Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 25 kwietnia 2023
Cena łączna
77 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 002m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 3 002 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 008 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 26 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 3 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 77 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/73 (3 002 m²) oraz działkę nr 1/71 (3 006 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0015.1/71
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
96SO - Strefa otwarta
SO369SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0015.1/73
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
96SO - Strefa otwarta
SO369SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 000 zł | 109 zł/m² | 1 175 m² | 2 marca 2026 | 719 m | |
| 162 500 zł | 42 zł/m² | 3 878 m² | 11 grudnia 2025 | 551 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 005 m² | 14 października 2025 | 863 m | |
| 115 400 zł | 37 zł/m² | 3 126 m² | 24 stycznia 2025 | 334 m | |
| 84 000 zł | 71 zł/m² | 1 190 m² | 12 kwietnia 2023 | 693 m | |
| 106 177 zł | 19 zł/m² | 5 445 m² | 18 maja 2022 | 91 m | |
| 115 791 zł | 20 zł/m² | 5 938 m² | 18 maja 2022 | 131 m | |
| 345 000 zł | 305 zł/m² | 1 132 m² | 1 kwietnia 2022 | 612 m | |
| 20 000 zł | 3,46 zł/m² | 5 787 m² | 9 marca 2022 | 98 m | |
| 123 000 zł | 20 zł/m² | 6 007 m² | 16 lutego 2022 | 0 m | |
| 62 000 zł | 49 zł/m² | 1 275 m² | 14 lipca 2021 | 648 m | |
| 2 240 000 zł | 306 zł/m² | 7 310 m² | 2 lipca 2021 | 492 m | |
| 98 400 zł | 16 zł/m² | 6 007 m² | 27 kwietnia 2021 | 0 m | |
| 50 000 zł | 6,64 zł/m² | 7 532 m² | 25 marca 2021 | 303 m | |
| 60 000 zł | 53 zł/m² | 1 129 m² | 14 stycznia 2021 | 635 m | |
| 64 000 zł | 21 zł/m² | 3 003 m² | 8 grudnia 2020 | 694 m | |
| 40 000 zł | 3,35 zł/m² | 11 948 m² | 23 października 2019 | 334 m | |
| 54 555 zł | 4,39 zł/m² | 12 433 m² | 2 sierpnia 2019 | 428 m | |
| 153 000 zł | 135 zł/m² | 1 132 m² | 2 stycznia 2018 | 612 m | |
| 224 000 zł | 85 zł/m² | 2 639 m² | 2 września 2016 | 525 m | |
| 40 000 zł | 22 zł/m² | 1 847 m² | 6 lipca 2015 | 576 m | |
| 23 826 zł | 2,38 zł/m² | 10 032 m² | 11 marca 2014 | 832 m | |
| 50 000 zł | 12 zł/m² | 4 096 m² | 30 stycznia 2013 | 511 m | |
| 138 000 zł | 66 zł/m² | 2 085 m² | 14 września 2012 | 592 m | |
| 40 000 zł | 26 zł/m² | 1 522 m² | 25 lipca 2012 | 628 m | |
| 452 212 zł | 306 zł/m² | 1 476 m² | 2 lipca 2012 | 503 m | |
| 30 000 zł | 9,97 zł/m² | 3 010 m² | 30 kwietnia 2012 | 750 m | |
| 80 000 zł | 42 zł/m² | 1 926 m² | 20 stycznia 2012 | 685 m | |
| 50 000 zł | 4,23 zł/m² | 11 822 m² | 27 grudnia 2011 | 172 m | |
| 87 000 zł | 49 zł/m² | 1 792 m² | 20 czerwca 2011 | 549 m | |
| 80 000 zł | 71 zł/m² | 1 119 m² | 25 sierpnia 2010 | 662 m | |
| 95 000 zł | 40 zł/m² | 2 365 m² | 11 czerwca 2010 | 693 m | |
| 50 000 zł | 13 zł/m² | 3 878 m² | 10 grudnia 2008 | 551 m | |
| 31 880 zł | 10 zł/m² | 3 188 m² | 5 listopada 2008 | 595 m | |
| 198 960 zł | 10 zł/m² | 19 896 m² | 5 września 2008 | 526 m | |
| 50 000 zł | 24 zł/m² | 2 085 m² | 5 września 2008 | 592 m | |
| 38 860 zł | 10 zł/m² | 3 886 m² | 5 września 2008 | 608 m | |
| 40 750 zł | 10 zł/m² | 4 075 m² | 5 września 2008 | 630 m | |
| 69 150 zł | 10 zł/m² | 6 915 m² | 5 września 2008 | 675 m | |
| 39 660 zł | 10 zł/m² | 3 966 m² | 5 września 2008 | 685 m | |
| 32 290 zł | 10 zł/m² | 3 229 m² | 5 września 2008 | 715 m | |
| 40 870 zł | 10 zł/m² | 4 087 m² | 5 września 2008 | 768 m | |
| 37 120 zł | 10 zł/m² | 3 712 m² | 24 lipca 2008 | 374 m | |
| 39 080 zł | 10 zł/m² | 3 908 m² | 24 lipca 2008 | 537 m | |
| 38 470 zł | 10 zł/m² | 3 847 m² | 24 lipca 2008 | 586 m | |
| 62 025 zł | 15 zł/m² | 4 135 m² | 24 lipca 2008 | 619 m | |
| 18 000 zł | 16 zł/m² | 1 119 m² | 22 lipca 2008 | 662 m | |
| 39 420 zł | 10 zł/m² | 3 942 m² | 9 lipca 2008 | 445 m | |
| 49 667 zł | 6,25 zł/m² | 7 942 m² | 9 lipca 2008 | 519 m | |
| 19 675 zł | 5,00 zł/m² | 3 935 m² | 9 lipca 2008 | 526 m | |
| 20 610 zł | 5,00 zł/m² | 4 122 m² | 9 lipca 2008 | 623 m | |
| 44 750 zł | 10 zł/m² | 4 475 m² | 9 lipca 2008 | 792 m | |
| 50 000 zł | 19 zł/m² | 2 654 m² | 4 lipca 2008 | 612 m | |
| 50 000 zł | 46 zł/m² | 1 081 m² | 25 czerwca 2008 | 623 m | |
| 18 925 zł | 5,00 zł/m² | 3 785 m² | 12 czerwca 2008 | 109 m | |
| 113 830 zł | 10 zł/m² | 11 383 m² | 12 czerwca 2008 | 131 m | |
| 37 660 zł | 5,00 zł/m² | 7 532 m² | 12 czerwca 2008 | 303 m | |
| 30 720 zł | 7,50 zł/m² | 4 096 m² | 12 czerwca 2008 | 511 m | |
| 69 070 zł | 10 zł/m² | 6 907 m² | 12 czerwca 2008 | 586 m | |
| 35 170 zł | 5,00 zł/m² | 7 034 m² | 12 czerwca 2008 | 673 m | |
| 38 740 zł | 10 zł/m² | 3 874 m² | 12 czerwca 2008 | 705 m | |
| 38 520 zł | 10 zł/m² | 3 852 m² | 12 czerwca 2008 | 729 m | |
| 30 100 zł | 10 zł/m² | 3 010 m² | 12 czerwca 2008 | 750 m | |
| 25 000 zł | 15 zł/m² | 1 623 m² | 11 czerwca 2008 | 690 m | |
| 17 150 zł | 5,00 zł/m² | 3 430 m² | 14 maja 2008 | 545 m | |
| 35 990 zł | 10 zł/m² | 3 599 m² | 14 maja 2008 | 630 m | |
| 38 290 zł | 10 zł/m² | 3 829 m² | 29 kwietnia 2008 | 568 m | |
| 44 257 zł | 6,32 zł/m² | 7 008 m² | 29 kwietnia 2008 | 633 m | |
| 100 000 zł | 59 zł/m² | 1 686 m² | 25 lutego 2008 | 539 m | |
| 20 000 zł | 22 zł/m² | 927 m² | 24 stycznia 2008 | 594 m | |
| 35 000 zł | 18 zł/m² | 1 926 m² | 23 listopada 2007 | 685 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 1 517 m² | 27 września 2007 | 680 m | |
| 40 000 zł | 14 zł/m² | 1 424 m² | 27 września 2007 | 697 m | |
| 60 000 zł | 4,25 zł/m² | 14 133 m² | 26 września 2007 | 790 m | |
| 15 000 zł | 13 zł/m² | 1 196 m² | 25 lipca 2007 | 583 m | |
| 89 000 zł | 48 zł/m² | 1 867 m² | 27 marca 2007 | 527 m | |
| 15 000 zł | 13 zł/m² | 1 199 m² | 12 marca 2007 | 570 m | |
| 25 000 zł | 11 zł/m² | 2 356 m² | 31 stycznia 2007 | 623 m | |
| 15 000 zł | 13 zł/m² | 1 129 m² | 24 stycznia 2007 | 635 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 3 002 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 77 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.