Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Bielsko-Biała
Akt notarialny z 19 maja 2025 · Rafowa 74A, Bielsko-Biała
Cena łączna
900 100zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 591zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,55m²
Data aktu notarialnego
19 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 136,55 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 900 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 591 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1AC62A94EF9948909AE9CAC2074D4DE6
- Pełny adres
- Rafowa 74A, Bielsko-Biała
- Powiat
- Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji
19 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 334 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Rafowa 74A, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (137 m²), budynek (208 m²), działkę nr 4147/1 (1 334 m²) oraz działkę nr 4147/5 (3 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246101_1.0038.4147/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
246101_1.0038.4147/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Rafowa 74A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
890 000 zł | 11 769 zł/m² | 76 m² | 21 września 2026 | 906 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Twarda |
375 000 zł | 5 868 zł/m² | 64 m² | 7 lipca 2026 | 817 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
650 000 zł | 7 178 zł/m² | 91 m² | 3 czerwca 2026 | 597 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
500 000 zł | 5 522 zł/m² | 91 m² | 3 czerwca 2026 | 597 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
900 000 zł | 6 591 zł/m² | 137 m² | 17 kwietnia 2026 | 34 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
935 000 zł | 8 329 zł/m² | 112 m² | 23 stycznia 2026 | 36 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
865 000 zł | 9 553 zł/m² | 91 m² | 28 listopada 2025 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
880 000 zł | 9 718 zł/m² | 91 m² | 28 listopada 2025 | 563 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
910 000 zł | 10 050 zł/m² | 91 m² | 26 listopada 2025 | 563 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
915 000 zł | 10 104 zł/m² | 91 m² | 25 listopada 2025 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
731 000 zł | 6 512 zł/m² | 112 m² | 20 sierpnia 2025 | 36 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
850 000 zł | 7 572 zł/m² | 112 m² | 12 sierpnia 2025 | 34 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
635 000 zł | 5 825 zł/m² | 109 m² | 30 lipca 2025 | 59 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
650 000 zł | 4 760 zł/m² | 137 m² | 30 lipca 2025 | 59 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
850 000 zł | 7 572 zł/m² | 112 m² | 4 czerwca 2025 | 36 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
800 100 zł | 7 127 zł/m² | 112 m² | 14 maja 2025 | 0 m |
| Lokal | 515 000 zł | 8 388 zł/m² | 61 m² | 13 marca 2025 | 821 m |
| Lokal | 380 000 zł | 8 229 zł/m² | 46 m² | 6 listopada 2024 | 821 m |
| Lokal | 324 500 zł | 6 749 zł/m² | 48 m² | 4 listopada 2024 | 821 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica gen. Władysława Andersa |
2 200 000 zł | 10 675 zł/m² | 206 m² | 31 października 2024 | 654 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego |
740 000 zł | 7 464 zł/m² | 99 m² | 7 października 2024 | 821 m |
| Lokal | 830 000 zł | 8 478 zł/m² | 98 m² | 4 lipca 2024 | 821 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
346 000 zł | 6 135 zł/m² | 56 m² | 9 stycznia 2024 | 767 m |
| Lokal | 490 000 zł | 893 zł/m² | 549 m² | 14 września 2023 | 815 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
665 000 zł | 6 168 zł/m² | 108 m² | 19 czerwca 2023 | 789 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
660 000 zł | 6 122 zł/m² | 108 m² | 29 maja 2023 | 789 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
545 000 zł | 5 470 zł/m² | 100 m² | 30 czerwca 2022 | 529 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
490 000 zł | 5 771 zł/m² | 85 m² | 27 czerwca 2022 | 893 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
135 000 zł | 1 954 zł/m² | 69 m² | 26 maja 2022 | 856 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
545 000 zł | 5 470 zł/m² | 100 m² | 15 kwietnia 2022 | 529 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
322 000 zł | 4 646 zł/m² | 69 m² | 8 marca 2022 | 861 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Berestecka |
100 000 zł | 1 266 zł/m² | 79 m² | 4 stycznia 2022 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Berestecka |
180 000 zł | 2 472 zł/m² | 73 m² | 4 stycznia 2022 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
547 000 zł | 4 849 zł/m² | 113 m² | 30 grudnia 2021 | 767 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Małe |
130 000 zł | 2 492 zł/m² | 52 m² | 15 grudnia 2021 | 825 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
474 000 zł | 4 343 zł/m² | 109 m² | 8 października 2021 | 754 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego |
225 000 zł | 6 429 zł/m² | 35 m² | 7 października 2021 | 703 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
470 000 zł | 4 306 zł/m² | 109 m² | 6 października 2021 | 754 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
348 000 zł | 4 935 zł/m² | 71 m² | 22 września 2021 | 886 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Berestecka |
99 000 zł | 1 254 zł/m² | 79 m² | 27 sierpnia 2021 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kołodziejska |
350 000 zł | 4 129 zł/m² | 85 m² | 17 grudnia 2020 | 821 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
445 000 zł | 4 369 zł/m² | 102 m² | 17 września 2020 | 798 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
447 000 zł | 4 389 zł/m² | 102 m² | 9 września 2020 | 798 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
242 000 zł | 2 499 zł/m² | 97 m² | 7 września 2020 | 971 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
431 000 zł | 4 232 zł/m² | 102 m² | 13 lipca 2020 | 776 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 174 |
20 000 zł | 1 026 zł/m² | 20 m² | 16 czerwca 2020 | 815 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
260 000 zł | 3 062 zł/m² | 85 m² | 15 maja 2020 | 893 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Łamana 4 |
500 000 zł | 3 096 zł/m² | 161 m² | 17 maja 2019 | 759 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Nad Potokiem 1 |
189 996 zł | 3 073 zł/m² | 62 m² | 16 kwietnia 2019 | 774 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 54 |
350 000 zł | 3 053 zł/m² | 115 m² | 27 grudnia 2018 | 686 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 54 |
353 000 zł | 3 079 zł/m² | 115 m² | 11 września 2018 | 686 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże |
120 000 zł | 1 831 zł/m² | 66 m² | 12 lipca 2018 | 655 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
300 000 zł | 3 967 zł/m² | 76 m² | 2 lipca 2018 | 906 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
375 000 zł | 4 959 zł/m² | 76 m² | 18 czerwca 2018 | 906 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów 42 |
297 500 zł | 3 504 zł/m² | 85 m² | 25 maja 2018 | 893 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wodna |
185 000 zł | 1 844 zł/m² | 100 m² | 13 października 2017 | 884 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Twarda 37 |
117 000 zł | 1 223 zł/m² | 96 m² | 20 czerwca 2017 | 713 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów 19 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2016 | 861 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 190 |
410 000 zł | 3 533 zł/m² | 116 m² | 23 sierpnia 2016 | 697 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 190 |
350 000 zł | 3 016 zł/m² | 116 m² | 5 sierpnia 2016 | 697 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 18 |
265 000 zł | 1 655 zł/m² | 160 m² | 1 sierpnia 2016 | 748 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów 19 |
160 000 zł | brak danych | 0 m² | 20 lipca 2016 | 861 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 192 |
400 000 zł | 3 447 zł/m² | 116 m² | 7 lipca 2016 | 686 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 192 |
340 000 zł | 2 930 zł/m² | 116 m² | 29 czerwca 2016 | 686 m |
| Lokal | 298 000 zł | 3 020 zł/m² | 99 m² | 20 czerwca 2016 | 523 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Małe 7 |
322 000 zł | 3 263 zł/m² | 99 m² | 9 czerwca 2016 | 523 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 175 |
2 410 zł | 31 zł/m² | 79 m² | 15 stycznia 2014 | 809 m |
| Lokal | 2 410 zł | 1 306 zł/m² | 2 m² | 20 października 2010 | 809 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 175 |
2 410 zł | 1 306 zł/m² | 2 m² | 20 października 2010 | 809 m |
| Lokal | 200 625 zł | 366 zł/m² | 549 m² | 6 lipca 2010 | 827 m |
| Lokal | 18 476 zł | 235 zł/m² | 79 m² | 17 kwietnia 2009 | 809 m |
| Lokal | 170 000 zł | 4 924 zł/m² | 35 m² | 16 lipca 2007 | 501 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Portowa |
250 000 zł | 6 410 zł/m² | 39 m² | 1 sierpnia 2006 | 958 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Portowa |
50 000 zł | 822 zł/m² | 61 m² | 1 sierpnia 2006 | 958 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 137 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.