Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat toruński

Akt notarialny z 28 stycznia 2022 · Fantazyjna 29, Krobia

  • 28 stycznia 2022
  • Fantazyjna 29, Krobia
  • 2 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

731m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
731 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
643 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30195
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Fantazyjna 29, Krobia
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 731 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Fantazyjna 29, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 33/66 (731 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
731 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.33/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 730,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 095,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia, ulica Fantazyjna 29

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2025

    Mierzynek 4

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Krobia, ulica Wspólna 3

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2025

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 48

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    Krobia, ulica Jesionowa 2

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2023, 193,89 m²

    Krobia, ulica Hetmańska 21

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,89 m²
    • w odległości 748 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2023

    Krobia, ulica Rycerska 22

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021

    Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 10

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 września 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021, 124,2 m²

    Krobia, ulica Wiejska 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,2 m²
    • w odległości 910 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2020, 227,7 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 27

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2020

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Krobia, ulica Wspólna 21

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2020

    Krobia, ulica Poligraficzna 30

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2020

    Krobia, ulica Fantazyjna 25

    299 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 56 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2020

    Krobia, ulica Fantazyjna 23

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2019

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2019, 121,45 m²

    Krobia, ulica Jesionowa 7

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 2 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2019, 121,45 m²

    Krobia, ulica Jesionowa 7

    33 550 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018

    Krobia, ulica Fantazyjna 17

    312 515 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 96 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018

    Krobia, ulica Fantazyjna 17

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 96 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018

    Krobia, ulica Jesionowa 5

    330 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2018, 127,7 m²

    Krobia, ulica Zaczarowana 2B

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 215 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 114,3 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 5

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 2 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 365 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2017

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2017, 114,34 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 11

    270 700 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 213 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2017

    Krobia, ulica Fantazyjna 5A

    214 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017, 94,2 m²

    Krobia, ulica Cudna 2

    280 335 złCena za metr kwadratowy: 2 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 360 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Krobia, ulica Cudna 2A

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 360 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2017

    Krobia, ulica Cudna 2

    24 254 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2017

    25 364 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2016

    Krobia, ulica Fantazyjna 13

    34 516 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2016

    1 725 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2016

    116 735 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2016

    Krobia, ulica Fantazyjna 13

    58 769 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  37. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 14 czerwca 2016

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2016

    Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 3

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2016

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 117A

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2015

    Mierzynek, ulica Barokowa 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2015

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2015

    Mierzynek 2A

    372 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 maja 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2012

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 46

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  45. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 7 grudnia 2012

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 maja 2011

    Krobia, ulica Olszynowa 25

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2007

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2005

    Krobia, ulica Wiejska 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl