Transakcja
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 7 działek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
132zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 212m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 30 590 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 212 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 132 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek o łącznej powierzchni 30 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 185/21 (1 212 m²); pominęliśmy działki: 185/3 (17 771 m², udział 4/36), 185/4 (3 736 m², droga), 187/16 (279 m², droga), 187/17 (5 257 m², udział 4/100), 187/18 (1 745 m², droga), 188/4 (590 m², udział 4/100).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 185/21 (1 212 m²), działkę nr 185/3 (17 771 m², udział 4/36), działkę nr 185/4 (3 736 m², udział 1/12, droga), działkę nr 187/16 (279 m², udział 1/12, droga), działkę nr 187/17 (5 257 m², udział 4/100), działkę nr 187/18 (1 745 m², udział 4/100, droga) oraz działkę nr 188/4 (590 m², udział 4/100).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281402_5.0013.188/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281402_5.0013.187/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281402_5.0013.185/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 47 zł/m² | 4 244 m² | 1 lipca 2026 | 285 m | |
| 300 000 zł | 99 zł/m² | 3 022 m² | 9 czerwca 2026 | 435 m | |
| 85 000 zł | 41 zł/m² | 2 078 m² | 20 maja 2026 | 108 m | |
| 150 000 zł | 68 zł/m² | 2 191 m² | 30 kwietnia 2026 | 517 m | |
| 50 000 zł | 61 zł/m² | 824 m² | 31 marca 2026 | 491 m | |
| 143 000 zł | 5,40 zł/m² | 26 488 m² | 13 marca 2026 | 0 m | |
| 10 000 zł | 132 zł/m² | 75,92 m² | 12 stycznia 2026 | 0 m | |
| 10 000 zł | 132 zł/m² | 75,92 m² | 12 stycznia 2026 | 108 m | |
| 71 000 zł | 44 zł/m² | 1 632 m² | 8 stycznia 2026 | 517 m | |
| 120 000 zł | 130 zł/m² | 925 m² | 26 września 2025 | 0 m | |
| 2 933 600 zł | 198 zł/m² | 14 837 m² | 12 sierpnia 2025 | 627 m | |
| 60 000 zł | 5,56 zł/m² | 10 800,67 m² | 26 czerwca 2025 | 477 m | |
| 305 000 zł | 72 zł/m² | 4 244 m² | 27 stycznia 2025 | 517 m | |
| 7 000 zł | 43 zł/m² | 164,55 m² | 28 listopada 2024 | 369 m | |
| 150 000 zł | 122 zł/m² | 1 225 m² | 28 sierpnia 2024 | 517 m | |
| 3 000 zł | 20 zł/m² | 151,84 m² | 1 sierpnia 2024 | 0 m | |
| 280 000 zł | 205 zł/m² | 1 367 m² | 7 sierpnia 2023 | 0 m | |
| 149 640 zł | 120 zł/m² | 1 247 m² | 15 czerwca 2023 | 513 m | |
| 63 000 zł | 5,84 zł/m² | 10 780 m² | 15 czerwca 2023 | 517 m | |
| 207 000 zł | 120 zł/m² | 1 726 m² | 9 marca 2023 | 0 m | |
| 234 000 zł | 105 zł/m² | 2 223 m² | 3 marca 2023 | 260 m | |
| 180 000 zł | 137 zł/m² | 1 314 m² | 6 października 2022 | 0 m | |
| 210 000 zł | 9,16 zł/m² | 22 929,75 m² | 13 czerwca 2022 | 316 m | |
| 153 500 zł | 10 zł/m² | 15 163,5 m² | 21 kwietnia 2022 | 108 m | |
| 185 000 zł | 6,09 zł/m² | 30 365 m² | 5 kwietnia 2022 | 453 m | |
| 155 000 zł | 5,81 zł/m² | 26 662 m² | 4 marca 2022 | 429 m | |
| 141 700 zł | 4,67 zł/m² | 30 311 m² | 25 stycznia 2022 | 190 m | |
| 179 000 zł | 5,87 zł/m² | 30 484 m² | 21 grudnia 2021 | 369 m | |
| 141 500 zł | 5,34 zł/m² | 26 488 m² | 9 grudnia 2021 | 429 m | |
| 199 000 zł | 6,52 zł/m² | 30 522 m² | 24 listopada 2021 | 297 m | |
| 182 800 zł | 6,83 zł/m² | 26 778 m² | 24 listopada 2021 | 429 m | |
| 160 100 zł | 5,99 zł/m² | 26 748 m² | 15 listopada 2021 | 74 m | |
| 142 500 zł | 96 zł/m² | 1 485 m² | 14 maja 2021 | 804 m | |
| 510 000 zł | 46 zł/m² | 10 997 m² | 17 marca 2021 | 435 m | |
| 499 000 zł | 49 zł/m² | 10 104 m² | 19 stycznia 2021 | 435 m | |
| 40 000 zł | 49 zł/m² | 824 m² | 14 stycznia 2021 | 491 m | |
| 121 590 zł | 3,99 zł/m² | 30 450 m² | 30 listopada 2020 | 369 m | |
| 113 195 zł | 3,72 zł/m² | 30 466 m² | 30 listopada 2020 | 369 m | |
| 111 690 zł | 3,67 zł/m² | 30 413 m² | 30 listopada 2020 | 419 m | |
| 192 311 zł | 21 zł/m² | 9 059 m² | 9 września 2020 | 435 m | |
| 100 000 zł | 3,30 zł/m² | 30 345 m² | 6 lipca 2020 | 387 m | |
| 142 500 zł | 21 zł/m² | 6 766 m² | 24 czerwca 2020 | 809 m | |
| 470 000 zł | 50 zł/m² | 9 324 m² | 5 grudnia 2019 | 145 m | |
| 478 572 zł | 47 zł/m² | 10 130 m² | 21 października 2019 | 435 m | |
| 137 573 zł | 46 zł/m² | 2 970 m² | 18 kwietnia 2019 | 36 m | |
| 138 zł | 0,02 zł/m² | 8 855 m² | 27 marca 2019 | 0 m | |
| 112 880 zł | 13 zł/m² | 9 003 m² | 8 lutego 2019 | 0 m | |
| 145 549 zł | 48 zł/m² | 3 001 m² | 16 marca 2018 | 435 m | |
| 450 840 zł | 16 zł/m² | 28 960 m² | 10 listopada 2017 | 435 m | |
| 63 550 zł | 4,35 zł/m² | 14 623 m² | 18 lipca 2017 | 517 m | |
| 99 280 zł | 7,46 zł/m² | 13 302 m² | 16 czerwca 2017 | 505 m | |
| 260 450 zł | 33 zł/m² | 7 808 m² | 29 marca 2017 | 602 m | |
| 110 000 zł | 12 zł/m² | 8 967 m² | 24 lutego 2017 | 0 m | |
| 37 324 zł | 28 zł/m² | 1 333 m² | 28 lipca 2016 | 526 m | |
| 92 962 zł | 9,85 zł/m² | 9 440 m² | 29 kwietnia 2016 | 435 m | |
| 100 000 zł | 20 zł/m² | 4 886 m² | 23 kwietnia 2016 | 682 m | |
| 11 000 zł | 27 zł/m² | 407 m² | 29 lutego 2016 | 549 m | |
| 27 640 zł | 40 zł/m² | 694 m² | 24 lutego 2016 | 615 m | |
| 102 300 zł | 11 zł/m² | 9 461 m² | 22 stycznia 2016 | 435 m | |
| 184 680 zł | 18 zł/m² | 10 524 m² | 21 grudnia 2015 | 435 m | |
| 110 000 zł | 19 zł/m² | 5 932 m² | 8 grudnia 2015 | 435 m | |
| 207 040 zł | 20 zł/m² | 10 392 m² | 30 listopada 2015 | 435 m | |
| 70 250 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2015 | 519 m | |
| 20 000 zł | 5,89 zł/m² | 3 398 m² | 26 lutego 2015 | 680 m | |
| 13 400 zł | 40 zł/m² | 336 m² | 22 grudnia 2014 | 677 m | |
| 1 000 zł | 0,13 zł/m² | 7 592 m² | 10 października 2014 | 0 m | |
| 41 000 zł | 5,90 zł/m² | 6 950 m² | 1 lipca 2014 | 556 m | |
| 251 000 zł | 174 zł/m² | 1 434 m² | 17 lutego 2014 | 517 m | |
| 360 990 zł | 90 zł/m² | 4 011 m² | 18 lipca 2013 | 329 m | |
| 150 000 zł | 35 zł/m² | 4 332 m² | 13 marca 2008 | 343 m | |
| 175 335 zł | 519 zł/m² | 338 m² | 23 sierpnia 2007 | 190 m | |
| 330 800 zł | 13 zł/m² | 24 609 m² | 29 grudnia 2006 | 228 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 30 590 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 212 m² działki 185/21. Pominęliśmy działki: 185/3 (17 771 m², udział 4/36), 185/4 (3 736 m², droga), 187/16 (279 m², droga), 187/17 (5 257 m², udział 4/100), 187/18 (1 745 m², droga), 188/4 (590 m², udział 4/100).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.