Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 10 października 2022 · Łużycka 41, Świdnica

  • 10 października 2022
  • Łużycka 41, Świdnica
  • 2 składniki

Cena łączna

770 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 175zł/m²

Powierzchnia budynku

84,05m²

Data aktu notarialnego

10 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
354 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 175 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62019
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łużycka 41, Świdnica
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

10 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Łużycka 41, Świdnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 526 (84 m²) oraz działkę nr 2547 (354 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

84 ~ m² 9 162 ~ zł/m²? 3D
354 m² 2 175 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021901_1.0005.2547Kod jednostki podziału terytorialnego: 021901

Plan ogólny miasta Świdnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-02
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 353,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 282,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 229 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 5 981 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 729 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 909 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 302 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 659 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zachód)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Świdnica, ulica Łużycka 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Bystrzyca Dolna
1 195 000 zł 15 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 29 maja 2026 900 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Kusocińskiego 8
190 000 zł 8 444 ~ zł/m² 23 ~ m² 4 marca 2026 603 m
Budynek
Świdnica, ulica Jana Boduena de Courtenay
1 235 000 zł 10 616 ~ zł/m² 116 ~ m² 3 lutego 2026 963 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 22
682 784 zł 5 810 ~ zł/m² 118 ~ m² 31 grudnia 2025 64 m
Budynek
Świdnica, ulica Piaskowa
795 000 zł 10 360 ~ zł/m² 77 ~ m² 2 grudnia 2025 963 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 40
720 000 zł 6 369 ~ zł/m² 113 ~ m² 26 września 2025 141 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 27
825 000 zł 7 122 ~ zł/m² 116 ~ m² 5 września 2025 92 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
53 000 zł 2 915 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 lipca 2025 822 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 51
450 000 zł 7 799 ~ zł/m² 58 ~ m² 24 lipca 2025 673 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 22
1 200 000 zł 4 475 zł/m² 268 m² 30 czerwca 2025 322 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka
1 150 000 zł 5 302 zł/m² 217 m² 10 czerwca 2025 140 m
Budynek
Świdnica, ulica Piaskowa 2
620 000 zł 5 612 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 marca 2025 942 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 10
1 659 000 zł 6 039 zł/m² 275 m² 24 stycznia 2025 466 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Korczaka 10
650 000 zł 5 667 ~ zł/m² 115 ~ m² 31 grudnia 2024 686 m
Budynek
Świdnica, ulica Żwirki i Wigury 4
300 000 zł 5 255 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 kwietnia 2024 569 m
Budynek
Świdnica, ulica Świętojańska 15
630 000 zł 5 959 ~ zł/m² 106 ~ m² 26 kwietnia 2024 755 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
615 000 zł 1 898 ~ zł/m² 324 ~ m² 27 marca 2024 800 m
Budynek
Bystrzyca Dolna 1V
559 000 zł 7 184 ~ zł/m² 78 ~ m² 11 marca 2024 900 m
Budynek
Bystrzyca Dolna
500 000 zł 6 425 ~ zł/m² 78 ~ m² 11 marca 2024 903 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 22
1 200 000 zł 4 475 zł/m² 268 m² 27 lutego 2024 322 m
Budynek
Świdnica, ulica Rzemieślnicza 8
120 000 zł 1 868 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 grudnia 2023 940 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska
670 000 zł 4 901 zł/m² 137 m² 20 grudnia 2023 518 m
Budynek
Świdnica, ulica Śląska 47a
395 000 zł 2 469 ~ zł/m² 160 ~ m² 14 czerwca 2023 839 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 74
835 000 zł 8 835 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 maja 2023 139 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 53
600 000 zł 5 261 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 maja 2023 657 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 10a
1 640 000 zł 8 847 ~ zł/m² 185 ~ m² 15 marca 2023 529 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
878 979 zł 5 102 zł/m² 172 m² 27 września 2022 826 m
Budynek
Świdnica, ulica Piaskowa 2
620 000 zł 6 861 ~ zł/m² 90 ~ m² 3 sierpnia 2022 942 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 17
860 000 zł 10 547 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 lipca 2022 163 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 35
880 000 zł 10 738 ~ zł/m² 82 ~ m² 13 stycznia 2022 336 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 12
590 000 zł 6 037 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 grudnia 2021 46 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
1 330 000 zł 8 095 zł/m² 164 m² 14 grudnia 2021 759 m
Budynek
Świdnica, ulica Śląska 45
100 000 zł 4 095 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 listopada 2021 866 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
2 410 800 zł 10 143 ~ zł/m² 238 ~ m² 9 września 2021 564 m
Budynek
Witoszów Dolny
630 000 zł 2 621 ~ zł/m² 240 ~ m² 9 września 2021 930 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
1 200 000 zł 7 304 zł/m² 164 m² 7 września 2021 759 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
12 323 124 zł 12 327 ~ zł/m² 1 000 ~ m² 31 sierpnia 2021 598 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
30 000 zł 1 176 ~ zł/m² 26 ~ m² 11 sierpnia 2021 844 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga 2
750 000 zł 9 018 ~ zł/m² 83 ~ m² 26 maja 2021 848 m
Budynek
Świdnica, ulica Tadeusza Kościuszki 15
940 000 zł 7 195 ~ zł/m² 131 ~ m² 29 kwietnia 2021 939 m
Budynek
Świdnica, ulica Kraszowicka 58
415 000 zł 1 192 ~ zł/m² 348 ~ m² 27 kwietnia 2021 940 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 57
362 000 zł 4 827 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 marca 2021 77 m
Budynek
Świdnica, ulica Świętojańska 4
505 000 zł 2 156 ~ zł/m² 234 ~ m² 26 lutego 2021 817 m
Budynek
Świdnica, ulica Feliksa Stamma 12
665 000 zł 5 630 ~ zł/m² 118 ~ m² 11 lutego 2021 479 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 27A
610 000 zł 6 218 zł/m² 98 m² 7 stycznia 2021 455 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
2 152 500 zł 2 153 ~ zł/m² 1 000 ~ m² 30 grudnia 2020 598 m
Budynek
Świdnica, ulica Zielona
550 000 zł 6 265 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 grudnia 2020 794 m
Budynek
Świdnica
920 000 zł 6 066 zł/m² 152 m² 17 listopada 2020 692 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 22
640 000 zł 2 387 zł/m² 268 m² 13 listopada 2020 322 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 18
550 000 zł 4 395 zł/m² 125 m² 5 listopada 2020 100 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 11
340 000 zł 2 651 ~ zł/m² 128 ~ m² 5 listopada 2020 308 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 9
662 500 zł 6 650 ~ zł/m² 100 ~ m² 22 października 2020 71 m
Budynek
Świdnica, ulica Jana Boduena de Courtenay 15
670 000 zł 5 759 ~ zł/m² 116 ~ m² 15 października 2020 973 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 5
575 000 zł 5 251 ~ zł/m² 110 ~ m² 8 października 2020 395 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga
2 391 885 zł 3 364 ~ zł/m² 711 ~ m² 4 marca 2020 396 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
1 913 880 zł 1 914 ~ zł/m² 1 000 ~ m² 18 listopada 2019 598 m
Budynek
Świdnica, ulica Władysława Broniewskiego 6
415 000 zł 4 206 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 listopada 2019 810 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 61
10 332 000 zł 861 000 ~ zł/m² 12 ~ m² 21 października 2019 316 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
24 000 zł 941 ~ zł/m² 26 ~ m² 16 października 2019 844 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 10
738 000 zł 2 687 zł/m² 275 m² 27 września 2019 466 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 1
647 000 zł 3 298 zł/m² 196 m² 29 sierpnia 2019 162 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni
4 000 zł 91 ~ zł/m² 44 ~ m² 1 lipca 2019 780 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 45
469 000 zł 3 748 zł/m² 125 m² 11 czerwca 2019 18 m
Budynek
Bystrzyca Dolna
600 000 zł 3 620 ~ zł/m² 166 ~ m² 10 maja 2019 984 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 14
670 000 zł 4 343 ~ zł/m² 154 ~ m² 8 maja 2019 447 m
Budynek
Świdnica, ulica Wałbrzyska 49
410 000 zł 1 817 ~ zł/m² 226 ~ m² 7 grudnia 2018 695 m
Budynek
Bystrzyca Dolna
400 000 zł 2 395 zł/m² 167 m² 23 listopada 2018 989 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 38
570 000 zł 5 191 zł/m² 110 m² 15 października 2018 124 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 3
330 000 zł 3 000 zł/m² 110 m² 23 sierpnia 2018 347 m
Budynek
Świdnica, ulica Bronisława Czecha 14
410 000 zł 1 931 ~ zł/m² 212 ~ m² 27 lipca 2018 602 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 50
587 000 zł 3 248 zł/m² 181 m² 29 maja 2018 117 m
Budynek
Bystrzyca Dolna
613 000 zł 2 968 ~ zł/m² 207 ~ m² 25 maja 2018 839 m
Budynek
Świdnica, ulica Kraszowicka
215 000 zł 693 ~ zł/m² 310 ~ m² 9 maja 2018 977 m
Budynek
Świdnica
420 000 zł 2 100 zł/m² 200 m² 14 lutego 2018 680 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 23
520 000 zł 1 928 zł/m² 270 m² 7 lutego 2018 427 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 71
133 333 zł 3 221 ~ zł/m² 41 ~ m² 28 listopada 2017 44 m
Budynek
Świdnica, ulica Sadowa 13
120 000 zł 2 258 ~ zł/m² 53 ~ m² 20 listopada 2017 946 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 2
385 000 zł 4 699 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 listopada 2017 132 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Korczaka 2
400 000 zł 2 112 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 października 2017 756 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga 9
1 447 974 zł 2 036 ~ zł/m² 711 ~ m² 29 września 2017 396 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 11
450 000 zł 2 045 zł/m² 220 m² 27 września 2017 409 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 54
550 000 zł 5 995 ~ zł/m² 92 ~ m² 22 sierpnia 2017 611 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 45
790 000 zł 3 260 ~ zł/m² 242 ~ m² 19 lipca 2017 425 m
Budynek
Świdnica, ulica Trzeboszańska 3
360 000 zł 2 794 ~ zł/m² 129 ~ m² 19 kwietnia 2017 411 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska
500 000 zł 4 023 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 lipca 2016 583 m
Budynek
Świdnica, ulica Janusza Korczaka 6
468 000 zł 5 379 ~ zł/m² 87 ~ m² 13 czerwca 2016 713 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 18
460 000 zł 3 559 ~ zł/m² 129 ~ m² 10 czerwca 2016 485 m
Budynek
Świdnica, ulica Tadeusza Kościuszki
9 225 zł 122 ~ zł/m² 76 ~ m² 18 marca 2016 976 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 29
500 000 zł 3 996 zł/m² 125 m² 14 marca 2016 83 m
Budynek
Świdnica, ulica Leśna
10 000 zł 329 ~ zł/m² 30 ~ m² 11 marca 2016 889 m
Budynek
Witoszów Dolny
3 000 zł 805 ~ zł/m² 4 ~ m² 28 stycznia 2016 871 m
Budynek
Świdnica, ulica Polna Droga 14
550 000 zł 3 919 ~ zł/m² 140 ~ m² 29 grudnia 2015 667 m
Budynek
Świdnica, ulica Serbska 66
480 000 zł 4 110 ~ zł/m² 117 ~ m² 15 grudnia 2015 121 m
Budynek
Świdnica, ulica Przyjaźni 9C
497 500 zł 3 291 ~ zł/m² 151 ~ m² 21 września 2015 692 m
Budynek
Świdnica, ulica Karola Szymanowskiego
1 350 000 zł 1 117 ~ zł/m² 1 208 ~ m² 18 września 2015 720 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 43
190 000 zł 1 254 ~ zł/m² 152 ~ m² 26 maja 2015 518 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 46
470 000 zł 6 054 ~ zł/m² 78 ~ m² 26 maja 2015 614 m
Budynek
Świdnica, ulica Zachodnia
355 000 zł 2 128 ~ zł/m² 167 ~ m² 8 kwietnia 2015 929 m
Budynek
Świdnica, ulica Chorwacka 2
300 000 zł 3 737 ~ zł/m² 80 ~ m² 20 lutego 2015 83 m
Budynek
Świdnica, ulica Ślężańska 29
420 000 zł 3 377 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 stycznia 2015 482 m
Budynek
Świdnica, ulica Heleny Marusarzówny 2
525 000 zł 4 973 ~ zł/m² 106 ~ m² 11 grudnia 2014 582 m
Budynek
Świdnica, ulica Zielona 4
590 000 zł 3 033 ~ zł/m² 195 ~ m² 5 sierpnia 2014 762 m
Budynek
Świdnica, ulica Biberaska 4
370 000 zł 4 805 ~ zł/m² 77 ~ m² 17 czerwca 2014 674 m
Budynek
Świdnica, ulica Kraszowicka 60
120 000 zł 1 299 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 maja 2014 957 m
Budynek
Świdnica, ulica Bobrzańska 40
300 000 zł 1 755 ~ zł/m² 171 ~ m² 26 marca 2014 488 m
Budynek
Świdnica, ulica Łużycka 43
650 000 zł 4 562 zł/m² 142 m² 20 stycznia 2014 9 m
Budynek
Świdnica, ulica Wrzosowa 1
370 000 zł 3 833 ~ zł/m² 97 ~ m² 14 sierpnia 2013 921 m
Budynek
Świdnica, ulica Karola Szymanowskiego 13
750 000 zł 621 ~ zł/m² 1 208 ~ m² 1 lipca 2013 720 m
Budynek
Świdnica, ulica Rzemieślnicza 4
290 000 zł 989 ~ zł/m² 293 ~ m² 26 kwietnia 2013 978 m
Budynek
Świdnica, ulica Wielecka 5
508 000 zł brak danych 0 m² 15 stycznia 2013 157 m
Budynek
Świdnica, ulica Sadowa 1
590 000 zł 3 933 zł/m² 150 m² 30 kwietnia 2012 998 m
Budynek
Świdnica, ulica Bronisława Czecha 16
211 000 zł 4 466 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 kwietnia 2012 598 m
Budynek
Świdnica, ulica Wrzosowa 5
195 000 zł 2 172 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 lipca 2010 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl