metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami od dewelopera – Łódź (kod teryt: 1061)

23.01.2026 Kolumny 572U, Łódź
Cena brutto
439 000 zł
8 354
zł / m² lokalu
52,55 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 439 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Kolumny 572U, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (53 m²), budynek nr 359_BUD (69 m²), budynek nr 360_BUD (69 m²), budynek nr 370_BUD (69 m²), budynek nr 371_BUD (69 m²), budynek nr 372_BUD (69 m²), budynek nr 373_BUD (69 m²), budynek nr 376_BUD (69 m²), budynek nr 377_BUD (69 m²), budynek nr 378_BUD (69 m²), budynek nr 379_BUD (69 m²) oraz działkę nr 33/5 (5 540 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0057.33/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 172 zł/m² 2021 7 transakcji
1 zł/m² 2022 5 transakcji
7 544 zł/m² 2023 6 transakcji
6 063 zł/m² 2024 2 transakcje
8 187 zł/m² 2025 9 transakcji
8 259 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kolumny 572U, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: G-57)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Kolumny 572U

do 1 km
Lokal 399 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 28.01.2026 7 658 52 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 28.01.2026 8 200 52 m² · 0 m Lokal 449 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 27.01.2026 8 615 52 m² · 0 m Lokal 439 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 23.01.2026 8 360 53 m² · 0 m Lokal 439 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 16.01.2026 8 319 53 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 12.01.2026 8 171 53 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 30.12.2025 8 140 53 m² · 0 m Lokal 419 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 30.12.2025 7 975 53 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 30.12.2025 8 187 52 m² · 0 m Lokal 439 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 30.12.2025 8 407 52 m² · 0 m Lokal 439 000 zł Łódź, ul. Kolumny 572U · 30.12.2025 8 302 53 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 13.10.2025 5 074 134 m² · 393 m Lokal 1 200 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 06.06.2025 14 636 82 m² · 505 m Lokal 800 000 zł Łódź, ul. Platanowa 6 · 05.03.2025 9 669 83 m² · 437 m Lokal 620 000 zł Łódź, ul. Ziemiańska 135E · 02.12.2024 6 028 103 m² · 522 m Lokal 629 000 zł Łódź, ul. Ziemiańska 135E · 13.11.2024 6 098 103 m² · 522 m Lokal 68 500 zł Łódź, ul. Platanowa 13 · 02.10.2023 790 87 m² · 539 m Lokal 760 000 zł Łódź, ul. Platanowa 10 · 14.08.2023 9 185 83 m² · 468 m Lokal 735 000 zł Łódź, ul. Platanowa 13 · 17.04.2023 8 479 87 m² · 539 m Lokal 685 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 04.02.2023 7 403 93 m² · 563 m Lokal 650 050 zł Łódź, ul. Platanowa 1A · 20.01.2023 7 685 85 m² · 398 m Lokal 720 000 zł Łódź, ul. Platanowa 13 · 14.06.2022 8 414 86 m² · 530 m Lokal 710 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 07.06.2022 7 970 89 m² · 570 m Lokal 354 050 zł Łódź, ul. Platanowa · 11.10.2021 4 172 85 m² · 398 m Lokal 339 050 zł Łódź, ul. Platanowa · 11.10.2021 3 641 93 m² · 398 m Lokal 354 050 zł Łódź, ul. Platanowa 1A · 11.10.2021 4 244 83 m² · 398 m Lokal 349 050 zł Łódź, ul. Platanowa · 11.10.2021 4 126 85 m² · 398 m Lokal 640 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 10.08.2021 5 458 117 m² · 393 m Lokal 630 000 zł Łódź, ul. Platanowa 15 · 06.07.2021 6 809 93 m² · 571 m Lokal 629 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 24.02.2020 6 798 93 m² · 563 m Lokal 262 703 zł Łódź, ul. Platanowa 9 · 30.05.2019 3 204 82 m² · 505 m Lokal 456 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 22.01.2019 3 627 126 m² · 393 m Lokal 365 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 19.11.2018 3 945 93 m² · 461 m Lokal 420 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 19.10.2018 3 929 107 m² · 581 m Lokal 365 100 zł Łódź, ul. Platanowa 15 · 15.10.2018 3 946 93 m² · 566 m Lokal 610 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 05.10.2018 3 987 153 m² · 401 m Lokal 420 100 zł Łódź, ul. Platanowa 22 · 02.10.2018 3 929 107 m² · 566 m Lokal 50 zł Łódź, ul. Kolumny 541A · 01.10.2018 7 7 m² · 401 m Lokal 365 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 01.10.2018 3 945 93 m² · 566 m Lokal 365 100 zł Łódź, ul. Platanowa 15 · 01.10.2018 3 946 93 m² · 566 m Lokal 420 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 27.09.2018 3 929 107 m² · 594 m Lokal 415 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 27.09.2018 3 882 107 m² · 615 m Lokal 200 zł Łódź, ul. Kolumny 541A · 02.07.2018 4 51 m² · 401 m Lokal 354 100 zł Łódź, ul. Platanowa · 14.06.2018 3 975 89 m² · 461 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 09.05.2018 3 929 89 m² · 567 m Lokal 354 100 zł Łódź, ul. Platanowa 20 · 09.05.2018 3 975 89 m² · 573 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Ziemiańska · 09.05.2018 3 929 89 m² · 581 m Lokal 33 900 zł Łódź, ul. Ziemiańska · 08.05.2018 381 89 m² · 461 m Lokal 310 614 zł Łódź, ul. Platanowa 20 · 16.04.2018 4 152 75 m² · 573 m Lokal 350 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 16.04.2018 3 929 89 m² · 581 m Lokal 354 100 zł Łódź, ul. Platanowa 20 · 13.04.2018 3 975 89 m² · 573 m Lokal 320 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 28.02.2018 5 945 54 m² · 401 m Lokal 290 000 zł Łódź, ul. Kolumny 541A · 04.09.2017 5 157 56 m² · 401 m Lokal 420 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 30.06.2017 4 102 102 m² · 461 m Lokal 349 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 22.12.2016 4 257 82 m² · 432 m Lokal 316 000 zł Łódź, ul. Platanowa 13 · 22.12.2016 3 693 86 m² · 461 m Lokal 339 000 zł Łódź, ul. Platanowa 13 · 22.12.2016 3 911 87 m² · 532 m Lokal 349 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 21.12.2016 4 257 82 m² · 432 m Lokal 348 950 zł Łódź, ul. Platanowa · 21.12.2016 4 256 82 m² · 432 m Lokal 339 000 zł Łódź, ul. Platanowa 13 · 21.12.2016 3 911 87 m² · 461 m Lokal 327 050 zł Łódź, ul. Platanowa · 21.12.2016 2 664 123 m² · 461 m Lokal 339 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 14.12.2016 3 911 87 m² · 532 m Lokal 300 050 zł Łódź, ul. Platanowa 9 · 03.10.2016 3 660 82 m² · 499 m Lokal 359 000 zł Łódź, ul. Platanowa · 29.09.2016 4 379 82 m² · 461 m Lokal 297 900 zł Łódź, ul. Kolumny · 24.03.2015 3 600 83 m² · 461 m Lokal 348 900 zł Łódź, ul. Kolumny 541C · 26.02.2015 4 217 83 m² · 472 m Lokal 319 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 10.02.2015 3 855 83 m² · 472 m Lokal 319 000 zł Łódź, ul. Kolumny 541B · 06.02.2015 3 855 83 m² · 441 m Lokal 348 900 zł Łódź, ul. Kolumny · 05.02.2015 4 217 83 m² · 461 m Lokal 308 000 zł Łódź, ul. Kolumny 541B · 29.01.2015 3 723 83 m² · 441 m Lokal 319 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 28.01.2015 3 855 83 m² · 461 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 16.10.2013 3 450 67 m² · 461 m Lokal 340 000 zł Łódź, ul. Kolumny 541A · 07.10.2013 3 320 102 m² · 401 m Lokal 300 000 zł Łódź, ul. Kolumny · 21.05.2013 3 994 75 m² · 461 m Lokal 270 000 zł Łódź, ul. Kolumny 541A · 11.04.2013 3 758 72 m² · 401 m Lokal 230 000 zł Łódź, ul. Kolumny 541A · 06.02.2013 4 090 56 m² · 401 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolumny Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Górna - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny G-57, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
439 000 zł
Powierzchnia
52,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 439 000 zł 8 354 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,2% mediana: 8 251 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 13 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 251 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolumny 52,6 m² · 2026-01 · 13 m 439 000 zł 8 354 zł/m² ul. Kolumny 52,1 m² · 2026-01 · 13 m 449 000 zł 8 615 zł/m² ul. Kolumny 52,9 m² · 2025-12 · 23 m 439 000 zł 8 302 zł/m² ul. Kolumny 52,2 m² · 2025-12 · 23 m 439 000 zł 8 407 zł/m² ul. Kolumny 52,3 m² · 2026-01 · 24 m 429 000 zł 8 200 zł/m² ul. Kolumny 52,1 m² · 2026-01 · 24 m 399 000 zł 7 658 zł/m² ul. Kolumny 52,5 m² · 2025-12 · 33 m 419 000 zł 7 975 zł/m² ul. Kolumny 52,7 m² · 2025-12 · 33 m 429 000 zł 8 140 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości