Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 26 kwietnia 2017 · SZKOLNA 8, STEBLÓW

  • 26 kwietnia 2017
  • SZKOLNA 8, STEBLÓW
  • 3 składniki

Cena łączna

420 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

672zł/m²

Powierzchnia budynku

175,09m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
625 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
672 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1AF42BB6902F4D2390B98F210D6E15CC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SZKOLNA 8, STEBLÓW
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 8, STEBLÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (131 m²), budynek (45 m²) oraz działkę nr 203/2 (625 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

131 ~ m² 3 216 ~ zł/m²? 3D
45 ~ m² 9 438 ~ zł/m²? 3D
625 m² 672 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0007.203/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 624,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 499,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 624,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 2 598 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2020 1 223 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2021 2 062 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2023 1 745 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2024 1 434 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2025 1 149 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STEBLÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – STEBLÓW, ulica SZKOLNA 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 118A
 510 000 zł 4 229 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 grudnia 2025 828 m
Budynek
STEBLÓW, ulica LEŚNA 23
 250 000 zł 805 ~ zł/m² 311 ~ m² 19 grudnia 2025 986 m
Budynek 450 000 zł 2 165 ~ zł/m² 208 ~ m² 3 października 2025 888 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 80 000 zł 755 ~ zł/m² 106 ~ m² 5 sierpnia 2024 94 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 37K
 250 000 zł 1 138 ~ zł/m² 220 ~ m² 5 sierpnia 2024 553 m
Budynek 289 093 zł 1 677 ~ zł/m² 172 ~ m² 1 lipca 2024 993 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 15
 315 000 zł 1 572 ~ zł/m² 200 ~ m² 29 maja 2024 620 m
Budynek
STEBLÓW, ulica OGRODOWA 20
 100 000 zł 263 ~ zł/m² 380 ~ m² 16 lutego 2024 438 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 53
 160 000 zł 1 063 ~ zł/m² 151 ~ m² 12 grudnia 2023 449 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 124
 310 000 zł 787 ~ zł/m² 394 ~ m² 31 marca 2023 946 m
Budynek
STEBLÓW, ulica CMENTARNA 2
 100 000 zł 280 ~ zł/m² 357 ~ m² 11 lutego 2023 49 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 18
 210 000 zł 344 ~ zł/m² 611 ~ m² 3 grudnia 2021 686 m
Budynek 159 000 zł 2 110 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 sierpnia 2021 408 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 100 000 zł 89 ~ zł/m² 1 119 ~ m² 10 sierpnia 2021 102 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 330 000 zł 1 433 ~ zł/m² 230 ~ m² 2 kwietnia 2021 349 m
Budynek 260 000 zł 1 903 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 marca 2021 243 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 140 000 zł 970 ~ zł/m² 144 ~ m² 10 marca 2021 555 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 19
 500 000 zł 3 679 ~ zł/m² 136 ~ m² 29 grudnia 2020 578 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 33B
 515 000 zł 2 707 zł/m² 190 m² 12 listopada 2020 840 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 12A
 134 697 zł 412 ~ zł/m² 327 ~ m² 2 marca 2020 157 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 110
 48 750 zł 165 ~ zł/m² 296 ~ m² 19 lutego 2020 705 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55
 90 000 zł 399 ~ zł/m² 225 ~ m² 30 stycznia 2020 468 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 6
 170 620 zł 717 ~ zł/m² 238 ~ m² 31 października 2019 283 m
Budynek
STEBLÓW, ulica LIGONIA 1A
 279 000 zł 2 203 ~ zł/m² 127 ~ m² 19 sierpnia 2019 932 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 19
 216 935 zł 1 072 ~ zł/m² 202 ~ m² 25 lutego 2019 546 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 270 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 481 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 9A
 100 000 zł 715 ~ zł/m² 140 ~ m² 20 lipca 2018 649 m
Budynek
STEBLÓW, ulica LEŚNA 7
 80 100 zł 444 ~ zł/m² 180 ~ m² 3 lipca 2018 1 000 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 29
 220 000 zł 893 ~ zł/m² 246 ~ m² 29 czerwca 2018 166 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 17
 270 000 zł 2 038 ~ zł/m² 133 ~ m² 16 września 2017 570 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 66
 150 000 zł 228 ~ zł/m² 658 ~ m² 27 lipca 2017 225 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 100
 150 000 zł 237 ~ zł/m² 633 ~ m² 30 czerwca 2017 566 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 58
 100 000 zł 277 ~ zł/m² 361 ~ m² 21 lipca 2016 261 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 6
 185 000 zł 1 248 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 kwietnia 2016 599 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 13
 160 000 zł 759 ~ zł/m² 211 ~ m² 18 marca 2016 448 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 105 000 zł 572 ~ zł/m² 184 ~ m² 30 kwietnia 2015 349 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SKOWRONKÓW 7
 450 000 zł 3 621 ~ zł/m² 124 ~ m² 6 lutego 2015 494 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA
 20 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 399 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 125 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 481 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 108
 337 472 zł 1 867 ~ zł/m² 181 ~ m² 9 sierpnia 2014 689 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KRÓTKA 16
 310 000 zł 2 880 ~ zł/m² 108 ~ m² 28 lipca 2014 815 m
Budynek 45 000 zł 372 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 lipca 2014 182 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 58 949 zł 216 ~ zł/m² 273 ~ m² 12 maja 2014 411 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 39
 55 100 zł 120 ~ zł/m² 458 ~ m² 15 stycznia 2014 338 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 46
 170 000 zł 892 ~ zł/m² 191 ~ m² 31 października 2012 342 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 51
 140 000 zł 218 ~ zł/m² 642 ~ m² 1 października 2012 436 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 42
 68 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 500 m
Budynek 100 000 zł 833 zł/m² 120 m² 3 kwietnia 2007 328 m
Budynek 180 000 zł 1 333 zł/m² 135 m² 10 marca 2006 482 m
Budynek 150 000 zł 1 207 ~ zł/m² 124 ~ m² 17 października 2005 494 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 175 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl