Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 16 czerwca 2026 · Centralna 13, Opole
Cena łączna
138 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 113zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
19,4m²
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 113 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 19,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1C188B15061E40B088C7906D245B1431
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Centralna 13, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
16 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 19,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 624 m². Łączna cena transakcji wyniosła 138 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Centralna 13, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (19,4 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 599 (624 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Centralna 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Opole, ulica Ogrodowa 1 |
202 500 zł | 4 125 zł/m² | 49,09 m² | 5 stycznia 2026 | 902 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 105 |
400 000 zł | 2 672 zł/m² | 149,72 m² | 3 grudnia 2025 | 143 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ogrodowa 1 |
202 500 zł | 4 125 zł/m² | 49,09 m² | 14 października 2025 | 902 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ogrodowa 1 |
167 500 zł | 3 412 zł/m² | 49,09 m² | 30 września 2025 | 902 m |
|
Lokal
Opole, ulica Ogrodowa 1 |
225 000 zł | 2 926 zł/m² | 76,9 m² | 13 maja 2025 | 902 m |
|
Lokal
Opole, ulica Mikołaja Moczi 9 |
445 000 zł | 8 132 zł/m² | 54,72 m² | 20 lutego 2025 | 747 m |
|
Lokal
Opole, ulica Sadowa 11A |
649 000 zł | 6 929 zł/m² | 93,67 m² | 10 lipca 2024 | 649 m |
|
Lokal
Opole, ulica Lipcowa 25 |
695 000 zł | 5 276 zł/m² | 131,73 m² | 13 września 2023 | 452 m |
| 600 000 zł | 8 258 zł/m² | 72,66 m² | 26 października 2022 | 809 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Sadowa 11A |
599 000 zł | 6 395 zł/m² | 93,67 m² | 8 września 2022 | 649 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 128B |
679 000 zł | 7 425 zł/m² | 91,45 m² | 3 sierpnia 2022 | 434 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 128B |
679 000 zł | 7 471 zł/m² | 90,89 m² | 6 lipca 2022 | 434 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 128B |
470 000 zł | 5 175 zł/m² | 90,82 m² | 9 czerwca 2022 | 434 m |
|
Lokal
Opole, ulica Nyska 1 |
407 000 zł | 4 583 zł/m² | 88,8 m² | 13 maja 2022 | 720 m |
| 375 000 zł | 4 098 zł/m² | 91,5 m² | 31 stycznia 2022 | 760 m | |
| 365 000 zł | 5 189 zł/m² | 70,34 m² | 15 lipca 2021 | 809 m | |
| 365 000 zł | 5 188 zł/m² | 70,35 m² | 24 czerwca 2021 | 809 m | |
| 365 000 zł | 5 048 zł/m² | 72,3 m² | 11 czerwca 2021 | 809 m | |
| 253 000 zł | 3 597 zł/m² | 70,34 m² | 27 kwietnia 2021 | 809 m | |
| 365 000 zł | 5 023 zł/m² | 72,66 m² | 25 marca 2021 | 809 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Ogrodowa 3 |
270 000 zł | 2 295 zł/m² | 117,65 m² | 19 marca 2021 | 919 m |
| 360 000 zł | 5 118 zł/m² | 70,34 m² | 5 lutego 2021 | 809 m | |
| 365 000 zł | 5 048 zł/m² | 72,3 m² | 5 lutego 2021 | 809 m | |
| 320 000 zł | 4 404 zł/m² | 72,66 m² | 4 lutego 2021 | 809 m | |
| 357 000 zł | 5 075 zł/m² | 70,35 m² | 29 stycznia 2021 | 809 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Ogrodowa 25a |
275 000 zł | 4 871 zł/m² | 56,46 m² | 24 września 2020 | 707 m |
|
Lokal
Opole, ulica Oliwkowa 5a |
512 590 zł | 4 837 zł/m² | 105,98 m² | 19 czerwca 2020 | 290 m |
|
Lokal
Opole, ulica Nyska 1 |
215 000 zł | 3 502 zł/m² | 61,4 m² | 12 października 2018 | 720 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 19,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 138 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.