Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · Polna 34, Opole
Cena łączna
1 550 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 550zł/m²
Powierzchnia budynku
110,84m²
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 000 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 550 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1B1387C1E4AE4385866DA15A9EE42427
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Polna 34, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Polna 34, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (111 m²) oraz działkę nr 344 (1 000 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Polna 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Barwna 2 |
600 000 zł | 1 558 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 26 sierpnia 2026 | 748 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica OGRODOWA 20 |
510 000 zł | 3 684 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 12 czerwca 2026 | 458 m |
| 750 000 zł | 1 522 ~ zł/m² | 493 ~ m² | 10 czerwca 2026 | 731 m | |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
505 000 zł | 2 448 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 18 maja 2026 | 909 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
745 000 zł | 598 ~ zł/m² | 1 246 ~ m² | 13 marca 2026 | 910 m |
|
Budynek
Opole, ulica Polna 56 |
899 000 zł | 10 047 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 248 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 12a |
980 000 zł | 6 158 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 9 października 2025 | 537 m |
|
Budynek
Opole, ulica Barwna 11a |
850 000 zł | 5 486 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 6 października 2025 | 850 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 266 |
270 000 zł | 1 409 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 764 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 31 |
600 000 zł | 3 586 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 8 lipca 2025 | 843 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
230 000 zł | 2 180 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 14 lutego 2025 | 588 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 37 |
380 000 zł | 2 285 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 17 września 2024 | 246 m |
|
Budynek
Opole, ulica Szara 40 |
500 000 zł | 2 455 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 5 marca 2024 | 162 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
510 000 zł | 2 990 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 16 lutego 2024 | 315 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 8B |
749 000 zł | 5 465 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 13 lutego 2024 | 509 m |
| 650 000 zł | 3 138 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 5 stycznia 2024 | 304 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Mechnicka 13 |
190 000 zł | 732 ~ zł/m² | 260 ~ m² | 22 grudnia 2023 | 319 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 41 |
783 000 zł | 6 636 zł/m² | 118 m² | 26 października 2023 | 200 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
50 800 zł | 1 479 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 13 września 2023 | 771 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
425 000 zł | 2 088 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 18 maja 2023 | 633 m |
| 890 000 zł | 6 840 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 518 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 316 |
750 000 zł | 1 230 ~ zł/m² | 610 ~ m² | 22 lutego 2023 | 780 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
695 000 zł | 3 317 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 612 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 22A |
604 000 zł | 5 513 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 3 listopada 2022 | 643 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA |
450 000 zł | 2 752 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 26 października 2022 | 797 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mechnicka 15 |
219 614 zł | 1 441 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 26 sierpnia 2022 | 362 m |
|
Budynek
Opole, ulica Szara 12 |
1 230 000 zł | 10 568 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 23 maja 2022 | 414 m |
|
Budynek
Opole, ulica Grafitowa 14 |
646 000 zł | 6 210 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 230 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 22 |
480 000 zł | 4 381 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 650 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 39 |
340 000 zł | 1 921 zł/m² | 177 m² | 5 grudnia 2020 | 755 m |
| 540 000 zł | 4 737 zł/m² | 114 m² | 29 października 2020 | 210 m | |
| 538 000 zł | 5 157 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 23 października 2020 | 206 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Barwna 11 |
485 000 zł | 2 130 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 27 sierpnia 2020 | 837 m |
| 120 000 zł | 834 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 716 m | |
| 440 000 zł | 3 112 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 600 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 276 |
220 000 zł | 119 ~ zł/m² | 1 856 ~ m² | 28 października 2019 | 705 m |
|
Budynek
Opole, ulica Szara 32 |
50 000 zł | 419 zł/m² | 119 m² | 22 maja 2019 | 203 m |
|
Budynek
Opole, ulica Mechnicka 5 |
320 000 zł | 3 032 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 15 marca 2019 | 361 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 261 |
140 000 zł | 928 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 22 października 2018 | 956 m |
|
Budynek
Opole, ulica Pastelowa 9 |
495 000 zł | 3 365 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 2 sierpnia 2018 | 791 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kolorowa 12a |
544 330 zł | 3 420 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 25 września 2017 | 537 m |
|
Budynek
Opole, ulica Pastelowa 7 |
590 000 zł | 4 807 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 27 marca 2017 | 761 m |
|
Budynek
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 80 |
50 000 zł | 1 282 zł/m² | 39 m² | 1 stycznia 2000 | 306 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.