Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat kutnowski

Akt notarialny z 14 września 2021

  • 14 września 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

175 720zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 600zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,2m²

Data aktu notarialnego

14 września 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kutnowski
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 38,2 m²
Cena lokali
mieszkanie: 175 720 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 600 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19021
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kutnowski

Podsumowanie transakcji

14 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 226 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 720 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kutnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38 m²), budynek (38 m²) oraz działkę nr 1075/22 (1 226 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

38 m² 4 600 zł/m²?
38 m² udział 1/1
1 226 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100201_1.0004.1075/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 100201

Plan ogólny miasta Kutno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 224,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 448,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 224,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 450 zł/m² 79 transakcji
  2. 2022 5 004 zł/m² 40 transakcji
  3. 2023 753 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 696 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOŚCIUSZKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kutnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
630 000 zł 9 745 zł/m² 65 m² 28 lipca 2026 56 m
310 000 zł 8 115 zł/m² 38 m² 22 czerwca 2026 37 m
343 000 zł 9 074 zł/m² 38 m² 4 kwietnia 2025 56 m
425 000 zł 8 105 zł/m² 52 m² 2 kwietnia 2025 69 m
300 000 zł 6 897 zł/m² 44 m² 28 lutego 2025 2 m
630 000 zł 8 372 zł/m² 75 m² 4 lutego 2025 55 m
290 000 zł 7 592 zł/m² 38 m² 27 maja 2024 41 m
21 000 zł 791 zł/m² 27 m² 28 marca 2024 81 m
180 000 zł 2 887 zł/m² 62 m² 22 lutego 2024 39 m
320 000 zł 8 637 zł/m² 37 m² 9 lutego 2024 32 m
410 000 zł 7 818 zł/m² 52 m² 22 stycznia 2024 32 m
281 300 zł 5 800 zł/m² 49 m² 12 stycznia 2024 53 m
405 000 zł 7 723 zł/m² 52 m² 15 grudnia 2023 32 m
300 700 zł 6 200 zł/m² 49 m² 31 października 2023 65 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 19 października 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 19 października 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 19 października 2023 81 m
345 000 zł 8 027 zł/m² 43 m² 29 września 2023 63 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 22 września 2023 81 m
460 000 zł 6 541 zł/m² 70 m² 5 września 2023 82 m
539 000 zł 7 124 zł/m² 76 m² 8 sierpnia 2023 39 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 8 sierpnia 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 2 czerwca 2023 81 m
40 000 zł 8 021 zł/m² 5 m² 29 maja 2023 39 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 26 maja 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 15 maja 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 11 maja 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 11 maja 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 11 maja 2023 81 m
20 000 zł 753 zł/m² 27 m² 11 maja 2023 81 m
20 000 zł 736 zł/m² 27 m² 18 stycznia 2023 65 m
20 000 zł 736 zł/m² 27 m² 18 stycznia 2023 65 m
20 000 zł 736 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2022 65 m
20 000 zł 736 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2022 65 m
20 000 zł 736 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2022 65 m
20 000 zł 736 zł/m² 27 m² 29 grudnia 2022 65 m
198 640 zł 5 200 zł/m² 38 m² 26 listopada 2022 65 m
448 000 zł 5 725 zł/m² 78 m² 16 listopada 2022 65 m
190 000 zł 5 026 zł/m² 38 m² 16 listopada 2022 65 m
247 350 zł 5 100 zł/m² 49 m² 9 listopada 2022 65 m
300 000 zł 4 603 zł/m² 65 m² 28 października 2022 63 m
300 000 zł 6 897 zł/m² 44 m² 12 października 2022 65 m
226 200 zł 5 200 zł/m² 44 m² 12 października 2022 65 m
252 200 zł 5 200 zł/m² 49 m² 12 października 2022 65 m
198 640 zł 5 200 zł/m² 38 m² 12 października 2022 65 m
255 600 zł 5 087 zł/m² 50 m² 12 października 2022 65 m
198 000 zł 5 183 zł/m² 38 m² 28 września 2022 65 m
245 000 zł 5 052 zł/m² 49 m² 28 września 2022 65 m
328 120 zł 5 200 zł/m² 63 m² 28 września 2022 65 m
334 360 zł 5 200 zł/m² 64 m² 28 września 2022 65 m
194 000 zł 5 079 zł/m² 38 m² 28 września 2022 65 m
190 000 zł 5 026 zł/m² 38 m² 28 września 2022 65 m
244 020 zł 4 900 zł/m² 50 m² 5 lipca 2022 53 m
290 000 zł 7 592 zł/m² 38 m² 24 czerwca 2022 41 m
395 000 zł 7 532 zł/m² 52 m² 31 maja 2022 63 m
265 000 zł 5 464 zł/m² 49 m² 5 maja 2022 41 m
400 000 zł 6 114 zł/m² 65 m² 31 marca 2022 63 m
187 180 zł 4 900 zł/m² 38 m² 28 marca 2022 53 m
240 075 zł 4 950 zł/m² 49 m² 28 marca 2022 53 m
318 780 zł 4 950 zł/m² 64 m² 28 marca 2022 53 m
228 000 zł 6 744 zł/m² 34 m² 23 marca 2022 47 m
240 000 zł 3 712 zł/m² 65 m² 7 marca 2022 53 m
183 360 zł 4 800 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 53 m
187 110 zł 4 950 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 53 m
240 000 zł 4 948 zł/m² 49 m² 7 marca 2022 53 m
315 810 zł 4 950 zł/m² 64 m² 25 lutego 2022 53 m
187 110 zł 4 950 zł/m² 38 m² 25 lutego 2022 53 m
377 600 zł 4 750 zł/m² 80 m² 21 lutego 2022 53 m
307 680 zł 4 800 zł/m² 64 m² 18 lutego 2022 53 m
306 240 zł 4 800 zł/m² 64 m² 18 lutego 2022 53 m
315 000 zł 4 891 zł/m² 64 m² 18 lutego 2022 53 m
380 000 zł 4 982 zł/m² 76 m² 11 stycznia 2022 32 m
462 500 zł 7 339 zł/m² 63 m² 30 listopada 2021 32 m
400 000 zł 6 192 zł/m² 65 m² 29 listopada 2021 41 m
202 000 zł 4 644 zł/m² 44 m² 25 listopada 2021 41 m
189 090 zł 4 950 zł/m² 38 m² 16 listopada 2021 41 m
186 000 zł 4 869 zł/m² 38 m² 16 listopada 2021 41 m
183 360 zł 4 800 zł/m² 38 m² 29 października 2021 41 m
230 000 zł 4 742 zł/m² 49 m² 29 października 2021 41 m
180 000 zł 4 712 zł/m² 38 m² 29 października 2021 41 m
186 000 zł 4 921 zł/m² 38 m² 22 października 2021 41 m
309 190 zł 4 900 zł/m² 63 m² 22 października 2021 41 m
208 800 zł 4 800 zł/m² 44 m² 22 października 2021 41 m
253 000 zł 5 216 zł/m² 49 m² 22 października 2021 41 m
215 325 zł 4 950 zł/m² 44 m² 20 października 2021 41 m
232 800 zł 4 800 zł/m² 49 m² 20 października 2021 41 m
239 000 zł 4 928 zł/m² 49 m² 20 października 2021 41 m
189 090 zł 4 950 zł/m² 38 m² 20 października 2021 41 m
180 000 zł 4 762 zł/m² 38 m² 14 października 2021 41 m
233 000 zł 4 804 zł/m² 49 m² 14 października 2021 41 m
385 000 zł 7 342 zł/m² 52 m² 1 października 2021 63 m
173 880 zł 4 600 zł/m² 38 m² 14 września 2021 0 m
200 000 zł 4 598 zł/m² 44 m² 14 września 2021 0 m
200 100 zł 4 600 zł/m² 44 m² 14 września 2021 0 m
175 720 zł 4 600 zł/m² 38 m² 10 września 2021 0 m
220 000 zł 4 536 zł/m² 49 m² 10 września 2021 0 m
169 990 zł 4 450 zł/m² 38 m² 3 września 2021 0 m
169 990 zł 4 450 zł/m² 38 m² 3 września 2021 0 m
169 990 zł 4 450 zł/m² 38 m² 3 września 2021 0 m
200 100 zł 4 600 zł/m² 44 m² 3 września 2021 0 m
168 210 zł 4 450 zł/m² 38 m² 3 września 2021 0 m
208 600 zł 4 301 zł/m² 49 m² 3 września 2021 0 m
215 825 zł 4 450 zł/m² 49 m² 3 września 2021 0 m
217 000 zł 4 474 zł/m² 49 m² 2 września 2021 0 m
175 720 zł 4 600 zł/m² 38 m² 2 września 2021 0 m
232 800 zł 4 800 zł/m² 49 m² 2 września 2021 0 m
190 000 zł 4 368 zł/m² 44 m² 1 września 2021 0 m
223 000 zł 4 598 zł/m² 49 m² 25 sierpnia 2021 0 m
370 000 zł 6 486 zł/m² 57 m² 17 sierpnia 2021 32 m
390 000 zł 5 113 zł/m² 76 m² 2 sierpnia 2021 66 m
380 000 zł 4 982 zł/m² 76 m² 1 lipca 2021 32 m
159 315 zł 4 300 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2021 66 m
280 000 zł 4 296 zł/m² 65 m² 10 czerwca 2021 66 m
231 924 zł 4 400 zł/m² 53 m² 10 czerwca 2021 66 m
300 000 zł 4 586 zł/m² 65 m² 10 czerwca 2021 66 m
445 600 zł 5 842 zł/m² 76 m² 2 czerwca 2021 66 m
277 200 zł 4 399 zł/m² 63 m² 2 czerwca 2021 66 m
230 736 zł 4 400 zł/m² 52 m² 1 czerwca 2021 66 m
277 288 zł 4 400 zł/m² 63 m² 1 czerwca 2021 66 m
280 231 zł 4 300 zł/m² 65 m² 1 czerwca 2021 66 m
230 736 zł 4 400 zł/m² 52 m² 1 czerwca 2021 66 m
251 020 zł 4 400 zł/m² 57 m² 1 czerwca 2021 66 m
145 000 zł 4 289 zł/m² 34 m² 28 maja 2021 66 m
365 000 zł 4 785 zł/m² 76 m² 19 kwietnia 2021 63 m
300 000 zł 4 586 zł/m² 65 m² 26 marca 2021 63 m
300 932 zł 4 600 zł/m² 65 m² 12 marca 2021 32 m
147 400 zł 4 400 zł/m² 34 m² 26 lutego 2021 32 m
286 748 zł 4 400 zł/m² 65 m² 26 lutego 2021 32 m
230 736 zł 4 400 zł/m² 52 m² 26 lutego 2021 32 m
215 000 zł 4 079 zł/m² 53 m² 23 lutego 2021 63 m
148 764 zł 4 400 zł/m² 34 m² 19 lutego 2021 32 m
224 000 zł 4 250 zł/m² 53 m² 19 lutego 2021 32 m
148 764 zł 4 400 zł/m² 34 m² 19 lutego 2021 63 m
251 020 zł 4 400 zł/m² 57 m² 19 lutego 2021 63 m
277 288 zł 4 400 zł/m² 63 m² 19 lutego 2021 63 m
140 000 zł 4 179 zł/m² 34 m² 18 lutego 2021 63 m
230 736 zł 4 400 zł/m² 52 m² 18 lutego 2021 63 m
315 000 zł 4 130 zł/m² 76 m² 18 lutego 2021 63 m
120 000 zł 2 103 zł/m² 57 m² 12 lutego 2021 32 m
268 793 zł 4 265 zł/m² 63 m² 12 lutego 2021 32 m
184 814 zł 4 300 zł/m² 43 m² 12 lutego 2021 32 m
184 814 zł 4 300 zł/m² 43 m² 12 lutego 2021 63 m
161 250 zł 4 352 zł/m² 37 m² 12 lutego 2021 63 m
120 000 zł 2 288 zł/m² 52 m² 10 lutego 2021 32 m
120 000 zł 2 288 zł/m² 52 m² 10 lutego 2021 32 m
120 000 zł 2 288 zł/m² 52 m² 10 lutego 2021 63 m
251 712 zł 4 800 zł/m² 52 m² 10 lutego 2021 63 m
130 000 zł 1 995 zł/m² 65 m² 8 lutego 2021 63 m
150 000 zł 2 133 zł/m² 70 m² 8 lutego 2021 82 m
163 000 zł 4 399 zł/m² 37 m² 5 lutego 2021 32 m
325 000 zł 6 166 zł/m² 53 m² 25 stycznia 2021 47 m
342 000 zł 4 483 zł/m² 76 m² 8 października 2020 47 m
320 376 zł 4 200 zł/m² 76 m² 5 października 2020 47 m
318 000 zł 4 169 zł/m² 76 m² 14 września 2020 82 m
240 000 zł 3 412 zł/m² 70 m² 11 września 2020 47 m
300 900 zł 4 620 zł/m² 65 m² 26 sierpnia 2020 47 m
221 382 zł 4 200 zł/m² 53 m² 24 sierpnia 2020 47 m
273 546 zł 4 200 zł/m² 65 m² 19 sierpnia 2020 47 m
105 700 zł 2 005 zł/m² 53 m² 19 sierpnia 2020 47 m
67 840 zł 2 007 zł/m² 34 m² 19 sierpnia 2020 47 m
253 728 zł 4 838 zł/m² 52 m² 5 sierpnia 2020 82 m
273 546 zł 4 200 zł/m² 65 m² 5 sierpnia 2020 82 m
264 684 zł 4 200 zł/m² 63 m² 4 sierpnia 2020 47 m
264 684 zł 4 200 zł/m² 63 m² 4 sierpnia 2020 82 m
264 684 zł 4 200 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2020 47 m
143 000 zł 3 860 zł/m² 37 m² 3 sierpnia 2020 82 m
155 000 zł 4 184 zł/m² 37 m² 1 sierpnia 2020 47 m
104 880 zł 2 000 zł/m² 52 m² 31 lipca 2020 47 m
200 000 zł 3 794 zł/m² 53 m² 31 lipca 2020 82 m
220 248 zł 4 200 zł/m² 52 m² 30 lipca 2020 47 m
389 000 zł 5 598 zł/m² 69 m² 9 kwietnia 2020 39 m
225 000 zł 3 609 zł/m² 62 m² 25 września 2019 39 m
267 536 zł 3 850 zł/m² 69 m² 20 sierpnia 2019 58 m
232 128 zł 3 600 zł/m² 64 m² 17 lipca 2019 39 m
257 112 zł 3 700 zł/m² 69 m² 10 czerwca 2019 39 m
220 881 zł 3 538 zł/m² 62 m² 10 czerwca 2019 39 m
225 504 zł 3 600 zł/m² 63 m² 4 czerwca 2019 58 m
270 936 zł 3 581 zł/m² 76 m² 30 maja 2019 39 m
130 680 zł 3 600 zł/m² 36 m² 28 maja 2019 39 m
185 292 zł 3 611 zł/m² 51 m² 28 maja 2019 39 m
112 805 zł 3 500 zł/m² 32 m² 28 maja 2019 39 m
230 832 zł 3 600 zł/m² 64 m² 25 maja 2019 39 m
182 719 zł 3 550 zł/m² 51 m² 25 maja 2019 39 m
185 292 zł 3 600 zł/m² 51 m² 24 maja 2019 58 m
231 300 zł 3 600 zł/m² 64 m² 23 maja 2019 58 m
271 116 zł 3 600 zł/m² 75 m² 23 maja 2019 58 m
130 680 zł 3 600 zł/m² 36 m² 23 maja 2019 58 m
272 376 zł 7 200 zł/m² 38 m² 23 maja 2019 58 m
185 292 zł 3 617 zł/m² 51 m² 22 maja 2019 58 m
184 176 zł 3 600 zł/m² 51 m² 22 maja 2019 58 m
226 296 zł 3 600 zł/m² 63 m² 21 maja 2019 39 m
270 900 zł 3 600 zł/m² 75 m² 21 maja 2019 58 m
150 000 zł 2 483 zł/m² 60 m² 8 kwietnia 2009 63 m
100 000 zł 2 667 zł/m² 38 m² 12 lutego 2009 56 m
92 702 zł 2 442 zł/m² 38 m² 21 listopada 2008 63 m
85 000 zł 2 394 zł/m² 36 m² 22 sierpnia 2008 56 m
195 000 zł 3 085 zł/m² 63 m² 17 czerwca 2008 63 m
91 314 zł 2 075 zł/m² 44 m² 5 lutego 2007 63 m
115 000 zł 2 054 zł/m² 56 m² 10 stycznia 2007 56 m
76 760 zł 844 zł/m² 91 m² 30 listopada 2006 56 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 720 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl