metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

19.03.2026 Michała Grażyńskiego 40, Bielsko-Biała
Cena brutto
1 800 000 zł
1 090
zł / m²
979,31 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 979 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 651 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Michała Grażyńskiego 40, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 143_BUD (979 m²), działkę nr 14/108 (188 m²) oraz działkę nr 14/46 (1 463 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0053.14/108

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0053.14/108Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 187,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 751,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
17,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0053.14/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0053.14/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 459,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 5 837,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
17,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 068 zł/m² 2021 33 transakcje
9 016 zł/m² 2022 44 transakcje
2 516 zł/m² 2023 29 transakcji
4 769 zł/m² 2024 33 transakcje
6 735 zł/m² 2025 56 transakcji
3 170 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Michała Grażyńskiego 40, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Przedmieście 53)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego 40

do 1 km
Budynek 4 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Montażowa · 13.05.2026 1 327 ~ 3 618 ~ m² · 606 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 30.03.2026 2 551 ~ 31 ~ m² · 586 m Budynek 1 355 725 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 25.03.2026 210 ~ 6 446 ~ m² · 346 m Budynek 169 450 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 29.01.2026 473 ~ 358 ~ m² · 487 m Budynek 12 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 30.12.2025 3 772 ~ 3 261 ~ m² · 378 m Budynek 1 215 895 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 29.12.2025 261 ~ 4 664 ~ m² · 211 m Budynek 877 841 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.12.2025 3 578 ~ 245 ~ m² · 85 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 15.12.2025 6 472 ~ 90 ~ m² · 647 m Budynek 487 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 10.12.2025 594 ~ 821 ~ m² · 689 m Budynek 2 334 470 zł Bielsko-Biała, ul. Montażowa · 28.11.2025 3 675 ~ 635 ~ m² · 749 m Budynek 6 322 200 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 27.11.2025 2 607 ~ 2 426 ~ m² · 669 m Budynek 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 23.10.2025 5 865 ~ 79 ~ m² · 685 m Budynek 78 200 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 14.10.2025 326 ~ 240 ~ m² · 338 m Budynek 1 886 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 24.09.2025 4 719 400 m² · 342 m Budynek 2 337 500 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 30.04.2025 1 793 1 304 m² · 566 m Budynek 206 300 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 08.04.2025 1 371 ~ 151 ~ m² · 367 m Budynek 1 115 456 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 27.02.2025 381 ~ 2 929 ~ m² · 424 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa · 21.02.2025 4 583 240 m² · 702 m Budynek 2 444 010 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 19.02.2025 2 227 1 098 m² · 372 m Budynek 1 283 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 30.12.2024 986 ~ 1 301 ~ m² · 584 m Budynek 3 571 920 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 23.12.2024 8 062 ~ 443 ~ m² · 753 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 20.12.2024 333 ~ 3 000 ~ m² · 535 m Budynek 74 800 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 17.10.2024 190 ~ 393 ~ m² · 497 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 13.09.2024 2 055 ~ 71 ~ m² · 464 m Budynek 965 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 05.08.2024 4 552 212 m² · 588 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 23.07.2024 2 980 ~ 503 ~ m² · 723 m Budynek 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 17.06.2024 2 537 134 m² · 623 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 09.02.2024 2 098 ~ 286 ~ m² · 640 m Budynek 26 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 24.11.2023 2 204 ~ 11 998 ~ m² · 737 m Budynek 5 965 500 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 27.10.2023 1 545 ~ 3 861 ~ m² · 645 m Budynek 1 107 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 06.10.2023 10 745 ~ 103 ~ m² · 443 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 06.10.2023 175 ~ 143 ~ m² · 517 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 02.10.2023 1 156 ~ 43 ~ m² · 678 m Budynek 68 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 14.09.2023 2 785 ~ 24 ~ m² · 725 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 08.09.2023 1 065 ~ 545 ~ m² · 733 m Budynek 655 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 28.06.2023 1 198 ~ 547 ~ m² · 277 m Budynek 564 750 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 23.06.2023 1 037 ~ 545 ~ m² · 733 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 10.01.2023 5 739 ~ 261 ~ m² · 565 m Budynek 7 921 200 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 26.10.2022 1 213 ~ 6 530 ~ m² · 342 m Budynek 1 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 08.09.2022 6 485 ~ 208 ~ m² · 169 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 05.09.2022 5 575 ~ 14 ~ m² · 693 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 29.08.2022 693 ~ 43 ~ m² · 678 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 19.08.2022 1 100 ~ 182 ~ m² · 549 m Budynek 2 966 900 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 19.07.2022 5 076 ~ 585 ~ m² · 377 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jasna · 26.04.2022 3 761 ~ 66 ~ m² · 646 m Budynek 19 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.01.2022 1 057 ~ 18 619 ~ m² · 140 m Budynek 115 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 21.12.2021 4 007 ~ 29 ~ m² · 693 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 09.12.2021 937 ~ 30 ~ m² · 694 m Budynek 17 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.10.2021 925 ~ 18 619 ~ m² · 226 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 23.09.2021 1 515 ~ 17 ~ m² · 701 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 10.08.2021 2 665 ~ 375 ~ m² · 96 m Budynek 1 141 750 zł Bielsko-Biała, ul. Konwaliowa · 15.07.2021 37 794 ~ 30 ~ m² · 590 m Budynek 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 10.05.2021 1 465 ~ 314 ~ m² · 541 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 27.11.2020 363 ~ 1 706 ~ m² · 97 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 17.11.2020 2 233 157 m² · 559 m Budynek 922 500 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 14.10.2020 8 955 ~ 103 ~ m² · 443 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa · 30.09.2020 420 238 m² · 654 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lipowa · 25.09.2020 5 299 ~ 132 ~ m² · 555 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 11.09.2020 2 279 ~ 263 ~ m² · 646 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 08.07.2020 1 769 ~ 480 ~ m² · 666 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 01.06.2020 1 821 ~ 247 ~ m² · 592 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 17.04.2020 1 177 ~ 153 ~ m² · 718 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 11.03.2020 1 294 ~ 77 ~ m² · 650 m Budynek 429 492 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 12.02.2020 1 631 ~ 263 ~ m² · 646 m Budynek 429 492 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 07.02.2020 1 631 ~ 263 ~ m² · 646 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 13.01.2020 2 254 ~ 333 ~ m² · 661 m Budynek 8 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 19.12.2019 13 546 ~ 635 ~ m² · 565 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 06.12.2019 334 ~ 1 706 ~ m² · 97 m Budynek 29 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 02.12.2019 13 912 ~ 2 149 ~ m² · 156 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Konarskiego · 25.11.2019 107 ~ 2 816 ~ m² · 557 m Budynek 3 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 15.11.2019 843 ~ 3 857 ~ m² · 718 m Budynek 1 537 500 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale 28,30 · 27.06.2019 787 ~ 1 952 ~ m² · 622 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa 32 · 21.05.2019 1 388 ~ 144 ~ m² · 702 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tulipanów 3 · 04.03.2019 3 529 34 m² · 615 m Budynek 34 489 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 18.01.2019 141 ~ 245 ~ m² · 85 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 28.12.2018 701 ~ 2 140 ~ m² · 485 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 21.12.2018 2 436 ~ 452 ~ m² · 445 m Budynek 7 995 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 24.10.2018 2 007 ~ 3 985 ~ m² · 457 m Budynek 52 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 14.09.2018 267 ~ 195 ~ m² · 693 m Budynek 1 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.09.2018 2 873 ~ 487 ~ m² · 59 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 21.08.2018 1 564 ~ 831 ~ m² · 258 m Budynek 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jasna 1 · 17.08.2018 4 297 ~ 95 ~ m² · 701 m Budynek 1 912 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 29 · 19.07.2018 3 887 ~ 492 ~ m² · 749 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 29 · 18.07.2018 3 658 ~ 164 ~ m² · 727 m Budynek 189 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 26 · 03.07.2018 2 977 ~ 63 ~ m² · 719 m Budynek 4 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Montażowa 3 · 28.06.2018 3 048 ~ 1 412 ~ m² · 710 m Budynek 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bławatków 11 · 11.04.2018 2 004 232 m² · 724 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.04.2018 369 ~ 379 ~ m² · 305 m Budynek 1 718 399 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 27.12.2017 4 296 400 m² · 339 m Budynek 1 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekarska 18 · 02.11.2017 3 664 ~ 336 ~ m² · 567 m Budynek 35 000 zł 13.10.2017 451 ~ 78 ~ m² · 718 m Budynek 1 722 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 49 · 30.08.2017 1 226 ~ 1 405 ~ m² · 360 m Budynek 726 975 zł 07.08.2017 537 ~ 1 355 ~ m² · 367 m Budynek 2 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 25.07.2017 1 225 ~ 2 082 ~ m² · 648 m Budynek 1 040 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 12.07.2017 6 460 161 m² · 621 m Budynek 520 000 zł 31.05.2017 1 207 ~ 431 ~ m² · 738 m Budynek 2 583 000 zł 23.03.2017 83 296 ~ 31 ~ m² · 418 m Budynek 785 210 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 21.03.2017 17 070 46 m² · 468 m Budynek 2 000 000 zł 29.12.2016 64 495 ~ 31 ~ m² · 424 m Budynek 116 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 28.12.2016 1 608 ~ 72 ~ m² · 479 m Budynek 113 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 16.12.2016 4 645 ~ 24 ~ m² · 693 m Budynek 233 725 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 20.10.2016 1 309 ~ 179 ~ m² · 738 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 08.07.2016 10 300 ~ 97 ~ m² · 508 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.06.2016 538 ~ 43 ~ m² · 397 m Budynek 1 312 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.06.2016 1 915 ~ 685 ~ m² · 428 m Budynek 53 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 07.06.2016 2 232 24 m² · 693 m Budynek 541 200 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego 71 · 30.05.2016 4 757 ~ 114 ~ m² · 388 m Budynek 690 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 04.05.2016 628 1 099 m² · 372 m Budynek 412 790 zł 24.02.2016 2 040 ~ 202 ~ m² · 723 m Budynek 3 144 474 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 01.12.2015 408 ~ 7 707 ~ m² · 486 m Budynek 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 37 · 26.08.2015 9 492 ~ 76 ~ m² · 736 m Budynek 108 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stokrotek 14 · 06.08.2015 915 ~ 118 ~ m² · 673 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sasankowa · 16.07.2015 1 351 ~ 15 ~ m² · 708 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Konwaliowa · 10.07.2015 12 500 16 m² · 573 m Budynek 520 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów 14 · 09.07.2015 650 800 m² · 496 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 26.01.2015 10 070 ~ 24 ~ m² · 693 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 12.01.2015 2 224 ~ 76 ~ m² · 718 m Budynek 750 000 zł 29.12.2014 2 214 339 m² · 342 m Budynek 102 056 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Matejki 9 · 10.12.2014 264 ~ 386 ~ m² · 718 m Budynek 15 000 zł 30.06.2014 346 ~ 43 ~ m² · 77 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 26.06.2014 2 805 ~ 21 ~ m² · 694 m Budynek 500 000 zł 18.06.2014 99 ~ 5 052 ~ m² · 412 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stokrotek 10 · 16.06.2014 1 681 60 m² · 655 m Budynek 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 01.04.2014 1 683 39 m² · 464 m Budynek 2 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 31.03.2014 1 036 ~ 2 702 ~ m² · 40 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 22.11.2013 1 000 30 m² · 752 m Budynek 14 000 zł 31.10.2013 323 ~ 43 ~ m² · 77 m Budynek 1 900 000 zł 21.10.2013 1 624 ~ 1 170 ~ m² · 76 m Budynek 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 28 · 18.10.2013 3 087 ~ 89 ~ m² · 717 m Budynek 651 900 zł Bielsko-Biała, ul. Trakcyjna 5 · 05.06.2013 1 100 ~ 593 ~ m² · 190 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 02.04.2013 1 396 ~ 25 ~ m² · 698 m Budynek 1 193 100 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 09.01.2013 2 420 ~ 493 ~ m² · 416 m Budynek 1 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 14.12.2012 1 800 ~ 750 ~ m² · 421 m Budynek 594 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.10.2012 1 990 ~ 299 ~ m² · 97 m Budynek 1 137 750 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 28.06.2012 2 046 ~ 556 ~ m² · 456 m Budynek 1 168 500 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 25.06.2012 2 082 ~ 561 ~ m² · 544 m Budynek 6 901 530 zł 10.01.2012 6 598 1 046 m² · 407 m Budynek 2 000 000 zł 14.12.2011 683 ~ 2 928 ~ m² · 378 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 98 · 03.11.2011 1 667 150 m² · 339 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.08.2011 533 ~ 187 ~ m² · 429 m Budynek 160 450 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 03.08.2011 1 911 ~ 84 ~ m² · 479 m Budynek 250 000 zł 04.07.2011 1 667 150 m² · 339 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 22.06.2011 668 ~ 22 ~ m² · 688 m Budynek 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 24 · 24.05.2011 3 005 ~ 63 ~ m² · 705 m Budynek 1 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.05.2011 2 551 ~ 639 ~ m² · 493 m Budynek 24 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 122 · 27.04.2011 1 924 ~ 12 ~ m² · 580 m Budynek 1 030 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.02.2011 1 922 ~ 536 ~ m² · 470 m Budynek 105 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 24 · 29.12.2010 1 661 ~ 63 ~ m² · 705 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Montażowa · 28.12.2010 360 ~ 3 613 ~ m² · 729 m Budynek 1 977 620 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 21.12.2010 6 749 ~ 293 ~ m² · 593 m Budynek 462 660 zł 22.11.2010 1 446 ~ 320 ~ m² · 404 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 16.11.2010 1 253 ~ 20 ~ m² · 691 m Budynek 38 000 zł 14.10.2010 1 600 24 m² · 693 m Budynek 1 220 000 zł 30.09.2010 1 602 762 m² · 391 m Budynek 9 773 054 zł 24.09.2010 10 497 931 m² · 553 m Budynek 600 000 zł 13.08.2010 600 1 000 m² · 397 m Budynek 205 000 zł 15.06.2010 513 400 m² · 451 m Budynek 300 000 zł 15.03.2010 958 313 m² · 466 m Budynek 1 500 000 zł 07.01.2010 687 m Budynek 8 300 000 zł 07.01.2010 718 m Budynek 1 400 000 zł 29.12.2009 335 m Budynek 700 000 zł 16.12.2009 583 1 200 m² · 662 m Budynek 3 380 000 zł 31.08.2009 428 m Budynek 990 000 zł 28.08.2009 1 128 877 m² · 544 m Budynek 437 000 zł 28.08.2009 1 065 410 m² · 566 m Budynek 200 000 zł 30.07.2009 254 788 m² · 479 m Budynek 260 000 zł 24.07.2009 861 302 m² · 548 m Budynek 1 700 000 zł 17.03.2009 1 319 1 289 m² · 165 m Budynek 45 615 zł 06.03.2009 551 m Budynek 3 538 000 zł 16.01.2009 2 681 1 320 m² · 538 m Budynek 85 000 zł 26.11.2008 622 137 m² · 655 m Budynek 207 400 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 20.11.2008 487 m Budynek 2 100 000 zł 29.10.2008 394 m Budynek 100 000 zł 28.10.2008 685 146 m² · 621 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 14.10.2008 1 531 160 m² · 712 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 22.08.2008 2 179 280 m² · 479 m Budynek 699 670 zł 07.08.2008 7 861 89 m² · 402 m Budynek 75 000 zł 06.08.2008 731 m Budynek 65 000 zł 06.08.2008 740 m Budynek 236 000 zł 10.06.2008 282 m Budynek 560 000 zł 30.04.2008 1 582 354 m² · 732 m Budynek 203 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 21.02.2008 679 299 m² · 736 m Budynek 800 000 zł 12.02.2008 1 266 632 m² · 639 m Budynek 1 560 000 zł 07.02.2008 1 722 906 m² · 613 m Budynek 14 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 04.01.2008 682 m Budynek 1 600 000 zł 21.12.2007 607 m Budynek 725 000 zł 12.12.2007 1 079 672 m² · 594 m Budynek 83 830 zł 28.11.2007 574 146 m² · 621 m Budynek 173 360 zł 31.10.2007 592 m Budynek 750 000 zł 15.10.2007 960 781 m² · 454 m Budynek 760 000 zł 11.10.2007 1 203 632 m² · 639 m Budynek 3 101 800 zł 01.08.2007 1 460 2 124 m² · 377 m Budynek 500 000 zł 06.07.2007 1 429 350 m² · 733 m Budynek 160 000 zł 04.07.2007 485 330 m² · 705 m Budynek 1 250 000 zł 21.06.2007 426 m Budynek 610 000 zł 15.06.2007 477 1 280 m² · 59 m Budynek 500 000 zł 17.04.2007 4 464 112 m² · 594 m Budynek 285 000 zł 12.04.2007 1 370 208 m² · 457 m Budynek 160 000 zł 08.02.2007 256 626 m² · 746 m Budynek 1 372 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 03.08.2006 648 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Michała Grażyńskiego Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dolne Przedmieście 53, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 800 000 zł
Powierzchnia
979,31 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 800 000 zł 1 838 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −93% mediana: 26 343 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 118 m ?
  • Cena o 93,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 213 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 343 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−93,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Michała Grażyńskiego 979,3 m² · 2026-03 · 10 m 1 800 000 zł 1 838 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 157 m² · 2025-12 · 86 m 877 841 zł 5 591 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 88,3 m² · 2025-12 · 92 m 877 841 zł 9 938 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 239,7 m² · 2025-10 · 338 m 78 200 zł 326 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 466,9 m² · 2025-12 · 364 m 12 300 000 zł 26 343 zł/m² ul. Podwale 150,5 m² · 2025-04 · 367 m 206 300 zł 1 371 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 223,7 m² · 2025-12 · 375 m 12 300 000 zł 54 985 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 183,5 m² · 2025-12 · 378 m 12 300 000 zł 67 032 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
26 343 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
57,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,4dB
P4/ul. Krakowska 38
D_24_000351_004 · 1 678 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,1%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 678 metrów stąd, wyniósł 67,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości