Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2019 · STAROWIEJSKA 3, BIERDZANY

  • 26 kwietnia 2019
  • STAROWIEJSKA 3, BIERDZANY

Cena transakcyjna

428 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

289zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 480m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
289 zł/m²
Powierzchnia działki
1 480 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1609/546/2019
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
STAROWIEJSKA 3, BIERDZANY
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 480 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 428 000 zł, co daje 289 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 480 m² 289 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0003.AR_2.1089/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

352SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 480,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 184,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 480,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 480,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 480,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIERDZANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 3 500 m²

    BIERDZANY

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 734 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 14 696 m²

    BIERDZANY

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 696 m²
    • w odległości 954 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 1 330 m²

    BIERDZANY

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 23 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 6 352 m²

    BIERDZANY

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 352 m²
    • w odległości 270 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 2 920 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 18 216 m²

    BIERDZANY, ulica POLNA 15

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 216 m²
    • w odległości 622 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2020, 800 m²

    BIERDZANY, ulica LASKOWSKA brak

    27 687 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 876 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2019, 1 250 m²

    BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 5

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 57 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 1 253 m²

    BIERDZANY

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 89 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 sierpnia 2018, 1 250 m²

    BIERDZANY, ulica OPOLSKA 9

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 399 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 kwietnia 2018, 1 277 m²

    BIERDZANY, ulica SZKOLNA 4

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 277 m²
    • w odległości 986 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2017, 10 079 m²

    BIERDZANY

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 079 m²
    • w odległości 932 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 stycznia 2016, 1 253 m²

    BIERDZANY, ulica STAROWIEJSKA 11

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 236 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2015, 410 m²

    BIERDZANY, ulica OPOLSKA 28

    4 100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 410 m²
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 listopada 2015, 1 908 m²

    BIERDZANY

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 908 m²
    • w odległości 829 m

  16. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 września 2015, 8 684 m²

    BIERDZANY

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 684 m²
    • w odległości 376 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lipca 2014, 4 588 m²

    BIERDZANY

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 8,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 588 m²
    • w odległości 723 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2014, 852 m²

    BIERDZANY

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 852 m²
    • w odległości 940 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 marca 2014, 507 m²

    BIERDZANY, ulica OPOLSKA 28

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działek 507 m²
    • w odległości 627 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 883 m²

    BIERDZANY

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 258 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 752 m²

    BIERDZANY

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 752 m²
    • w odległości 261 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 720 m²

    BIERDZANY

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 264 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 011 m²

    BIERDZANY

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 011 m²
    • w odległości 412 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 276 m²

    BIERDZANY, ulica OPOLSKA 20

    167 900 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 276 m²
    • w odległości 524 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 570 m²

    BIERDZANY

    3 550 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 570 m²
    • w odległości 559 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 500 m²

    BIERDZANY

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 734 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 590 m²

    BIERDZANY, ulica NADLEŚNA 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 590 m²
    • w odległości 782 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 800 m²

    BIERDZANY

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 876 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²

    BIERDZANY

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 917 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 860 m²

    BIERDZANY

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 860 m²
    • w odległości 918 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 194 m²

    BIERDZANY

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 956 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 89 457 m²

    BIERDZANY

    33 800 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 457 m²
    • w odległości 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości BIERDZANY?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 480 m² sprzedano za 428 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 428 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl