Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 10 lutego 2022 · Polna 5, Marzęcino

  • 10 lutego 2022
  • Polna 5, Marzęcino
  • 3 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 058zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

23,64m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 058 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
23,64 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10568
Pełny adres
Polna 5, Marzęcino
Powiat
powiat nowodworski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 23,64 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 5, Marzęcino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (23,64 m²), budynek oraz działkę nr 462/1 (212 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

23,64 m² 1 058 zł/m² 3D
3D
212 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0008.462/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie211,29 m² z 211,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,52 m² z 211,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 211,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marzęcino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Marzęcino, ulica Polna 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 44,2 m²

    Marzęcino, ulica Wałowa 6

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 521 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2026, 44,2 m²

    Marzęcino, ulica Wałowa 6

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 521 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 czerwca 2025, 38,22 m²

    Marzęcino, ulica Główna 9

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 343 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 11 grudnia 2024, 79 m²

    Marzęcino, ulica Mostowa 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 278 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lipca 2024, 38,22 m²

    Marzęcino, ulica Główna 9

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 343 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 maja 2024, 45,4 m²

    Marzęcino, ulica Kowalska 1

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 343 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 lutego 2024, 84,2 m²

    Marzęcino, ulica Kowalska 1

    266 000 złCena za metr kwadratowy: 3 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 343 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2023, 35 m²

    Marzęcino, ulica Graniczna 15

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 528 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2022, 44,2 m²

    Marzęcino, ulica Wałowa 6

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 521 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 19 lipca 2022, 171,73 m²

    Marzęcino, ulica Pocztowa 3

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 171,73 m²
    • w odległości 249 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2022, 22,04 m²

    Marzęcino

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,04 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 marca 2022, 38,22 m²

    Marzęcino, ulica Główna 9

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 343 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2022, 66,28 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 59 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2021, 82,4 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 59 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 października 2020, 23,47 m²

    Marzęcino

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,47 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2019, 82,4 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 59 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 stycznia 2019, 56,04 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 59 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2018, 83,75 m²

    Marzęcino, ulica Główna 9

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,75 m²
    • 2 izby
    • w odległości 343 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 kwietnia 2016, 44,79 m²

    Marzęcino, ulica Kowalska 1

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 343 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 maja 2014, 83,75 m²

    Marzęcino, ulica Główna 9

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,75 m²
    • 2 izby
    • w odległości 343 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2014, 35,7 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 479 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2013, 22,04 m²

    Marzęcino

    5 510 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,04 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2012, 71,2 m²

    43 545 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 479 m

  24. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 9 lutego 2012, 23,64 m²

    Marzęcino

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,64 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2011, 53,79 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 59 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 października 2009, 22,04 m²

    Marzęcino

    5 510 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,04 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 października 2009, 23,47 m²

    Marzęcino

    5 868 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,47 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 października 2009, 23,03 m²

    Marzęcino

    5 758 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,03 m²
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 października 2009, 24,36 m²

    Marzęcino

    6 090 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,36 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 25 września 2009, 23,64 m²

    Marzęcino

    5 910 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,64 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 23,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl