka — zł
Gorzeń Dolny · 08.02.2006
1 821 m² · 532 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 86 m² została zawarta za kwotę 11 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 500 zł
Powierzchnia
86 m²
Cena za metr kwadratowy
134 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
11 500 zł
134 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+0%
mediana: 134 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
26–56
1
56–87
4
87–117
Ta nieruchomość
5
117–147
4
147–177
3
177–208
1
208–238
2
238–268
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 48 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
134 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+27,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gorzeń Górny
11 500 zł 134 zł/m²
Gorzeń Górny
153 500 zł 133 zł/m²
Transakcja
45 000 zł 20 zł/m²
Gorzeń Dolny
115 000 zł 127 zł/m²
Zbywaczówka
9 557 zł 159 zł/m²
Niwy
314 000 zł 210 zł/m²
Zbywaczówka
400 000 zł 106 zł/m²
Bylicówka
95 000 zł 135 zł/m²
Gorzeń Dolny
40 000 zł 147 zł/m²
Gorzeń Dolny
5 610 zł 30 zł/m²
Gorzeń Dolny
1 375 zł 25 zł/m²
Niwy
220 000 zł 183 zł/m²
Transakcja
720 000 zł 180 zł/m²
Transakcja
125 640 zł 180 zł/m²
Przy Góralskiej Drodze
300 000 zł 49 zł/m²
Bylicówka
160 000 zł 97 zł/m²
Gorzeń Górny
80 000 zł 111 zł/m²
Hektary
150 000 zł 283 zł/m²
Transakcja
180 000 zł 170 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 293 zł/m²
Chobot
63 000 zł 77 zł/m²
Przy Góralskiej Drodze
165 000 zł 93 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 148 zł/m²
Przy Parku
140 000 zł 175 zł/m²
Transakcja
30 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,8%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości