metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

17.02.2025 Lipowa 2, Słupsk
Cena brutto
203 000 zł
5 757
zł / m² lokalu
35,26 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 764 m². Łączna cena transakcji wyniosła 203 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 2, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 54_LOK (35 m²), budynek nr 505_BUD (2 590 m²) oraz działkę nr 229/4 (764 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0014.229/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 765,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 836,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 765,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 765,08 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
578 zł/m² 2020 8 transakcji
3 884 zł/m² 2021 7 transakcji
4 347 zł/m² 2022 7 transakcji
5 726 zł/m² 2023 11 transakcji
5 101 zł/m² 2024 9 transakcji
6 255 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 2, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 14)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Lipowa 2

do 1 km
Lokal 209 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 28 · 05.12.2025 6 722 31 m² · 75 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 28 · 18.08.2025 5 146 31 m² · 75 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 22.05.2025 5 787 43 m² · 68 m Lokal 8 750 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 29.04.2025 363 24 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 28.04.2025 9 086 35 m² · 86 m Lokal 392 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 11.02.2025 8 192 48 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 28.10.2024 5 848 48 m² · 50 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 10.10.2024 5 101 60 m² · 0 m Lokal 98 700 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 03.09.2024 1 660 59 m² · 50 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 30.08.2024 6 606 45 m² · 86 m Lokal 72 300 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 21.03.2024 1 587 46 m² · 86 m Lokal 255 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 20.03.2024 5 329 48 m² · 0 m Lokal 60 900 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 06.03.2024 1 594 38 m² · 89 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 09.01.2024 6 469 32 m² · 86 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 05.01.2024 3 762 48 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 34 · 22.11.2023 6 186 52 m² · 52 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 03.10.2023 5 726 23 m² · 86 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 14.09.2023 4 910 49 m² · 50 m Lokal 163 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 07.09.2023 4 559 36 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 14.07.2023 6 189 48 m² · 50 m Lokal 259 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 04.07.2023 5 783 45 m² · 86 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 07.06.2023 7 317 43 m² · 86 m Lokal 259 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 01.06.2023 5 704 45 m² · 86 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 24.04.2023 7 094 35 m² · 50 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 03.04.2023 5 557 49 m² · 68 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 03.03.2023 4 732 48 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 34 · 16.11.2022 4 060 52 m² · 52 m Lokal 238 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 01.08.2022 6 758 35 m² · 86 m Lokal 289 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 13.06.2022 6 040 48 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 42 · 21.04.2022 725 35 m² · 80 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 30.03.2022 6 504 43 m² · 86 m Lokal 37 940 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 33 · 04.03.2022 741 51 m² · 54 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 17.01.2022 4 347 45 m² · 86 m Lokal 264 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 13.10.2021 4 415 60 m² · 0 m Lokal 42 600 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 06.10.2021 1 105 39 m² · 89 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 30.09.2021 4 605 51 m² · 68 m Lokal 275 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 30.07.2021 4 644 59 m² · 0 m Lokal 56 100 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 01.06.2021 1 194 47 m² · 50 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 11.05.2021 1 935 52 m² · 68 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 19.04.2021 3 884 61 m² · 50 m Lokal 13 300 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 23.12.2020 297 45 m² · 86 m Lokal 272 500 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 30.09.2020 5 247 52 m² · 69 m Lokal 21 690 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 30.07.2020 858 25 m² · 89 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 24.04.2020 3 971 35 m² · 0 m Lokal 14 400 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 17.03.2020 297 49 m² · 50 m Lokal 17 800 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 11.02.2020 297 60 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 06.02.2020 3 918 35 m² · 86 m Lokal 13 900 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 31.01.2020 296 47 m² · 50 m Lokal 184 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 13.12.2019 3 489 53 m² · 55 m Lokal 214 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 03.12.2019 4 991 43 m² · 86 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 29.11.2019 4 218 24 m² · 89 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 12.08.2019 2 503 52 m² · 69 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 07.08.2019 3 308 51 m² · 68 m Lokal 6 480 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 31 · 30.07.2019 178 36 m² · 60 m Lokal 12 600 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 05.06.2019 325 39 m² · 89 m Lokal 17 700 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 21.05.2019 286 62 m² · 89 m Lokal 163 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 28.01.2019 3 091 53 m² · 55 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 21.01.2019 3 361 48 m² · 0 m Lokal 127 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 26.11.2018 3 602 35 m² · 0 m Lokal 11 718 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 07.11.2018 245 48 m² · 50 m Lokal 99 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 32 · 19.07.2018 2 352 42 m² · 57 m Lokal 10 221 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 42 · 11.05.2018 194 53 m² · 80 m Lokal 10 442 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 13.04.2018 274 38 m² · 89 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 05.04.2018 2 271 35 m² · 86 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 29.03.2018 4 111 32 m² · 86 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 13.03.2018 852 35 m² · 86 m Lokal 16 125 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 05.02.2018 270 60 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 23.11.2017 2 978 35 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 15.11.2017 2 271 35 m² · 86 m Lokal 11 972 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 26.10.2017 250 48 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 23.10.2017 3 731 46 m² · 86 m Lokal 16 273 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 19.10.2017 270 60 m² · 0 m Lokal 11 370 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 12.10.2017 250 45 m² · 86 m Lokal 13 103 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 06.10.2017 270 48 m² · 50 m Lokal 13 219 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 25.07.2017 270 49 m² · 50 m Lokal 138 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 21.07.2017 3 202 43 m² · 86 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 21.06.2017 1 422 53 m² · 55 m Lokal 132 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 24.04.2017 3 066 43 m² · 86 m Lokal 120 936 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 03.02.2017 3 288 37 m² · 89 m Lokal 155 913 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 24.01.2017 3 483 45 m² · 86 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 04.01.2017 2 839 35 m² · 86 m Lokal 34 484 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 42 · 12.08.2016 648 53 m² · 80 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 27.06.2016 2 902 45 m² · 86 m Lokal 161 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 29.02.2016 2 668 60 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 01.12.2015 2 789 45 m² · 86 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 24.11.2015 2 712 48 m² · 50 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 27.10.2015 2 456 45 m² · 86 m Lokal 149 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 15.10.2015 1 904 78 m² · 68 m Lokal 44 538 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 24.10.2014 930 48 m² · 50 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 19.08.2014 1 548 52 m² · 68 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 31.03.2014 2 103 48 m² · 0 m Lokal 17 910 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 11.02.2014 297 60 m² · 0 m Lokal 14 100 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 17.01.2014 294 48 m² · 0 m Lokal 12 580 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 10.01.2014 277 45 m² · 86 m Lokal 115 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 04.12.2013 2 222 52 m² · 55 m Lokal 107 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 03.12.2013 3 025 35 m² · 0 m Lokal 16 970 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 22.11.2013 287 59 m² · 0 m Lokal 13 026 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 15.11.2013 369 35 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 15.11.2013 3 937 32 m² · 86 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 30.10.2013 3 113 51 m² · 68 m Lokal 10 710 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 27.09.2013 207 52 m² · 55 m Lokal 18 100 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 10.09.2013 381 48 m² · 0 m Lokal 16 606 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 19.07.2013 347 48 m² · 50 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 19.07.2013 2 362 32 m² · 86 m Lokal 15 147 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 24.05.2013 338 45 m² · 86 m Lokal 12 818 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 07.05.2013 364 35 m² · 86 m Lokal 11 166 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 19.04.2013 352 32 m² · 86 m Lokal 16 006 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 09.04.2013 358 45 m² · 86 m Lokal 20 987 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 12.03.2013 347 60 m² · 50 m Lokal 21 574 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 22.02.2013 353 61 m² · 50 m Lokal 10 180 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 29.01.2013 224 45 m² · 55 m Lokal 17 034 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 04.01.2013 352 48 m² · 50 m Lokal 12 958 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 04.12.2012 367 35 m² · 86 m Lokal 21 310 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 27.11.2012 358 59 m² · 50 m Lokal 11 868 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 27.11.2012 337 35 m² · 86 m Lokal 17 172 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 20.11.2012 366 47 m² · 50 m Lokal 12 135 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 16.11.2012 235 52 m² · 55 m Lokal 17 516 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 13.11.2012 358 49 m² · 50 m Lokal 15 741 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 13.11.2012 347 45 m² · 86 m Lokal 14 629 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 09.11.2012 340 43 m² · 86 m Lokal 16 260 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 16.10.2012 358 45 m² · 86 m Lokal 22 108 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 05.10.2012 364 61 m² · 50 m Lokal 17 853 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 29.06.2012 365 49 m² · 50 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 29.06.2012 3 376 49 m² · 50 m Lokal 21 478 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 17.04.2012 359 60 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 10.02.2012 2 659 36 m² · 86 m Lokal 183 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 03.02.2012 3 091 59 m² · 0 m Lokal 12 094 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 03.02.2012 329 37 m² · 89 m Lokal 70 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 25.01.2012 2 811 25 m² · 89 m Lokal 157 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 12.01.2012 3 045 52 m² · 55 m Lokal 10 894 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 20.12.2011 345 32 m² · 86 m Lokal 17 005 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 23.09.2011 356 48 m² · 0 m Lokal 10 039 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 16.09.2011 232 43 m² · 68 m Lokal 6 959 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 18.03.2011 187 37 m² · 55 m Lokal 10 683 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 04.02.2011 205 52 m² · 68 m Lokal 183 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 04.11.2010 3 824 48 m² · 0 m Lokal 17 047 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 26.10.2010 356 48 m² · 0 m Lokal 10 936 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 24.09.2010 311 35 m² · 86 m Lokal 109 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 17.09.2010 2 925 37 m² · 68 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 28.06.2010 2 022 54 m² · 55 m Lokal 21 455 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 21.05.2010 355 61 m² · 50 m Lokal 11 172 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 18.05.2010 317 35 m² · 86 m Lokal 19 521 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 19.03.2010 326 60 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 11.03.2010 3 775 45 m² · 86 m Lokal 16 773 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 09.02.2010 368 46 m² · 86 m Lokal 15 393 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 29.01.2010 322 48 m² · 50 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 32 · 03.12.2009 3 750 40 m² · 57 m Lokal 15 892 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 27.11.2009 354 45 m² · 86 m Lokal 10 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 02.11.2009 213 47 m² · 50 m Lokal 12 539 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 09.10.2009 230 54 m² · 55 m Lokal 15 247 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 24.04.2009 340 45 m² · 86 m Lokal 147 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 05.03.2009 4 174 35 m² · 86 m Lokal 17 618 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 24.02.2009 371 48 m² · 0 m Lokal 17 577 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 30.01.2009 336 52 m² · 89 m Lokal 12 884 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 16.01.2009 364 35 m² · 0 m Lokal 7 702 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 09.12.2008 149 52 m² · 68 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 09.12.2008 3 498 43 m² · 86 m Lokal 18 155 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 17.10.2008 371 49 m² · 50 m Lokal 129 691 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 05.08.2008 3 678 35 m² · 0 m Lokal 164 652 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 18.07.2008 3 620 45 m² · 86 m Lokal 210 266 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 15.07.2008 3 439 61 m² · 50 m Lokal 241 575 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 08.07.2008 4 064 59 m² · 50 m Lokal 173 187 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 01.07.2008 3 616 48 m² · 0 m Lokal 199 920 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 30.05.2008 3 313 60 m² · 0 m Lokal 133 010 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 30.05.2008 3 090 43 m² · 86 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 19.05.2008 3 657 48 m² · 0 m Lokal 52 573 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 16.05.2008 1 365 39 m² · 55 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 16.05.2008 2 376 32 m² · 86 m Lokal 129 581 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 13.05.2008 3 678 35 m² · 50 m Lokal 71 364 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 13.05.2008 1 399 51 m² · 68 m Lokal 83 524 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 34 · 06.05.2008 1 601 52 m² · 52 m Lokal 68 520 zł Słupsk, ul. Lipowa 1 · 06.05.2008 2 890 24 m² · 89 m Lokal 198 090 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 22.04.2008 3 313 60 m² · 0 m Lokal 94 110 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 30 · 08.04.2008 1 832 51 m² · 65 m Lokal 95 170 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 30 · 08.04.2008 1 832 52 m² · 65 m Lokal 107 730 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 21.03.2008 3 393 32 m² · 86 m Lokal 144 830 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 05.02.2008 3 046 48 m² · 0 m Lokal 56 210 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 04.12.2007 1 596 35 m² · 50 m Lokal 116 640 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 30.11.2007 2 720 43 m² · 86 m Lokal 112 943 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 39 · 27.11.2007 1 443 78 m² · 68 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 20.11.2007 3 679 33 m² · 86 m Lokal 106 950 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 10.05.2007 1 789 60 m² · 0 m Lokal 99 290 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 10.05.2007 1 677 59 m² · 0 m Lokal 84 000 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 19.04.2007 1 755 48 m² · 0 m Lokal 62 080 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 06.04.2007 1 756 35 m² · 0 m Lokal 101 940 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 06.04.2007 1 715 59 m² · 50 m Lokal 92 920 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 12.03.2007 1 540 60 m² · 0 m Lokal 45 283 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 38 · 04.01.2007 878 52 m² · 55 m Lokal 95 460 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 28.12.2006 1 606 59 m² · 50 m Lokal 53 346 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 28 · 15.12.2006 1 046 51 m² · 75 m Lokal 30 107 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 28 · 15.12.2006 968 31 m² · 75 m Lokal 59 702 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 28 · 15.12.2006 1 183 50 m² · 75 m Lokal 75 560 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 12.12.2006 1 580 48 m² · 0 m Lokal 74 900 zł Słupsk, ul. Lipowa 4 · 12.12.2006 1 545 48 m² · 50 m Lokal 46 066 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 12.12.2006 1 454 32 m² · 86 m Lokal 67 964 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 06.12.2006 1 574 43 m² · 86 m Lokal 70 466 zł Słupsk, ul. Lipowa 3 · 16.11.2006 1 574 45 m² · 86 m Lokal 70 902 zł Słupsk, ul. Lipowa 2 · 25.08.2006 1 482 48 m² · 0 m Lokal 33 426 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 22.08.2006 935 36 m² · 69 m Lokal 46 856 zł Słupsk, ul. Joachima Lelewela 29 · 22.08.2006 902 52 m² · 69 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipowa Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 14, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
203 000 zł
Powierzchnia
35,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 203 000 zł 5 757 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,9% mediana: 5 238 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 238 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−42,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipowa 35,3 m² · 2025-02 · 24 m 203 000 zł 5 757 zł/m² ul. Lipowa 59,8 m² · 2024-10 · 24 m 305 000 zł 5 101 zł/m² ul. Lipowa 47,9 m² · 2025-02 · 24 m 392 000 zł 8 192 zł/m² ul. Joachima Lelewela 43,2 m² · 2025-05 · 54 m 250 000 zł 5 787 zł/m² ul. Lipowa 59,5 m² · 2024-09 · 54 m 98 700 zł 1 660 zł/m² ul. Lipowa 47,9 m² · 2024-10 · 54 m 280 000 zł 5 848 zł/m² ul. Lipowa 35,2 m² · 2025-04 · 82 m 320 000 zł 9 086 zł/m² ul. Joachima Lelewela 31,1 m² · 2025-08 · 87 m 160 000 zł 5 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 238 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
55,8%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,5%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości